8月6日本報頭版頭條報導徐匯區宛南六村成功實現物業費上調75%的新聞,引發了不少市民和相關從業人員的關注。物業服務質價雙提升究竟能不能實現、如何實現?記者實地走訪兩年前將物業費上調50%的徐匯區田林十三村,站在剛剛安裝的11個新能源汽車共享充電樁旁,居民們自豪地說,自從2023年下半年相繼完成了「『三舊』變『三新』」改造和物業費調價,社區面貌煥然一新,加裝電梯比例已超過90%,物業服務也越來越好,這兩年有七八十戶居民搬了回來,「以前,居委老主任蘭素貞是田林十三村的招牌,滬劇《零號首長》就以她為原型創造,現在,美好新生活將成為我們這裡的新招牌!」田林十三村建造於20世紀80年代,18幢房屋住著924戶,總建築面積約4萬平方米。與許多房齡相當的老小區一樣,也存在基礎設施落後等問題。2023年,在「美麗家園」改造中,小區內外進行了大規模更新,如架空線入地、地下排水管網改造、小區入口改造、屋面修繕、晾衣架和空調架更新、綠化景觀提升等。同時,小區也提高了智慧係數,曾經住在非機動車庫裡的人員清空了,車庫裡安裝了智能門禁、電子監控、消防報警等系統,小區機動車出入口安裝了自動抬杆系統。小區面貌煥然一新,為物業費調價奠定了良好基礎,也讓大部分居民願意為更好的生活品質買單。經過籌劃,田林十三村在田林街道乃至徐匯區率先啟動了大幅度調價,並在約2/3居民投出贊成票後,將物業費從每平方米8角漲到了1.2元。據居民區黨總支書記兼居委主任史俊介紹,小區房型面積基本在29至66平方米之間,平均約為50平方米,因此,物業費漲價後,平均每戶人家每年多支出約200元。物業經理和業委會主任補充介紹說,8角錢的物業費標準制定於2013年,這個費用已經跟不上現在的物價水平,所以,小區的停車費等公共收益原本都用來貼補物業管理成本,調價後,公共收益每年將取出20%、約5萬元劃入居民維修基金,這也是給居民帶來的實惠。調價後的服務水準提升,居民也是切實可以感受到的。王清源說:「有一個直觀的變化是保安變年輕了。」原先,小區保安只有單崗,而且是六七十歲的老大爺;現在,保安是雙崗,年齡小於60歲,而且,除了在門崗裡有人,每天6時至21時期間還在小區裡巡邏的,變化十分明顯。小區保潔也從三人增加到四人,服務內容增加了樓道拖洗、每周擦拭一次樓梯扶手、綠化帶一天撿拾兩次垃圾等項目,讓小區環境更加整潔了。因此,雖然當初只有逾60%的居民投票同意漲價,但去年的物業繳費率卻有83%,體現出大多數居民感受到了物業費上漲後的變化,也願意為這個變化買單。上個月,小區還建設了11個共享充電樁,這樣的規模在田林街道的老小區裡也是首個。有了充電樁,「三駕馬車」又引導車主們建了一個微信群互通信息,自我調節充電時間,管理充電秩序,讓充電樁在夜間也能輪轉使用,提高充電效率。至今為止,車主們還沒有因為搶車位發生過什麼矛盾。看著井然有序的充電秩序,走過路過的居民們都覺得如今的田林十三村跟「田林」二字的諧音一樣,是名副其實的「又甜又靈」!
阿斯塔納8月13日電 據哈通社當地時間13日消息,今年前7個月,哈薩克斯坦西部地區發生多起毒蜘蛛「黑寡婦」傷人事件,有14人因此接受醫療救治,傷者目前均已康復。 報導稱,一些毒蜘蛛「黑寡婦」可能隨運來的建築材料進入居民區。夏季氣溫升高時,此類毒蜘蛛活動更為頻繁,增加了與人接觸的可能性,尤其兒童在戶外活動時風險較高。 哈衛生專家介紹,「黑寡婦」喜棲息在高溫乾燥的環境中,常藏身於草叢、石縫、廢墟和雜物堆中。被咬傷後,早期症狀通常不明顯,僅表現為輕微紅腫和針尖狀咬痕,隨後可能出現劇烈疼痛、肌肉痙攣、呼吸困難等症狀,嚴重時可危及生命。 當地衛生部門表示,被「黑寡婦」咬傷後的急救措施包括清洗和消毒傷口、冷敷以減緩毒素吸收等。醫院治療主要依靠注射抗毒血清,並配合止痛、解毒、輸液等對症療法。目前,哈薩克斯坦西部地區提供急救服務的醫療機構均已儲備相關血清。 哈專家提示,當前正值毒蜘蛛活躍季節,公眾應加強防範,外出或整理物品時應仔細檢查,一旦被咬傷,應立即就醫。(完)
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
36192
31
2025-12-10 18:52
86475
94
2025-12-10 18:52
65137
68
2025-12-10 18:52
76531
17
2025-12-10 18:52
63124
59
2025-12-10 18:52
21938
83
2025-12-10 18:52
32865
63
2025-12-10 18:52
75431
25
2025-12-10 18:52
27831
19
2025-12-10 18:52
53497
72
2025-12-10 18:52
18379
46
2025-12-10 18:52
16375
74
2025-12-10 18:52
18352
38
2025-12-10 18:52
64915
54
2025-12-10 18:52
76832
12
2025-12-10 18:52
91854
56
2025-12-10 18:52
97142
34
2025-12-10 18:52
87153
91
2025-12-10 18:52
51294
32
2025-12-10 18:52
18973
47
2025-12-10 18:52
92814
68
2025-12-10 18:52
46738
76
2025-12-10 18:52
94612
81
2025-12-10 18:52
53892
85
2025-12-10 18:52
19658
67
2025-12-10 18:52
57463
71
2025-12-10 18:52
18529
31
2025-12-10 18:52
54698
32
2025-12-10 18:52
61792
54
2025-12-10 18:52
38624
72
2025-12-10 18:52
53461
87
2025-12-10 18:52
62459
92
2025-12-10 18:52
83216
12
2025-12-10 18:52
16387
17
2025-12-10 18:52
38951
25
2025-12-10 18:52
89325
48
2025-12-10 18:52
59873
84
2025-12-10 18:52
72684
59
2025-12-10 18:52
25874
37
2025-12-10 18:52
37862
62
2025-12-10 18:52
83562
31
2025-12-10 18:52
76314
89
2025-12-10 18:52
61925
45
2025-12-10 18:52
75632
82
2025-12-10 18:52
18574
21
2025-12-10 18:52
84729
95
2025-12-10 18:52
74693
39
2025-12-10 18:52
74639
72
2025-12-10 18:52
32914
71
2025-12-10 18:52
28973
34
2025-12-10 18:52
62483
63
2025-12-10 18:52
| 金莲直播 | 金桔直播 |
| 香蕉直播 | |
| 春雨直播安装包 | 桔子直播 |
| 小蝌蚪app | |
| 伊对免费下载 | 婬色直播 |
| 阴桃直播 | |
| 月神直播 | 香蕉app免费下载 |
| 直播软件下载 | |
| 魅影看b站直播 | 魅影直播视频 |
| 红桃直播 | |
| 免费真人视频网站直播下载 | 糖果直播 |
| 现场直播 | |
| 看少妇全黄a片直播 | 月夜直播 |
| 青稞直播 | |
| 飞速直播 | 么么直播 |
| 秀色直播app下载安装app | |
| 小妲己直播 | 牡丹直播 |
| 伊人下载 | |
| 六月直播 | 少妇免费直播 |
| 香蕉app免费下载 | |