廣州日報訊 (全媒體記者劉麗琴)隨著北京進一步優化的住房限購政策8月9日正式實施,據報導,新政後首個周末,北京五環外的大部分新房、二手房熱度明顯提升,房企加緊推售宣傳,客戶到訪量和認購量增長明顯。 截至目前,執行限購政策的只剩下北京、上海、深圳,及海南的部分地區。相比較而言,北京對社保要求更高,但本地戶籍在五環外不限購買套數,上海全域仍限制套數。 北京樓市的本次新政,主要是進一步鬆綁限購,並加大了公積金支持力度。包括京籍居民家庭、在北京連續繳納社保或個人所得稅滿2年及以上的非京籍居民家庭,購買五環外商品住房不限套數;成年單身人士在北京買房,按家庭執行限購政策;二套房公積金貸款最高額度由60萬元提高至100萬元,多子女家庭最高140萬元等。 業內人士表示,北京樓市新政具有一定的示範性意義。根據中指研究院的監測數據,今年1-7月,北京新建商品住宅銷售套數中,五環外佔比超80%,是新房市場的絕對成交主力地區,二手住宅成交套數五環外佔比也超50%。 上海易居房地產研究院副院長嚴躍進表示,此次政策中提及一個很重要的概念,即「促進職住平衡」。此外,還可重點關注單身大齡青年、老破小住戶等市場需求,此類需求挖掘很關鍵,也具有較大的規模性。
武漢晚報訊(記者冷靖華)8月8日,武漢房地產經紀與租賃協會最新數據顯示,2025年7月,武漢二手住房成交7605套,環比6月增長3.43%,與去年同期基本持平。業內專業人士分析認為,該數據可看出7月仍延續了二季度以來的回暖態勢。 8日上午,優居武漢·住上房茶碼頭店內一片繁忙。經紀人或與客戶一對一溝通需求,或整理房源信息聯繫房東,電話聲與交談聲交織。 「最近每周都有不少客戶進進出出,比去年同期多了很多。」店長柯尊偉介紹,7月門店來訪量達45組,同比增長55%,成交量8套,同比增200%,「剛需客戶佔比45%,主要看中小戶型和交通配套;改善型客戶則更關注面積和小區環境,還有些重視配套環境的改善型購房人看中規劃中的地鐵或商業中心區域」。 「我主要看重今年地產政策紅利和這個樓盤的地段優勢。」剛在武昌區購入一套105平方米三房的購房人李悅,是本輪迴暖的典型縮影。這位32歲的網際網路從業者,最近終於和丈夫結束了三年租房生活,選擇購買二手房,「新房交房時間不確定,租房周邊配套也不完善,買二手房就正好不用考慮這些問題。房貸利率下調後,月供省了近千元;契稅優惠又節省1萬元,壓力小了很多」。 柯尊偉透露,7月門店成交以房齡10年內、交通便利的房源為主。「這類房子質量有保障,居住舒適,雖然行情未達高峰,但性價比凸顯。」他觀察到,除剛需外,改善型需求佔比25%,部分業主借市場活躍期置換房產,而學區房因政策調整和人口變化,轉手難度增加。 武漢房地產經紀與租賃協會發展研究中心負責人明晶晶分析,當前二手房市場已從「學區驅動」轉向「居住屬性」,隨著交通、商業配套完善,穩中緩升態勢有望延續,購房人信心正逐步恢復。從7月成交數據來看,洪山區、漢陽區等次新房集中區域成交活躍,100平方米左右三房、地鐵出行便利的房源仍是主流,學區房熱度則因政策調整和需求變化出現降溫。洪山區高校聚集、產業升級吸引年輕人,武昌區配套成熟,江岸區商業發達,共同支撐了區域活躍度。
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
35217
86
2026-03-06 03:49
42359
51
2026-03-06 03:49
15937
85
2026-03-06 03:49
92314
25
2026-03-06 03:49
32658
14
2026-03-06 03:49
62149
29
2026-03-06 03:49
83265
58
2026-03-06 03:49
54238
34
2026-03-06 03:49
21357
39
2026-03-06 03:49
27386
46
2026-03-06 03:49
38719
86
2026-03-06 03:49
16875
68
2026-03-06 03:49
13657
53
2026-03-06 03:49
83475
59
2026-03-06 03:49
76895
94
2026-03-06 03:49
49183
74
2026-03-06 03:49
67915
18
2026-03-06 03:49
98614
48
2026-03-06 03:49
42635
29
2026-03-06 03:49
84293
43
2026-03-06 03:49
63789
91
2026-03-06 03:49
65248
93
2026-03-06 03:49
52173
94
2026-03-06 03:49
16275
79
2026-03-06 03:49
58627
58
2026-03-06 03:49
73625
16
2026-03-06 03:49
26187
95
2026-03-06 03:49
42785
31
2026-03-06 03:49
13478
15
2026-03-06 03:49
54613
43
2026-03-06 03:49
54829
13
2026-03-06 03:49
79154
58
2026-03-06 03:49
36758
37
2026-03-06 03:49
39841
15
2026-03-06 03:49
36581
98
2026-03-06 03:49
75968
71
2026-03-06 03:49
95381
38
2026-03-06 03:49
76891
57
2026-03-06 03:49
42356
49
2026-03-06 03:49
52379
79
2026-03-06 03:49
24956
94
2026-03-06 03:49
53184
25
2026-03-06 03:49
98476
92
2026-03-06 03:49
17942
72
2026-03-06 03:49
48137
12
2026-03-06 03:49
27436
91
2026-03-06 03:49
41527
91
2026-03-06 03:49
28649
47
2026-03-06 03:49
76583
56
2026-03-06 03:49
94725
74
2026-03-06 03:49
65783
74
2026-03-06 03:49
96178
32
2026-03-06 03:49
85612
15
2026-03-06 03:49
| love直播 | 直播黄台app凤蝶 |
| 花椒直播 | |
| 桃鹿直播 | 小k直播姬 |
| 深夜直播 | |
| 伊人直播 | 咪咕直播 |
| 少妇免费直播 | |
| 柚子直播 | 蝴蝶直播 |
| 夜魅直播 | |
| 凤蝶直播 | 糖果直播 |
| 现场直播 | |
| 四季直播 | 魅影直播视频 |
| 花瓣直播 | |
| 西甲直播 | 密桃直播 |
| 五楼直播 | |
| 抖音成人版 | 直播全婐app免费 |
| 春雨直播全婐app免费 | |
| 春雨直播全婐app免费 | 国外b站刺激战场直播app |
| 夜月直播www成人 | |
| 私密直播全婐app | 小草莓直播 |
| 蜜桃视频 | |