北京樓市又一新政落地。 8日,北京市住建委、北京住房公積金管理中心發布《關於進一步優化調整本市房地產相關政策的通知》。最重要的內容用一句話概括,就是「符合條件的家庭五環外不再限制購房套數。」 圖/發 初寶瑞 攝 為什麼劃定在五環外?可看一組數據。 先是供給,據中原地產研究院統計,當下北京新建商品房住宅庫存81.4%在五環外,二手房約50%的房源也在五環外。 再是需求,據中指研究院監測,1-7月北京新建商品住宅銷售套數,五環外佔比超80%,二手住宅成交套數五環外佔比也超50%。 「政策重點是為了加速外圍區域的市場去化,有利於想要在五環外購置房產的家庭,以及有多套房產進行資產配置的人群。」58安居客研究院院長張波對三裡河表示。 回溯北京過往幾次新政,也多以五環為分界線,穩步有序放開購房門檻。針對重點熱點區域靶向施策,能讓更多有能力、有意願、有需要的居民家庭進入市場。 什麼樣的家庭符合條件?包括北京戶籍居民家庭、在北京連續繳納社會保險或個人所得稅達到相關年限的非北京戶籍居民家庭。 雖然購房套數直接放開,但購房群體仍有針對性,說明北京購房政策的優化節奏依然是「穩步走」,既精準釋放改善需求,又避免局部非理智過熱。 同時,北京還推出多方面的公積金政策支持,對符合條件的繳存職工形成雙重政策紅利。 樓市企穩離不開政策支持。 自2024年「930」新政以來,北京時隔10個月後再次調整限購這一需求側的限制性政策,具有現實的緊迫性。 北京市統計局數據顯示,上半年,全市新建商品房銷售面積537.6萬平方米,同比增長5.4%;其中住宅銷售面積352.3萬平方米,下降0.8%。 門檻低了,負擔輕了,需求就活了。政策的及時拉動,直接向市場傳遞出樂觀的信號。 細看北京本次新政的錨點,還有一個表述值得關注,那就是「更好地促進職住平衡」。 這也為我們理解政策提供了新的視角:放寬五環外購房限制,有利於引導人口和產業向五環外遷移,促進職住平衡,緩解中心城區的人口壓力,推動城市空間布局的優化。 當前,我國房地產行業發展依然存在「溫差」:核心城市核心區域的銷售持續高熱,而城市邊緣地區或低能級市場依然承壓。 住建部部長倪虹此前曾談到,「虹吸效應」是世界城市發展過程中出現的普遍現象。在城鎮化進程中,中國政府注重引導大中小城市和小城鎮協調發展。房地產市場因城施策,是防止房地產領域「虹吸效應」負面作用的一種制度安排。 張波以上海和北京對比解釋稱,上海外環外產業布局多,剛性需求和改善性需求都較為集中。因此,上海外環外的政策取向更多體現在定點放鬆,選擇不同區域精準施策的可能性更大。 協調發展是房地產發展新模式的應有之義。房地產發展需要適應現代城市空間功能的重構進程,以不同的城市能級和區位稟賦,探索與當地發展相匹配的模式。如此方可消減「溫差」,鞏固房地產市場穩定態勢。(「三裡河」工作室)
香港8月4日電 香港特區政府保安局局長鄧炳強4日行使《維護國家安全條例》所賦予的權力,在憲報刊登公告,指明16名因涉嫌在香港特別行政區境外幹犯危害國家安全罪行而被法院發出拘捕令的人,並指明針對這16名有關潛逃者施行的措施。 16名被指明的有關潛逃者為何良懋、陳麗珍、馮崇義、龔小夏、吳文昕、曾偉藩、錢寶芬、夏海俊、侯中宇、何永友、姜嘉偉、林千淦、吳文君、黃振華、黃修和及張信燕,各人在香港境外一直從事危害國家安全的行為和活動。 特區政府就上述16名有關潛逃者施行以下措施:「禁止提供資金等或處理資金等」「禁止與不動產相關的某些活動」及「與涉及有關潛逃者的合資企業或合夥相關的禁止」,而「撤銷特區護照等」亦適用於大部分有關潛逃者。此外,「暫時罷免董事職位」的措施,適用個別有關潛逃者。 特區政府發言人強調,這些無法無天的通緝犯潛藏英國、美國、加拿大、德國、澳大利亞等地,並在當地繼續公然從事危害國家安全的勾當,並通過抹黑詆毀意圖煽動對中央和香港特區的憎恨,因此特區政府有需要採取措施強烈打擊。(完)
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
42873
93
2026-02-09 14:34
89645
95
2026-02-09 14:34
53617
81
2026-02-09 14:34
14259
49
2026-02-09 14:34
35269
48
2026-02-09 14:34
45971
52
2026-02-09 14:34
69578
84
2026-02-09 14:34
31279
95
2026-02-09 14:34
89351
59
2026-02-09 14:34
78249
18
2026-02-09 14:34
83645
14
2026-02-09 14:34
76458
18
2026-02-09 14:34
18945
34
2026-02-09 14:34
42869
51
2026-02-09 14:34
27914
57
2026-02-09 14:34
37821
73
2026-02-09 14:34
98152
91
2026-02-09 14:34
79621
19
2026-02-09 14:34
18935
97
2026-02-09 14:34
87216
56
2026-02-09 14:34
49732
75
2026-02-09 14:34
84973
39
2026-02-09 14:34
73416
16
2026-02-09 14:34
95138
56
2026-02-09 14:34
52164
59
2026-02-09 14:34
14382
74
2026-02-09 14:34
36547
18
2026-02-09 14:34
14267
75
2026-02-09 14:34
82469
96
2026-02-09 14:34
69835
16
2026-02-09 14:34
85621
54
2026-02-09 14:34
19842
26
2026-02-09 14:34
49821
63
2026-02-09 14:34
72481
86
2026-02-09 14:34
26784
47
2026-02-09 14:34
97268
41
2026-02-09 14:34
58362
35
2026-02-09 14:34
67894
18
2026-02-09 14:34
21763
35
2026-02-09 14:34
69385
58
2026-02-09 14:34
15638
76
2026-02-09 14:34
15649
71
2026-02-09 14:34
46517
32
2026-02-09 14:34
84372
45
2026-02-09 14:34
73421
83
2026-02-09 14:34
52178
61
2026-02-09 14:34
19483
57
2026-02-09 14:34
27539
92
2026-02-09 14:34
79831
56
2026-02-09 14:34
48325
62
2026-02-09 14:34
35861
26
2026-02-09 14:34
| 趣爱直播 | 魅影5.3直播 |
| 祼女直播app | |
| 就要直播 | 魅影5.3直播 |
| 色花堂直播 | |
| 魅影5.3直播 | 迷笛直播 |
| 桃子直播 | |
| 魅影app下载免费版 | 红杏直播 |
| 青柠直播 | |
| 青稞直播 | 夜魅直播 |
| 花椒直播 | |
| 花间直播 | 直播软件下载 |
| 妖姬直播 | |
| 直播软件下载 | 青稞直播 |
| 青稞直播 | |
| 免费直播平台 | 河豚直播 |
| 桃花直播 | |
| 妲己直播 | 抖音成人版 |
| 金桔直播 | |
| 春雨直播安装包 | 蜜桃app |
| 魅影5.3直播 | |