8月6日本報頭版頭條報導徐匯區宛南六村成功實現物業費上調75%的新聞,引發了不少市民和相關從業人員的關注。物業服務質價雙提升究竟能不能實現、如何實現?記者實地走訪兩年前將物業費上調50%的徐匯區田林十三村,站在剛剛安裝的11個新能源汽車共享充電樁旁,居民們自豪地說,自從2023年下半年相繼完成了「『三舊』變『三新』」改造和物業費調價,社區面貌煥然一新,加裝電梯比例已超過90%,物業服務也越來越好,這兩年有七八十戶居民搬了回來,「以前,居委老主任蘭素貞是田林十三村的招牌,滬劇《零號首長》就以她為原型創造,現在,美好新生活將成為我們這裡的新招牌!」田林十三村建造於20世紀80年代,18幢房屋住著924戶,總建築面積約4萬平方米。與許多房齡相當的老小區一樣,也存在基礎設施落後等問題。2023年,在「美麗家園」改造中,小區內外進行了大規模更新,如架空線入地、地下排水管網改造、小區入口改造、屋面修繕、晾衣架和空調架更新、綠化景觀提升等。同時,小區也提高了智慧係數,曾經住在非機動車庫裡的人員清空了,車庫裡安裝了智能門禁、電子監控、消防報警等系統,小區機動車出入口安裝了自動抬杆系統。小區面貌煥然一新,為物業費調價奠定了良好基礎,也讓大部分居民願意為更好的生活品質買單。經過籌劃,田林十三村在田林街道乃至徐匯區率先啟動了大幅度調價,並在約2/3居民投出贊成票後,將物業費從每平方米8角漲到了1.2元。據居民區黨總支書記兼居委主任史俊介紹,小區房型面積基本在29至66平方米之間,平均約為50平方米,因此,物業費漲價後,平均每戶人家每年多支出約200元。物業經理和業委會主任補充介紹說,8角錢的物業費標準制定於2013年,這個費用已經跟不上現在的物價水平,所以,小區的停車費等公共收益原本都用來貼補物業管理成本,調價後,公共收益每年將取出20%、約5萬元劃入居民維修基金,這也是給居民帶來的實惠。調價後的服務水準提升,居民也是切實可以感受到的。王清源說:「有一個直觀的變化是保安變年輕了。」原先,小區保安只有單崗,而且是六七十歲的老大爺;現在,保安是雙崗,年齡小於60歲,而且,除了在門崗裡有人,每天6時至21時期間還在小區裡巡邏的,變化十分明顯。小區保潔也從三人增加到四人,服務內容增加了樓道拖洗、每周擦拭一次樓梯扶手、綠化帶一天撿拾兩次垃圾等項目,讓小區環境更加整潔了。因此,雖然當初只有逾60%的居民投票同意漲價,但去年的物業繳費率卻有83%,體現出大多數居民感受到了物業費上漲後的變化,也願意為這個變化買單。上個月,小區還建設了11個共享充電樁,這樣的規模在田林街道的老小區裡也是首個。有了充電樁,「三駕馬車」又引導車主們建了一個微信群互通信息,自我調節充電時間,管理充電秩序,讓充電樁在夜間也能輪轉使用,提高充電效率。至今為止,車主們還沒有因為搶車位發生過什麼矛盾。看著井然有序的充電秩序,走過路過的居民們都覺得如今的田林十三村跟「田林」二字的諧音一樣,是名副其實的「又甜又靈」!
廣州8月12日電 (郭軍 張曉敏)據中央氣象臺最新消息,今年第11號颱風「楊柳」將於13日中午前後在臺灣東南部沿海首次登陸,隨後於當日夜間至14日凌晨在福建南部到廣東東部沿海再次登陸。為有效應對颱風帶來的惡劣天氣,國鐵廣州局提前研判風險,科學應對,計劃對多條線路的運輸秩序進行調整。 據國鐵廣州局通報,自8月12日起,京廣鐵路、京九鐵路部分列車停運;自8月13日起,杭深高鐵、甬廣高鐵、梅汕高鐵部分列車停運。受颱風天氣影響,部分正常運行的列車可能出現不同程度晚點。 為做好颱風防禦工作,國鐵廣州局各單位全面啟動應急響應,強化安全防控。通過視頻監控系統對防洪薄弱地段、鐵路沿線重點區域實施24小時全覆蓋監測;在颱風登陸前,組織人員對管內重點施工場所、沿線輕飄物及危竹危樹進行拉網式排查整治,及時消除安全隱患。同時,提前清點補充防洪物資與搶險器具,對發電機、油鋸等應急設備進行全面調試,確保各類搶險物資設備隨時處於良好待命狀態,為颱風過後快速恢復鐵路運輸秩序提供堅實保障。 針對列車調整可能給旅客帶來的出行影響,各車站將動態增開退改籤窗口,優化服務流程,為旅客提供便捷的線下退票、改籤服務。鐵路部門表示,將持續密切關注颱風路徑變化和降雨影響情況,根據天氣實際狀況適時採取恢復開行、加開列車等調整舉措,動態優化列車運行方案。(完)
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
92468
59
2026-02-16 10:01
92174
51
2026-02-16 10:01
87936
48
2026-02-16 10:01
62591
63
2026-02-16 10:01
96382
39
2026-02-16 10:01
87163
98
2026-02-16 10:01
26589
57
2026-02-16 10:01
93158
27
2026-02-16 10:01
58172
14
2026-02-16 10:01
29417
15
2026-02-16 10:01
53142
75
2026-02-16 10:01
67428
75
2026-02-16 10:01
68259
72
2026-02-16 10:01
68523
98
2026-02-16 10:01
31927
19
2026-02-16 10:01
43869
96
2026-02-16 10:01
64579
83
2026-02-16 10:01
18459
23
2026-02-16 10:01
42137
14
2026-02-16 10:01
81563
71
2026-02-16 10:01
83745
84
2026-02-16 10:01
15926
25
2026-02-16 10:01
75631
76
2026-02-16 10:01
35721
34
2026-02-16 10:01
46138
41
2026-02-16 10:01
93714
46
2026-02-16 10:01
51967
94
2026-02-16 10:01
15876
43
2026-02-16 10:01
84159
36
2026-02-16 10:01
13526
95
2026-02-16 10:01
27153
82
2026-02-16 10:01
18327
12
2026-02-16 10:01
96718
98
2026-02-16 10:01
52963
54
2026-02-16 10:01
27854
38
2026-02-16 10:01
85214
82
2026-02-16 10:01
72946
14
2026-02-16 10:01
75618
54
2026-02-16 10:01
43791
63
2026-02-16 10:01
58391
16
2026-02-16 10:01
52346
19
2026-02-16 10:01
29478
71
2026-02-16 10:01
21693
17
2026-02-16 10:01
62479
62
2026-02-16 10:01
21857
37
2026-02-16 10:01
48931
53
2026-02-16 10:01
65783
97
2026-02-16 10:01
36782
73
2026-02-16 10:01
12568
83
2026-02-16 10:01
39476
98
2026-02-16 10:01
53217
46
2026-02-16 10:01
| 绿茵直播 | 柚子直播 |
| 快猫 | |
| 柠檬直播 | 么么直播 |
| 比心直播 | |
| 苹果直播 | 秀色直播app下载 |
| 妖精直播 | |
| 看b站a8直播 | 桔子直播 |
| 西甲直播 | |
| 彼岸直播 | 蜜糖直播 |
| 520直播 | |
| 荔枝直播 | 伊人下载 |
| 深夜大秀直播app | |
| 祼女直播app | 零七直播 |
| 桃子直播 | |
| 月夜直播在线观看 | 心跳直播 |
| 蜜桃app | |
| 樱桃直播 | 韩国直播 |
| 魅影直播游客免登录 | |
| 花瓣直播 | 美女直播 |
| 春雨app直播免费看 | |