武漢晚報訊(記者冷靖華)8月8日,武漢房地產經紀與租賃協會最新數據顯示,2025年7月,武漢二手住房成交7605套,環比6月增長3.43%,與去年同期基本持平。業內專業人士分析認為,該數據可看出7月仍延續了二季度以來的回暖態勢。 8日上午,優居武漢·住上房茶碼頭店內一片繁忙。經紀人或與客戶一對一溝通需求,或整理房源信息聯繫房東,電話聲與交談聲交織。 「最近每周都有不少客戶進進出出,比去年同期多了很多。」店長柯尊偉介紹,7月門店來訪量達45組,同比增長55%,成交量8套,同比增200%,「剛需客戶佔比45%,主要看中小戶型和交通配套;改善型客戶則更關注面積和小區環境,還有些重視配套環境的改善型購房人看中規劃中的地鐵或商業中心區域」。 「我主要看重今年地產政策紅利和這個樓盤的地段優勢。」剛在武昌區購入一套105平方米三房的購房人李悅,是本輪迴暖的典型縮影。這位32歲的網際網路從業者,最近終於和丈夫結束了三年租房生活,選擇購買二手房,「新房交房時間不確定,租房周邊配套也不完善,買二手房就正好不用考慮這些問題。房貸利率下調後,月供省了近千元;契稅優惠又節省1萬元,壓力小了很多」。 柯尊偉透露,7月門店成交以房齡10年內、交通便利的房源為主。「這類房子質量有保障,居住舒適,雖然行情未達高峰,但性價比凸顯。」他觀察到,除剛需外,改善型需求佔比25%,部分業主借市場活躍期置換房產,而學區房因政策調整和人口變化,轉手難度增加。 武漢房地產經紀與租賃協會發展研究中心負責人明晶晶分析,當前二手房市場已從「學區驅動」轉向「居住屬性」,隨著交通、商業配套完善,穩中緩升態勢有望延續,購房人信心正逐步恢復。從7月成交數據來看,洪山區、漢陽區等次新房集中區域成交活躍,100平方米左右三房、地鐵出行便利的房源仍是主流,學區房熱度則因政策調整和需求變化出現降溫。洪山區高校聚集、產業升級吸引年輕人,武昌區配套成熟,江岸區商業發達,共同支撐了區域活躍度。
「以前綠化帶裡、樓道口全是橫七豎八的共享單車,物業光清理就得花大半天,其他活都顧不上了。」近日,金山區石化街道柳城居民區志願者寇師傅望著如今清爽整潔的小區環境,感慨不已。曾幾何時,共享單車亂停放像一塊「心病」,壓在石化街道多個社區的居委、物業和居民心頭。而如今,隨著企業、社區、居民三方形成治理閉環,「單車圍城」的困局正被悄然破解。在柳城居民區,「單車圍城」的景象曾十分突出,鮮亮的單車擠佔消防通道、霸佔機動車位,不僅破壞社區環境,更讓居民出行添堵。「部分居民圖一時方便隨意停放,單車企業為搶佔市場過量投放卻疏於管理,而社區雖有治理之心,但僅靠「軟手段」,效果杯水車薪。」 柳城居民區黨總支書記範向紅坦言。轉機始於一場「破冰」會談。在石化街道城運中心的牽線下,範向紅與哈囉單車金山區域負責人實地勘察問題最突出的石化六村、八村,共同開出「疏堵結合」的良方。小區入口處設置智能電子圍欄,劃出內部禁停區域,單車一旦試圖進入或違規停放,GPS定位系統立即響應,車輛自動上鎖並發出警示,從源頭卡住「任性」停放的閘門。同時,小區外圍則科學布設寬敞的專用停車區,為共享單車安好「家」,引導居民養成「有位停車」的習慣。哈囉單車也增派運維人手,利用GPS定位每日巡查,對違規停放車輛做到「即停即清」。如今的柳城社區,曾經被單車侵佔的綠化帶重現生機,樓道門口暢通無阻。「現在清爽多了!物業能把精力轉到其他服務上,大家看著也舒心。」 臨南物業衛零管理處陸經理笑著告訴記者。數據顯示,當地共享單車亂停放現象銳減了95%以上。這樣的改變也在臨蒙、山鑫、濱二、山龍等居民區上演。各小區居委會、物業組建「車輪護衛隊」,新山龍物業陶經理帶著隊員每天地毯式巡查,他們工具包裡備著的撬棍和液壓剪專門用來「解救」被私鎖的單車;門崗保安看到騎共享單車進小區的居民,會立刻上前溫馨提示:「請您停到對面畫線區域,謝謝配合。」從居委會與企業的「破冰會談」到保安的一句暖心提醒,這場治理實踐道出社區治理的「密碼」,當企業精準投放、社區精細管理、居民精心呵護形成閉環,曾經橫亙在樓道口的「鋼鐵路障」,終將化作城市文明的新坐標。
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
73952
82
2026-01-03 09:34
73469
59
2026-01-03 09:34
76528
14
2026-01-03 09:34
28694
97
2026-01-03 09:34
85716
12
2026-01-03 09:34
91362
81
2026-01-03 09:34
34865
84
2026-01-03 09:34
56347
96
2026-01-03 09:34
31748
74
2026-01-03 09:34
76913
81
2026-01-03 09:34
19374
17
2026-01-03 09:34
91573
81
2026-01-03 09:34
25697
94
2026-01-03 09:34
92315
28
2026-01-03 09:34
84961
36
2026-01-03 09:34
78165
51
2026-01-03 09:34
71936
86
2026-01-03 09:34
71894
76
2026-01-03 09:34
74562
94
2026-01-03 09:34
74238
79
2026-01-03 09:34
21849
37
2026-01-03 09:34
47861
14
2026-01-03 09:34
87439
23
2026-01-03 09:34
52394
85
2026-01-03 09:34
25148
86
2026-01-03 09:34
19723
72
2026-01-03 09:34
24756
42
2026-01-03 09:34
29487
56
2026-01-03 09:34
32758
23
2026-01-03 09:34
92873
69
2026-01-03 09:34
58143
35
2026-01-03 09:34
41967
31
2026-01-03 09:34
32897
61
2026-01-03 09:34
48179
43
2026-01-03 09:34
31742
95
2026-01-03 09:34
13482
84
2026-01-03 09:34
81729
76
2026-01-03 09:34
83469
59
2026-01-03 09:34
57196
65
2026-01-03 09:34
85694
25
2026-01-03 09:34
74138
81
2026-01-03 09:34
85341
51
2026-01-03 09:34
61237
92
2026-01-03 09:34
85749
27
2026-01-03 09:34
47816
68
2026-01-03 09:34
53674
57
2026-01-03 09:34
79436
18
2026-01-03 09:34
87914
71
2026-01-03 09:34
84651
78
2026-01-03 09:34
97261
41
2026-01-03 09:34
52643
61
2026-01-03 09:34
73452
29
2026-01-03 09:34
68795
68
2026-01-03 09:34
| 魅影app下载免费版 | 伊对免费下载 |
| 私密直播全婐app | |
| 四季直播 | 贵妃直播 |
| 黑白直播 | |
| 桃花app | 青草直播 |
| 就要直播 | |
| 秀色直播 | 蜜桃视频 |
| 零七直播 | |
| 魅影视频 | 色花堂直播 |
| 么么直播 | |
| 樱桃直播 | 红楼直播 |
| 优直播 | |
| 桔子直播 | 大鱼直播 |
| 九球直播 | |
| 魅影视频 | 趣播 |
| 小狐狸直播 | |
| 魅影直播 | 桃子直播 |
| 咪咕直播 | |
| 私密直播全婐app免费 | 免费直播行情网站大全 |
| 直播黄台app凤蝶 | |