8月7日電 據「健康佛山」微信公眾號消息,8月6日,佛山市新增報告基孔肯雅熱確診病例175例,其中禪城區38例、南海區17例、順德區115例、高明區1例、三水區4例。
本報訊 (記者陳丹丹)租客租房數月後,認為實際使用面積小於合同記載面積,可以要求房東退還部分租金嗎?近日,北京市平谷區人民法院審理了一起房屋租賃合同糾紛案件,法院認定合同文本並非唯一依據,需結合履約過程探求雙方真實意思表示,判決駁回租客要求退還部分租金的訴請。 2023年,安某在中介帶領下查看房東劉某的房屋,該房屋房產證登記面積為109平方米,後被改造為大小兩間。雙方籤訂的租賃合同明確記載房屋「建築面積109平方米」,安某實際使用大間用於經營,並支付了部分房租。數月後,安某以房屋實際使用面積僅89平方米為由,訴至法院,要求劉某退還其「多付」的租金。 劉某拒絕退還租金,認為合同記載的建築面積實為房產證上的登記面積,但雙方明確約定僅出租大間,小間早已另行出租,安某對此知情。 經法庭調查,安某實際付款前已知曉房屋大小間的分租情況,且僅按實際租賃面積支付物業費。安某所租大間與另一商戶所租小間門臉相鄰、共用衛生間,其在租賃後長達四五個月的時間內均未對租賃面積及租金標準提出異議。此外,雙方合同約定的大間租金標準為同地段80餘平方米房屋的市場租賃價。 法院經審理認為,依法成立的合同對雙方具有約束力,當合同文本表述存在歧義時,應結合條款內容、行為目的、誠信原則等,探究雙方真實意思表示。根據庭審查明的事實,可以認定雙方基於租賃大間商定租金標準,安某和劉某對實際租賃面積並不存在錯誤認識,合同文本表述並不影響雙方真實意思表示。 最終,判決駁回安某的訴訟請求。安某上訴後,二審法院維持原判,判決現已生效。
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
95723
93
2026-02-08 16:31
28716
29
2026-02-08 16:31
97248
13
2026-02-08 16:31
74639
78
2026-02-08 16:31
82194
14
2026-02-08 16:31
79183
69
2026-02-08 16:31
59326
34
2026-02-08 16:31
92456
42
2026-02-08 16:31
32865
38
2026-02-08 16:31
89516
57
2026-02-08 16:31
56934
31
2026-02-08 16:31
74365
79
2026-02-08 16:31
73152
68
2026-02-08 16:31
64978
53
2026-02-08 16:31
59724
98
2026-02-08 16:31
34218
85
2026-02-08 16:31
31592
54
2026-02-08 16:31
54321
47
2026-02-08 16:31
91628
26
2026-02-08 16:31
15837
47
2026-02-08 16:31
93647
74
2026-02-08 16:31
35769
45
2026-02-08 16:31
35198
12
2026-02-08 16:31
35972
43
2026-02-08 16:31
46158
71
2026-02-08 16:31
82631
79
2026-02-08 16:31
81264
52
2026-02-08 16:31
17962
68
2026-02-08 16:31
76139
32
2026-02-08 16:31
29475
25
2026-02-08 16:31
94172
16
2026-02-08 16:31
92431
97
2026-02-08 16:31
83496
73
2026-02-08 16:31
41896
61
2026-02-08 16:31
19572
25
2026-02-08 16:31
23569
67
2026-02-08 16:31
13978
34
2026-02-08 16:31
25638
73
2026-02-08 16:31
49516
58
2026-02-08 16:31
78421
63
2026-02-08 16:31
18574
75
2026-02-08 16:31
28195
36
2026-02-08 16:31
36217
35
2026-02-08 16:31
79465
73
2026-02-08 16:31
28641
37
2026-02-08 16:31
19385
94
2026-02-08 16:31
29436
13
2026-02-08 16:31
13527
23
2026-02-08 16:31
63152
12
2026-02-08 16:31
93416
18
2026-02-08 16:31
21987
17
2026-02-08 16:31
57812
61
2026-02-08 16:31
17869
58
2026-02-08 16:31
| 大鱼直播 | 妖姬直播 |
| 伊人app | |
| 柠檬直播 | 五楼直播 |
| 小白兔直播 | |
| 免费直播行情网站 | 就要直播 |
| 迷笛直播 | |
| 蝶恋直播 | 小猫直播 |
| 红楼直播 | |
| 莲花直播 | 免费直播行情网站 |
| 97播播 | |
| 魅影直播 | 凤凰网直播 |
| 樱桃直播 | |
| 贵妃直播 | 国外b站刺激战场直播app |
| 祼女直播app | |
| 橙色直播 | 九球直播 |
| 520直播 | |
| 鲨鱼直播 | 绿茵直播 |
| 大鱼直播 | |
| 月神直播 | 小k直播姬 |
| 婬色直播 | |