長沙晚報8月13日訊(全媒體記者 黃能)推開窗想曬曬太陽,卻發現自家窗外的天井突然被「加蓋」,陽光被擋、通風受阻,甚至還有噪聲幹擾。袁女士就遭遇過這樣的煩惱,多次溝通未果,只得訴至法院……8月13日,長沙市開福區人民法院披露了這起案件,並提醒市民把握處理相鄰關係的「黃金準則」。 鄰居私自搭建影響房屋採光 2018年的某天,袁女士突然發現隔壁鄰居王某在自家窗外的天井處修建房屋並改造成茶室對外營業。袁女士在驚訝之餘,覺得自身權益受到侵犯。這處私自搭建的房屋不僅對其房屋的採光、通風造成影響,晚間還會傳來遊戲機的聲音,幹擾家人正常休息。 袁女士多次與王某溝通,但對方均置之不理,拒不拆除私自搭建的房屋。2022年12月和2023年3月,該小區所屬街道城管辦先後兩次向王某送達《限期整改通知書》,要求自行拆除違法建築,王某仍拒不整改。 袁女士遂將王某起訴至法院,主張判令被告立即自行拆除違法建築,並恢復原狀,同時賠償原告損失60000元。 法院判決鄰居賠償損失 法院經審理認為,本案中,被告私自改造其房屋, 將該套房屋外天井處搭設平臺、加蓋房間,並經街道城管辦認定為違法建築。被告私自改造的行為給原告的生活造成了較大影響,損害了原告的合法權益,原告訴請被告立即自行拆除該違法建築,並恢復原狀,於法有據,予以支持。 考慮到被告的行為給原告生活已造成長期影響, 經原告多次溝通無果,被告應當對原告的損失進行賠償。綜合原告的受損時間及受影響程度,法院酌情認定被告應當賠償原告損失10000元,對原告超出部分的訴請,不予支持。 最終,法院判決被告於判決生效之日起30日內拆除房屋外搭設的違法建築,並將該房屋外側恢復原狀;向原告賠償損失10000元。被告不服,提出上訴,二審法院維持原判,判決已生效。 注意處理相鄰關係的「黃金準則」 法官表示,《中華人民共和國民法典》第二百八十八條規定的「有利生產、方便生活、團結互助、公平合理」原則,是處理相鄰關係的「黃金準則」。 不過,這一「黃金準則」在實踐中需注意權利行使的邊界。不動產權利人對土地、建築物的使用,應以「不損害相鄰方合法權益」為前提。例如,本案中王某搭建構築物不得影響他人採光通風——這並非對私權的限制,而是對「相鄰共同體」利益的平衡。同時,注意容忍義務的合理限度。相鄰方需對輕微幹擾負有容忍義務(如正常生活噪聲、短暫施工影響),但超出必要範圍的侵害(如長期夜間裝修噪聲達60分貝以上、遮擋窗戶導致室內採光不足2小時/天),則構成權利濫用。 「相鄰關係本質是『鄰裡共同體』的利益平衡,如果要維權,務必恪守法律邊界。」法官提醒,一要避免「以暴制暴」,發現鄰居侵權時,切勿擅自拆除對方設施或採取報復行為,否則可能因「自力救濟過當」承擔法律責任;二要尊重司法權威,對生效判決應主動履行,拒不執行可能被納入失信被執行人名單,甚至面臨司法拘留;三要倡導和諧理念,日常生活中,安裝防盜網、裝修施工前應主動與鄰居溝通,提前預防糾紛發生,維持鄰裡和睦。
當地時間12日深夜,韓國首爾中央地方法院籤發對前第一夫人金建希的拘捕令,金建希隨後被首爾南部拘留所拘押。(總臺記者 張昀)
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
56142
69
2025-11-13 15:31
92716
19
2025-11-13 15:31
24965
34
2025-11-13 15:31
89236
64
2025-11-13 15:31
74953
32
2025-11-13 15:31
14865
26
2025-11-13 15:31
15634
76
2025-11-13 15:31
34527
93
2025-11-13 15:31
94618
19
2025-11-13 15:31
28391
25
2025-11-13 15:31
75296
39
2025-11-13 15:31
61284
62
2025-11-13 15:31
41623
52
2025-11-13 15:31
98132
45
2025-11-13 15:31
93172
39
2025-11-13 15:31
14293
53
2025-11-13 15:31
32716
47
2025-11-13 15:31
75621
18
2025-11-13 15:31
79153
54
2025-11-13 15:31
42931
65
2025-11-13 15:31
92756
86
2025-11-13 15:31
63297
18
2025-11-13 15:31
95768
56
2025-11-13 15:31
35142
81
2025-11-13 15:31
14269
16
2025-11-13 15:31
58172
54
2025-11-13 15:31
73419
93
2025-11-13 15:31
54273
26
2025-11-13 15:31
73268
28
2025-11-13 15:31
23798
36
2025-11-13 15:31
83217
75
2025-11-13 15:31
79685
52
2025-11-13 15:31
61358
15
2025-11-13 15:31
59874
61
2025-11-13 15:31
17538
34
2025-11-13 15:31
27481
62
2025-11-13 15:31
42789
29
2025-11-13 15:31
27436
17
2025-11-13 15:31
79538
84
2025-11-13 15:31
97341
41
2025-11-13 15:31
98527
53
2025-11-13 15:31
74285
42
2025-11-13 15:31
42568
34
2025-11-13 15:31
85643
59
2025-11-13 15:31
69824
69
2025-11-13 15:31
13285
24
2025-11-13 15:31
29714
81
2025-11-13 15:31
52346
95
2025-11-13 15:31
94263
36
2025-11-13 15:31
28796
91
2025-11-13 15:31
68543
57
2025-11-13 15:31
| 魅影直播 | 韩国直播 |
| 百丽直播 | |
| 魅影5.3直播 | 桔子直播 |
| 桃鹿直播 | |
| 看b站a8直播 | 抓饭直播 |
| 糖果直播 | |
| 趣爱直播 | 97播播 |
| 青草直播 | |
| 月夜直播在线观看 | 520直播 |
| 打开b站看直播 | |
| 桃花app | 柠檬直播 |
| 河豚直播 | |
| 杏仁直播 | 春雨直播 |
| 免费真人视频网站直播下载 | |
| 魅影app下载免费版 | 百丽直播 |
| 小妲己直播 | |
| 秀色直播app下载 | 鲍鱼直播 |
| 柠檬直播 | |
| 西甲直播 | 樱桃直播 |
| 伊人直播 | |