預訂火爆、客流猛增……一文讀懂外資來華新趨勢
2026-03-15 07:28 6,753次浏览廣州日報訊 (全媒體記者劉麗琴)隨著北京進一步優化的住房限購政策8月9日正式實施，據報導，新政後首個周末，北京五環外的大部分新房、二手房熱度明顯提升，房企加緊推售宣傳，客戶到訪量和認購量增長明顯。 截至目前，執行限購政策的只剩下北京、上海、深圳，及海南的部分地區。相比較而言，北京對社保要求更高，但本地戶籍在五環外不限購買套數，上海全域仍限制套數。 北京樓市的本次新政，主要是進一步鬆綁限購，並加大了公積金支持力度。包括京籍居民家庭、在北京連續繳納社保或個人所得稅滿2年及以上的非京籍居民家庭，購買五環外商品住房不限套數；成年單身人士在北京買房，按家庭執行限購政策；二套房公積金貸款最高額度由60萬元提高至100萬元，多子女家庭最高140萬元等。 業內人士表示，北京樓市新政具有一定的示範性意義。根據中指研究院的監測數據，今年1-7月，北京新建商品住宅銷售套數中，五環外佔比超80%，是新房市場的絕對成交主力地區，二手住宅成交套數五環外佔比也超50%。 上海易居房地產研究院副院長嚴躍進表示，此次政策中提及一個很重要的概念，即「促進職住平衡」。此外，還可重點關注單身大齡青年、老破小住戶等市場需求，此類需求挖掘很關鍵，也具有較大的規模性。
今年23歲的馬德裡瓦·卡妮娃，來自吉爾吉斯斯坦，她給自己起了一個好聽的中文名字——月夜。如今，月夜是一名新疆師範大學漢語國際教育專業的碩士一年級學生。在父母的影響下，她先是在吉爾吉斯斯坦孔子學院學習了三年漢語，為了提高漢語水平，月夜不遠萬裡來到新疆，繼續深造。 在老師和同學們的幫助下，月夜逐漸喜歡上了中國美食，中國古典舞蹈。通過學習，月夜也了解了新疆的《瑪納斯》。在她看來，新疆與吉爾吉斯斯坦只有一山之隔，有著相同的文化，中國和吉爾吉斯斯坦就像兩個分不開的好鄰居。 (李明非 趙凱 新疆烏魯木齊報導）
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