廣州日報訊 (全媒體記者章程 通訊員深法宣)不少人會提前訂好民宿,方便假期出行,但如果行程有變,需要退訂民宿,已經交的定金能退嗎? 2024年春節期間,A公司向B公司預訂租用兩棟海濱民宿。雙方籤訂協議,約定租期為5天,租金為2.2萬元/天,A公司先行支付定金5萬元。協議約定,如因A公司自身原因致使預訂活動取消或延期的,該定金不予返還;如B公司收到定金後未保留場地,則應向A公司雙倍返還定金。 不料,因行程變更,A公司不再需要租用這兩棟民宿,於是告知B公司取消預訂,並希望B公司能退還部分定金,但B公司認為春節期間屬旅遊旺季,涉案兩棟民宿由於A公司的預訂已停止對外出租,A公司無故單方違約,B公司因此損失嚴重,不同意退還定金。A公司遂訴至法院。 深圳南山區法院審理認為,本案系定金合同糾紛。A公司與B公司籤訂的協議合法有效,雙方均應依約履行。根據《中華人民共和國民法典》規定,定金數額不得超過主合同標的額的20%,超過部分不產生定金的效力;給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金。 本案中,案涉協議系因A公司單方取消導致合同無法繼續履行,故B公司有權沒收定金。但鑑於協議約定的定金5萬元已超過主合同標的額的20%,故法院認定,B公司有權沒收A公司定金2.2萬元(11萬元×20%),超出部分的2.8萬元不發生定金的效力。 法院認為,涉案協議的民宿預訂期間為春節假期,正值海濱民宿這類特殊標的物的消費高峰期,B公司因A公司單方取消預訂導致的損失,實質上是民宿在原預訂期間的空置損失。B公司於2024年1月26日收到5萬元後即對涉案民宿房源予以鎖定並關閉出租通道,而A公司在2024年2月5日才告知B公司取消預訂涉案民宿,此時距離原預訂入住日期僅剩幾天,兩棟民宿是整體預訂,短時間內無法再整體全部訂出。據此,結合民宿春節假期的預訂特點、涉案民宿預訂單價以及整體預訂等因素,法院對於B公司有關其損失超過法定定金上限2.2萬元的主張予以採信。 故法院綜合協議實際履行情況,酌情認定由B公司在剩餘2.8萬元中,再收取1.8萬元作為其損失賠償款,故判決B公司最終退還A公司1萬元。該判決目前已生效。 法官說法:定金不得超過主合同標的額兩成 經辦法官表示,定金是當事人為確保合同履行,由一方在合同訂立時或訂立後至合同履行前,按照合同標的額的一定比例,預先給付對方一定數額的貨幣。定金作為一項普遍適用的金錢擔保,其在促進當事人誠信履約、提高交易效率方面發揮著積極作用。 定金合同屬實踐合同,自實際交付定金時成立。在經濟活動中,定金的擔保功能主要通過定金罰則的適用來實現。定金具有雙重擔保、雙向懲罰的特點,即給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。 為平衡當事人的權益保護及提升交易效率,法律對定金數額亦進行了一定限制,即定金不得超過主合同標的額的20%。但如果定金不足以彌補守約方合理損失時,守約方亦可請求違約方賠償超過定金數額的損失。
廣州8月11日電 (程景偉 張躒樂)廣州市社會科學院、社會科學文獻出版社11日在廣州聯合發布《廣州藍皮書:廣州社會發展報告(2025)》。藍皮書指出,廣州人口增長韌性較強,處於全國第一陣營,2000年至2023年廣州常住人口總增量達888.5萬人,僅次於深圳,遠超北京和上海。 藍皮書顯示,廣州人口從中心城區向外圍城區擴散,分布格局更加合理。從戶籍人口市內遷移情況來看,2023年廣州中心城區人口(荔灣、越秀、海珠、天河區)戶籍人口市內遷入共50651人,遷出共75138人,人口從中心城區進一步向外圍城區遷移速度略有增加;常住人口各區分布也體現了這一趨勢。 同時,廣州人口的總體年齡依然具有優勢。由於以勞動力年齡為主體的來穗人口的流入,廣州人口年齡較為年輕,依然處於人口紅利期。 藍皮書建議廣州推進「精準化+彈性化」戶籍制度改革,激活郊區人才集聚動能;開發重點人群人力資本,多維施策釋放人口紅利,構建全周期生育支持體系,推進普惠託育服務創新;打造全齡共享的城市生態,實現新型城市治理格局。(完)
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
96158
12
2026-02-26 07:04
74361
92
2026-02-26 07:04
82637
61
2026-02-26 07:04
46958
12
2026-02-26 07:04
51638
83
2026-02-26 07:04
82413
34
2026-02-26 07:04
16285
96
2026-02-26 07:04
15839
24
2026-02-26 07:04
82345
23
2026-02-26 07:04
24618
34
2026-02-26 07:04
29815
35
2026-02-26 07:04
17896
63
2026-02-26 07:04
37568
74
2026-02-26 07:04
73495
52
2026-02-26 07:04
25167
21
2026-02-26 07:04
67952
58
2026-02-26 07:04
59326
95
2026-02-26 07:04
29857
94
2026-02-26 07:04
45798
57
2026-02-26 07:04
67341
72
2026-02-26 07:04
19876
64
2026-02-26 07:04
42975
78
2026-02-26 07:04
16398
36
2026-02-26 07:04
69328
35
2026-02-26 07:04
56937
79
2026-02-26 07:04
14638
14
2026-02-26 07:04
81463
43
2026-02-26 07:04
28157
18
2026-02-26 07:04
96483
25
2026-02-26 07:04
62741
61
2026-02-26 07:04
23614
46
2026-02-26 07:04
32741
72
2026-02-26 07:04
36748
39
2026-02-26 07:04
95317
46
2026-02-26 07:04
14768
83
2026-02-26 07:04
62895
15
2026-02-26 07:04
54189
59
2026-02-26 07:04
17465
74
2026-02-26 07:04
92543
31
2026-02-26 07:04
24318
16
2026-02-26 07:04
38296
78
2026-02-26 07:04
36485
51
2026-02-26 07:04
35947
18
2026-02-26 07:04
25749
82
2026-02-26 07:04
19683
93
2026-02-26 07:04
84793
76
2026-02-26 07:04
18296
15
2026-02-26 07:04
58479
29
2026-02-26 07:04
34297
61
2026-02-26 07:04
39846
13
2026-02-26 07:04
81356
87
2026-02-26 07:04
63725
59
2026-02-26 07:04
16934
89
2026-02-26 07:04
| 苹果直播 | 绿茵直播 |
| 杏仁直播 | |
| 抖音成人版 | 莲花直播 |
| 荔枝网直播 | |
| 免费直播平台 | 花间直播 |
| 嗨球直播 | |
| 小草莓直播 | 夜月直播www成人 |
| 就要直播 | |
| 凤凰网直播 | 成人直播app推荐免费 |
| 富贵直播 | |
| 凤凰网直播 | 伊对免费下载 |
| 魅影直播 | |
| 趣爱直播 | 美女直播 |
| 杏爱直播 | |
| 西瓜直播 | 夜月直播www成人 |
| 小猫咪视频 | |
| 蜜桃视频 | 月夜直播在线观看 |
| 青稞直播 | |
| 黑白直播体育 | 荔枝网直播 |
| 荔枝网直播 | |