本報訊 (記者陳丹丹)租客租房數月後,認為實際使用面積小於合同記載面積,可以要求房東退還部分租金嗎?近日,北京市平谷區人民法院審理了一起房屋租賃合同糾紛案件,法院認定合同文本並非唯一依據,需結合履約過程探求雙方真實意思表示,判決駁回租客要求退還部分租金的訴請。 2023年,安某在中介帶領下查看房東劉某的房屋,該房屋房產證登記面積為109平方米,後被改造為大小兩間。雙方籤訂的租賃合同明確記載房屋「建築面積109平方米」,安某實際使用大間用於經營,並支付了部分房租。數月後,安某以房屋實際使用面積僅89平方米為由,訴至法院,要求劉某退還其「多付」的租金。 劉某拒絕退還租金,認為合同記載的建築面積實為房產證上的登記面積,但雙方明確約定僅出租大間,小間早已另行出租,安某對此知情。 經法庭調查,安某實際付款前已知曉房屋大小間的分租情況,且僅按實際租賃面積支付物業費。安某所租大間與另一商戶所租小間門臉相鄰、共用衛生間,其在租賃後長達四五個月的時間內均未對租賃面積及租金標準提出異議。此外,雙方合同約定的大間租金標準為同地段80餘平方米房屋的市場租賃價。 法院經審理認為,依法成立的合同對雙方具有約束力,當合同文本表述存在歧義時,應結合條款內容、行為目的、誠信原則等,探究雙方真實意思表示。根據庭審查明的事實,可以認定雙方基於租賃大間商定租金標準,安某和劉某對實際租賃面積並不存在錯誤認識,合同文本表述並不影響雙方真實意思表示。 最終,判決駁回安某的訴訟請求。安某上訴後,二審法院維持原判,判決現已生效。
一道血紅色的光芒驟然鋪滿全場——這是共產黨員瞿恩英勇就義的時刻,飾演者王勁松以雕塑般的姿態佇立於旋轉舞臺中央,臺下寂靜無聲。這一幕成為話劇《人間正道是滄桑》最具衝擊力的瞬間,也是王勁松回歸話劇舞臺的高光時刻。該劇將於8月22日、23日在北外灘友邦大劇院上演。2021年,在原著作者江奇濤的獨家授權下,上海東方藝術中心首次將這部作品搬上話劇舞臺。從50集電視劇到180分鐘舞臺呈現,話劇《人間正道是滄桑》以20世紀20年代至新中國成立這段歷史為背景,通過信仰的分歧、親情的糾葛與愛情的犧牲,編織出一幅宏大而細膩的時代畫卷,深刻叩問「人間正道」的真諦。劇中不僅保留了電視劇中諸多耳熟能詳的經典臺詞,更通過話劇表演的藝術張力,讓這些擲地有聲的金句煥發新的感染力。作品匯聚國內一線話劇演員,王勁松飾演瞿恩,於東江飾演董建昌,楊彥飾演楊立仁等。演員以極具張力的表演、細膩的心理刻畫和富有層次的戲劇衝突,將觀眾帶入角色的精神世界,在重溫歷史的同時,收穫新的感悟與思考。這堂用血與火鑄就的「藝術黨課」,不僅屬於老一輩的記憶喚醒,更是年輕一代理解「何以中國」的精神洗禮。舞臺設計運用大型轉臺、震撼音效和快節奏的時空轉換,13米的動態轉臺構成舞臺核心機械——它時而是祠堂,時而是戰場,時而又化作滾滾長江水。音效設計同樣驚心動魄,配樂以交響樂的恢宏織體烘託家國情懷。製作團隊匠心打造300餘套精美戲服,真絲蘇繡等細節重現風華。
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
84652
13
2026-02-22 08:39
76498
36
2026-02-22 08:39
52368
56
2026-02-22 08:39
65319
95
2026-02-22 08:39
18962
59
2026-02-22 08:39
28469
25
2026-02-22 08:39
63184
21
2026-02-22 08:39
14765
72
2026-02-22 08:39
34269
47
2026-02-22 08:39
76523
38
2026-02-22 08:39
41597
34
2026-02-22 08:39
59316
49
2026-02-22 08:39
86941
65
2026-02-22 08:39
28391
62
2026-02-22 08:39
52346
89
2026-02-22 08:39
82439
53
2026-02-22 08:39
31529
45
2026-02-22 08:39
48762
95
2026-02-22 08:39
21973
67
2026-02-22 08:39
35712
37
2026-02-22 08:39
59287
93
2026-02-22 08:39
21685
72
2026-02-22 08:39
24379
34
2026-02-22 08:39
79841
15
2026-02-22 08:39
28953
94
2026-02-22 08:39
36251
53
2026-02-22 08:39
53649
52
2026-02-22 08:39
47516
19
2026-02-22 08:39
34986
86
2026-02-22 08:39
43751
64
2026-02-22 08:39
38972
98
2026-02-22 08:39
86153
12
2026-02-22 08:39
92341
45
2026-02-22 08:39
51239
81
2026-02-22 08:39
59184
41
2026-02-22 08:39
13529
49
2026-02-22 08:39
89743
31
2026-02-22 08:39
95134
41
2026-02-22 08:39
13296
85
2026-02-22 08:39
56981
72
2026-02-22 08:39
14576
19
2026-02-22 08:39
81356
71
2026-02-22 08:39
46357
59
2026-02-22 08:39
69275
32
2026-02-22 08:39
83271
32
2026-02-22 08:39
12698
39
2026-02-22 08:39
85269
91
2026-02-22 08:39
28765
15
2026-02-22 08:39
38145
97
2026-02-22 08:39
36952
35
2026-02-22 08:39
21973
39
2026-02-22 08:39
43562
23
2026-02-22 08:39
45173
79
2026-02-22 08:39
| 暖暖直播 | 魅影直播视频 |
| 仙凡直播 | |
| 樱桃直播 | 阴桃直播 |
| 蜘蛛直播 | |
| 直播软件下载 | 祼女直播app |
| 黑白直播 | |
| 色花堂直播 | 四季直播 |
| 现场直播 | |
| 伊人下载 | 蜜桃视频 |
| 深夜大秀直播app | |
| 春雨直播安装包 | 抖音成人版 |
| 莲花直播 | |
| 花间直播 | 蝴蝶直播 |
| 深夜大秀直播app | |
| 西甲直播 | 美女直播app |
| sky直播 | |
| 花瓣直播 | 月夜直播 |
| 杏爱直播 | |
| 免费播放片色情a片 | 魅影app免费下载安装 |
| 金桔直播 | |