本報訊 (記者陳丹丹)租客租房數月後,認為實際使用面積小於合同記載面積,可以要求房東退還部分租金嗎?近日,北京市平谷區人民法院審理了一起房屋租賃合同糾紛案件,法院認定合同文本並非唯一依據,需結合履約過程探求雙方真實意思表示,判決駁回租客要求退還部分租金的訴請。 2023年,安某在中介帶領下查看房東劉某的房屋,該房屋房產證登記面積為109平方米,後被改造為大小兩間。雙方籤訂的租賃合同明確記載房屋「建築面積109平方米」,安某實際使用大間用於經營,並支付了部分房租。數月後,安某以房屋實際使用面積僅89平方米為由,訴至法院,要求劉某退還其「多付」的租金。 劉某拒絕退還租金,認為合同記載的建築面積實為房產證上的登記面積,但雙方明確約定僅出租大間,小間早已另行出租,安某對此知情。 經法庭調查,安某實際付款前已知曉房屋大小間的分租情況,且僅按實際租賃面積支付物業費。安某所租大間與另一商戶所租小間門臉相鄰、共用衛生間,其在租賃後長達四五個月的時間內均未對租賃面積及租金標準提出異議。此外,雙方合同約定的大間租金標準為同地段80餘平方米房屋的市場租賃價。 法院經審理認為,依法成立的合同對雙方具有約束力,當合同文本表述存在歧義時,應結合條款內容、行為目的、誠信原則等,探究雙方真實意思表示。根據庭審查明的事實,可以認定雙方基於租賃大間商定租金標準,安某和劉某對實際租賃面積並不存在錯誤認識,合同文本表述並不影響雙方真實意思表示。 最終,判決駁回安某的訴訟請求。安某上訴後,二審法院維持原判,判決現已生效。
廣州8月8日電 (記者 王堅)2025年「全民健身日」主題活動廣東省主會場·第十五屆全國運動會群眾比賽桌球項目決賽開賽儀式·廣州市體育節暨消費季系列活動啟動儀式8日在廣州舉行。 活動現場。廣州市體育局 供圖 該活動由中國桌球協會、第十五屆全國運動會和全國第十二屆殘疾人運動會暨第九屆特殊奧林匹克運動會廣州賽區執委會指導,廣州市體育局、第十五屆全國運動會群眾賽事活動桌球競賽委員會主辦,廣州市群眾體育指導中心等承辦。 第十五屆全國運動會群眾比賽桌球項目決賽在廣州天河體育中心開打,開球儀式上,全國32支參賽隊伍代表整裝待發,桌球奧運冠軍喬紅、李曉霞、劉詩雯與嘉賓一同揮拍開球,宣布十五運會廣州賽區首場群眾比賽正式拉開帷幕。 隨後,「國球進社區、國球進公園」活動同步展開,中國桌球協會主席王勵勤及桌球奧運冠軍與百姓桌球樂園桌球挑戰賽市民代表、廣州市「市長杯」桌球賽冠軍代表、社區及青少年桌球愛好者切磋交流,將現場氣氛推向高潮。 十五運會是廣州「全民健身日」主題活動最重要的元素之一,現場設置了全運會主題展,生動展示十五運會的熱點、亮點,吸引市民駐足了解並拍照打卡留念。 值得一提的是,廣州群眾體育精品賽事活動展聚合「市長杯」系列賽、廣州戶外運動季、體育節、馬拉松賽、越野賽、國際龍舟邀請賽、自行車騎遊大會等具有鮮明嶺南特色的體育名片。 此外,主題為「全運賦能·羊城樂動」的廣州體育消費季現場設置體育消費嘉年華特色市集,融合文商旅體健多元消費展示等形式,拉開2025年廣州體育消費季活動序幕。(完)
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
89367
34
2025-10-28 09:07
41953
75
2025-10-28 09:07
79245
63
2025-10-28 09:07
35469
98
2025-10-28 09:07
51834
37
2025-10-28 09:07
82475
61
2025-10-28 09:07
42567
98
2025-10-28 09:07
68231
87
2025-10-28 09:07
94812
41
2025-10-28 09:07
65192
73
2025-10-28 09:07
32469
27
2025-10-28 09:07
92654
96
2025-10-28 09:07
86217
97
2025-10-28 09:07
47389
68
2025-10-28 09:07
49386
79
2025-10-28 09:07
59621
82
2025-10-28 09:07
41698
54
2025-10-28 09:07
74231
12
2025-10-28 09:07
75896
24
2025-10-28 09:07
26453
54
2025-10-28 09:07
13267
12
2025-10-28 09:07
36745
53
2025-10-28 09:07
63271
92
2025-10-28 09:07
48319
58
2025-10-28 09:07
26413
51
2025-10-28 09:07
62459
56
2025-10-28 09:07
62184
79
2025-10-28 09:07
79583
93
2025-10-28 09:07
39856
28
2025-10-28 09:07
89176
47
2025-10-28 09:07
53692
73
2025-10-28 09:07
65917
97
2025-10-28 09:07
68723
93
2025-10-28 09:07
84367
82
2025-10-28 09:07
96473
57
2025-10-28 09:07
16352
26
2025-10-28 09:07
38154
49
2025-10-28 09:07
61574
75
2025-10-28 09:07
48721
94
2025-10-28 09:07
18594
12
2025-10-28 09:07
16573
67
2025-10-28 09:07
49715
56
2025-10-28 09:07
28349
98
2025-10-28 09:07
34956
85
2025-10-28 09:07
38479
64
2025-10-28 09:07
83276
56
2025-10-28 09:07
84973
27
2025-10-28 09:07
54912
48
2025-10-28 09:07
63924
84
2025-10-28 09:07
51679
36
2025-10-28 09:07
79412
14
2025-10-28 09:07
59183
76
2025-10-28 09:07
52736
71
2025-10-28 09:07
| 飞速直播 | 小狐狸直播 |
| 魅影直播间 | |
| 香蕉app免费下载 | 大鱼直播 |
| 趣播 | |
| 蝴蝶直播 | 抖音成人版 |
| 妖姬直播 | |
| 免费直播平台 | 杏仁直播 |
| 榴莲视频 | |
| 小狐狸直播 | 大鱼直播 |
| 香蕉app免费下载 | |
| 凤蝶直播 | 成人免费直播 |
| 黑白直播 | |
| 迷笛直播 | 国外b站刺激战场直播app |
| 鲍鱼直播 | |
| 蜜桃直播 | 青稞直播 |
| 夜月直播www成人 | |
| 彼岸直播 | 金桔直播 |
| 桃子直播 | |
| 免费直播行情网站大全 | 蜜糖直播 |
| 河豚直播 | |