本報訊 (記者陳丹丹)租客租房數月後,認為實際使用面積小於合同記載面積,可以要求房東退還部分租金嗎?近日,北京市平谷區人民法院審理了一起房屋租賃合同糾紛案件,法院認定合同文本並非唯一依據,需結合履約過程探求雙方真實意思表示,判決駁回租客要求退還部分租金的訴請。 2023年,安某在中介帶領下查看房東劉某的房屋,該房屋房產證登記面積為109平方米,後被改造為大小兩間。雙方籤訂的租賃合同明確記載房屋「建築面積109平方米」,安某實際使用大間用於經營,並支付了部分房租。數月後,安某以房屋實際使用面積僅89平方米為由,訴至法院,要求劉某退還其「多付」的租金。 劉某拒絕退還租金,認為合同記載的建築面積實為房產證上的登記面積,但雙方明確約定僅出租大間,小間早已另行出租,安某對此知情。 經法庭調查,安某實際付款前已知曉房屋大小間的分租情況,且僅按實際租賃面積支付物業費。安某所租大間與另一商戶所租小間門臉相鄰、共用衛生間,其在租賃後長達四五個月的時間內均未對租賃面積及租金標準提出異議。此外,雙方合同約定的大間租金標準為同地段80餘平方米房屋的市場租賃價。 法院經審理認為,依法成立的合同對雙方具有約束力,當合同文本表述存在歧義時,應結合條款內容、行為目的、誠信原則等,探究雙方真實意思表示。根據庭審查明的事實,可以認定雙方基於租賃大間商定租金標準,安某和劉某對實際租賃面積並不存在錯誤認識,合同文本表述並不影響雙方真實意思表示。 最終,判決駁回安某的訴訟請求。安某上訴後,二審法院維持原判,判決現已生效。
重慶8月13日電 (梁欽卿 吳旭 賈楠 紀嘉欣)12日下午,在重慶市大渡口區的建橋工業園區某棟廠房樓頂上,光伏面板整齊排列,正靜靜運轉,為企業提供源源不斷的「能量」。 「園區現在有9家企業都在屋頂鋪設了太陽能光伏面板,總裝機容量達17.2MW。」重慶市建橋工業園區發展中心副主任郭寰受訪稱,太陽能光伏發電是綠色可再生能源,無噪聲、無汙染排放、安全可靠,園區正在大力推動企業進行分布式光伏建設。 建橋工業園區是重慶市政府批准設立的首批市級特色工業園區。2023年4月,園區入選重慶市首批近零碳園區建設試點,並將近零碳示範打造作為園區低碳引領建設的先行戰略行動,突出園區環保產業和新能源材料產業兩大優勢,把低碳產業做成品牌,把建橋工業園區做成重慶市一張「小而精,精而美」的低碳名片。 圖為重慶市大渡口區的建橋工業園區。鍾戈 攝 「高耗能、高汙染的企業,現在是不允許進入園區的。」郭寰告訴記者,園區現在以新一代電子製造業、智慧醫療裝備產業、低碳環保產業、高端摩託車產業、以小面為主的食農產業為重點發展領域,「因為這些產業能源消耗低」。 建橋工業園區充分發揮低碳環保產業優勢,大力推進資源循環利用。園區建設餐廚垃圾運輸處置設備研發製造及運管結算中心、飛灰環保等項目,在強化園區內部資源綜合利用的同時,提升對外服務能力。 重慶海康威視科技有限公司是建橋工業園區內的國家級綠色工廠。該公司通過信息系統技術,實現生產全過程中的全鏈條數據信息以電子形式錄入、存儲、流通和傳遞,實現各種工藝文件、質量文件、生產文件和作業單據的數位化、電子化,同時通過後端伺服器進行數據運算、存儲、讀取、應用,實現工廠生產作業無紙化,構建高效綠色製造體系。 當前,建橋工業園區全面推廣綠色低碳建材,推動建築材料循環利用,發展綠色建築材料產業,推廣以節能環保、自然採光、雨水收集為特色的綠色建築。郭寰舉例稱,園區在公建配套項目中積極實施「以塑代鋼」,樹立低碳複合材料在公建配套項目中的示範應用,園區光伏全部採用複合材料支架、邊框,門窗採用複合材料邊框,相對傳統鋁合金材料碳排放降低約八成。 「目前,園區已吸引近千家企業入駐,其中規上企業78家,形成了產業特色鮮明、集聚效應顯著的發展格局。」郭寰介紹,園區未來將繼續以「雙碳」目標為引領,推動產業結構高端化、製造過程綠色化、產品供給低碳化。(完)
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
67421
36
2026-01-06 23:28
21973
91
2026-01-06 23:28
91437
83
2026-01-06 23:28
27635
23
2026-01-06 23:28
76489
91
2026-01-06 23:28
51263
64
2026-01-06 23:28
58713
52
2026-01-06 23:28
73592
83
2026-01-06 23:28
46281
37
2026-01-06 23:28
79651
81
2026-01-06 23:28
51926
67
2026-01-06 23:28
17258
37
2026-01-06 23:28
47832
45
2026-01-06 23:28
27586
68
2026-01-06 23:28
48539
81
2026-01-06 23:28
28913
86
2026-01-06 23:28
52187
42
2026-01-06 23:28
61532
27
2026-01-06 23:28
41678
73
2026-01-06 23:28
34856
69
2026-01-06 23:28
51986
93
2026-01-06 23:28
54832
65
2026-01-06 23:28
54927
56
2026-01-06 23:28
83492
42
2026-01-06 23:28
12368
92
2026-01-06 23:28
76128
74
2026-01-06 23:28
95167
57
2026-01-06 23:28
43269
12
2026-01-06 23:28
91274
87
2026-01-06 23:28
72643
97
2026-01-06 23:28
14762
25
2026-01-06 23:28
86914
17
2026-01-06 23:28
72384
81
2026-01-06 23:28
93421
15
2026-01-06 23:28
57831
43
2026-01-06 23:28
53184
65
2026-01-06 23:28
82359
18
2026-01-06 23:28
92387
21
2026-01-06 23:28
37189
78
2026-01-06 23:28
32956
61
2026-01-06 23:28
56732
52
2026-01-06 23:28
31987
92
2026-01-06 23:28
67394
27
2026-01-06 23:28
57169
65
2026-01-06 23:28
68975
31
2026-01-06 23:28
71492
34
2026-01-06 23:28
26531
59
2026-01-06 23:28
73821
97
2026-01-06 23:28
83674
73
2026-01-06 23:28
79318
32
2026-01-06 23:28
82391
23
2026-01-06 23:28
39281
47
2026-01-06 23:28
61297
69
2026-01-06 23:28
| 柠檬直播 | 美女直播app |
| 月夜直播在线观看 | |
| 妖姬直播 | 妲己直播 |
| 花儿直播 | |
| 美女直播 | 绿茵直播 |
| 小蝌蚪app | |
| 免费真人视频网站直播下载 | 糖果直播 |
| 月夜直播在线观看 | |
| 凤凰网直播 | 魅影app下载免费版 |
| 成人免费直播 | |
| 妲己直播 | 名模直播 |
| 免费直播行情网站 | |
| 魅影直播视频 | 美女直播 |
| 凤凰网直播 | |
| 红桃直播 | 六月直播 |
| 午夜直播 | |
| 六月直播 | 密桃直播 |
| 魅影直播 | |
| 午夜直播 | 魅影app下载免费版 |
| 夜魅直播 | |