重磅優惠 !無壓力,讓你輕鬆實現城市安家夢曼谷知名開發商 ANANDA Development PCL 啟動全新購房促銷活動 「別人買房難,ANANDA一步到位」,以「#無壓力」為口號,聚焦城市人群剛需,推出多項限時福利,助力即買即住,讓「拎包入住」不再是夢想!公司首席市場官 Phonganant Sukkasem 表示,ANANDA 始終致力於打造貼近城市生活節奏的高品質住宅,不斷優化購房流程,幫助更多人輕鬆擁有屬於自己的城市家園。此次在第三季度重磅推出的全新活動,正是為了讓購房者在當前市場環境下依然能「輕裝上陣」,無懼壓力,安心入住。此次活動覆蓋曼谷優質地段的 21 個項目,包括軌道交通沿線公寓、市中心獨棟別墅及聯排別墅,涵蓋知名品牌如:· Ashton· COCO Parc· IDEO Q· IDEO Mobi· IDEO· Elio· Artale· Ari· ANDA· Atoll· UNIO Town· Urbanio 等。所有項目均為精裝交付,拎包即可入住,真正做到一步到位、無需等待。限時鉅惠包括:· ✅ 免月供最長達 36 個月· ✅ 最高返現 2,000,000 泰銖· ✅ 最高 10 年免物業管理費· ✅ 購房全程免除所有雜費ANANDA 有信心,這些高品質、好地段、立即可入住的項目,將成為城市新一代購房者的理想選擇,滿足不同生活方式所需。項目售價從199萬至3,800萬泰銖不等,性價比極高。活動時間:即日起至 2025 年 9 月 30 日止
文/王恩博 美國財政部發布的最新數據顯示,截至目前,美國國債總額首次超過37萬億美元。 這是什麼概念?相當於平均每個美國人背債約10.7萬美元,差不多可以買兩輛特斯拉Model Y汽車。如果把這筆巨款換成1美元紙幣,首尾相連可以繞地球赤道超過14圈。 如此大筆債務,美國能還得上嗎?會不會有一天突然「爆雷」? 美國債務為何飛漲? 美國債務飛漲,並非一夜之間的事,而是由多年財政赤字累積而成。 美國國會預算辦公室(CBO)在2020年曾預測,至2030財年美國國債才會達到37萬億美元。但2025年,便提前「撞線」。 主要原因有兩個: 第一,花得太多。美國政府一邊減稅,一邊狂撒錢——軍費、醫保、社會福利,樣樣不能少。最近通過的「大而美」法案,將債務上限進一步提高了5萬億美元,未來10年預計赤字還會增加超過3.4萬億美元(不含利息)。花得多、借得多,連利息也成了「吞金獸」。2025財年,美國光還利息就要接近1萬億美元,相當於每天睜眼先欠約27億美元利息。 第二,收得不夠。近幾年,美國稅收佔GDP的比例總體已低於戰後歷史平均水平。儘管對外屢屢揮出關稅大棒,但對內大規模減稅疊加經濟結構變化,仍然讓財政收入增速趕不上支出膨脹。有專家指出,現在美國的債務每5個月就多出1萬億美元,這幾乎是過去25年平均速度的兩倍。 巨額債務能否還上? 很多人會說,美國不會破產,因為它可以自己印錢。 的確,美國的債務幾乎全部以美元計價,而美元是其自己發行的貨幣。理論上,美國總能用新債換舊債,把帳一直「滾」下去。美國財政部數據顯示,約四分之一的美債由政府內部持有,比如社保信託基金,相當於左口袋欠右口袋。 而且,2024年美國經濟總量超29萬億美元,美元是全球儲備貨幣,美債依然是世界上最受歡迎的安全資產。國際貨幣基金組織(IMF)也認為,美債短期違約風險很低。 但問題是,這種借新還舊的利息成本正越來越高。 國際信用評級機構穆迪今年5月宣布,將美國主權信用評級從Aaa下調至Aa1,理由正是美國政府債務和利率支付比例增加。 此前,惠譽、標準普爾已經下調了美國的主權信用評級。這意味著,美國在三大主要國際信用機構中的主權信用評級均失去了AAA的最高等級。 還不上債會怎樣? 美國知名智庫布魯金斯學會警告,如果投資者開始懷疑美國的還債能力,後果可能是多米諾骨牌式的:國債利率飆升、美元貶值、進口價格上漲,股市和債市同步大跌。 在全球金融體系中,美元的作用牽一髮而動全身。據IMF數據,全球近六成外匯儲備是美元,幾乎所有石油、黃金、大宗商品都用美元定價。如果美國財政失控、債務爆雷,就像在金融體系的心臟引爆一顆炸彈。這不僅是美國的問題,而是全世界的系統性風險。 雖然美債短期內不太可能會像某些「爆雷預言」那樣瞬間崩掉,但債務雪球越滾越大,財政空間就越被壓縮。靠著經濟體量和美元霸權,美國當然可以繼續「躺著還錢」,但也可能在某個臨界點被迫作出痛苦選擇。 更重要的是,這筆帳不是美國一個國家的事。全球經濟已在同一條船上,一旦債務風浪翻船,浪頭會打到每一個人。在這個問題上,美國該長長心了。
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