廣州日報訊 (全媒體記者章程 通訊員深法宣)不少人會提前訂好民宿,方便假期出行,但如果行程有變,需要退訂民宿,已經交的定金能退嗎? 2024年春節期間,A公司向B公司預訂租用兩棟海濱民宿。雙方籤訂協議,約定租期為5天,租金為2.2萬元/天,A公司先行支付定金5萬元。協議約定,如因A公司自身原因致使預訂活動取消或延期的,該定金不予返還;如B公司收到定金後未保留場地,則應向A公司雙倍返還定金。 不料,因行程變更,A公司不再需要租用這兩棟民宿,於是告知B公司取消預訂,並希望B公司能退還部分定金,但B公司認為春節期間屬旅遊旺季,涉案兩棟民宿由於A公司的預訂已停止對外出租,A公司無故單方違約,B公司因此損失嚴重,不同意退還定金。A公司遂訴至法院。 深圳南山區法院審理認為,本案系定金合同糾紛。A公司與B公司籤訂的協議合法有效,雙方均應依約履行。根據《中華人民共和國民法典》規定,定金數額不得超過主合同標的額的20%,超過部分不產生定金的效力;給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金。 本案中,案涉協議系因A公司單方取消導致合同無法繼續履行,故B公司有權沒收定金。但鑑於協議約定的定金5萬元已超過主合同標的額的20%,故法院認定,B公司有權沒收A公司定金2.2萬元(11萬元×20%),超出部分的2.8萬元不發生定金的效力。 法院認為,涉案協議的民宿預訂期間為春節假期,正值海濱民宿這類特殊標的物的消費高峰期,B公司因A公司單方取消預訂導致的損失,實質上是民宿在原預訂期間的空置損失。B公司於2024年1月26日收到5萬元後即對涉案民宿房源予以鎖定並關閉出租通道,而A公司在2024年2月5日才告知B公司取消預訂涉案民宿,此時距離原預訂入住日期僅剩幾天,兩棟民宿是整體預訂,短時間內無法再整體全部訂出。據此,結合民宿春節假期的預訂特點、涉案民宿預訂單價以及整體預訂等因素,法院對於B公司有關其損失超過法定定金上限2.2萬元的主張予以採信。 故法院綜合協議實際履行情況,酌情認定由B公司在剩餘2.8萬元中,再收取1.8萬元作為其損失賠償款,故判決B公司最終退還A公司1萬元。該判決目前已生效。 法官說法:定金不得超過主合同標的額兩成 經辦法官表示,定金是當事人為確保合同履行,由一方在合同訂立時或訂立後至合同履行前,按照合同標的額的一定比例,預先給付對方一定數額的貨幣。定金作為一項普遍適用的金錢擔保,其在促進當事人誠信履約、提高交易效率方面發揮著積極作用。 定金合同屬實踐合同,自實際交付定金時成立。在經濟活動中,定金的擔保功能主要通過定金罰則的適用來實現。定金具有雙重擔保、雙向懲罰的特點,即給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。 為平衡當事人的權益保護及提升交易效率,法律對定金數額亦進行了一定限制,即定金不得超過主合同標的額的20%。但如果定金不足以彌補守約方合理損失時,守約方亦可請求違約方賠償超過定金數額的損失。
合肥8月8日電 安徽省應急管理廳和安徽省氣象局8日聯合發布強降雨和強對流天氣防禦提示。 據安徽省氣象部門預報,8月8日至13日沿江江北多降水過程,其中8日沿淮淮北局部大雨到暴雨,並伴有30~50毫米/小時、局部60毫米/小時以上的短時強降水和8級左右的雷暴大風等強對流天氣,9日至11日沿淮到沿江和12日江北的部分地區有大雨,局部暴雨。影響範圍為合肥、淮北、亳州、宿州、蚌埠、阜陽、淮南、滁州、六安。 防範要求 1.各地各有關部門要高度警惕強降雨的不確定性和突發性,密切關注天氣變化,加強與氣象部門滾動會商,精準研判小尺度極端天氣風險,加密短臨監測預警,多渠道發布預警信息,落實預警「叫應」和應急響應聯動措施。 2.突出防範城鄉內澇,加強城市下穿橋隧、地下空間、易澇積水區(路段)、危舊房屋等隱患排查,嚴格落實「關停撤」措施;強化強降雨區中小河流、中小水庫、尾礦庫等巡查防守;皖北地區要嚴防旱澇急轉,做好農田清溝瀝水、閘壩泵站調度。 3.強化山洪地質災害防禦,加強涉山涉水旅遊景區景點、網紅打卡地、施工營地、山洪災害危險區、地質災害隱患點、山區道路、跨河橋梁等重點部位風險隱患排查和公眾風險提示,嚴格按照「四個一律」要求,果斷轉移危險區人員。 4.強化高空和水上作業、吊索橋梁、臨時搭建物、簡易構築物、塔吊、遊樂設施、農業設施等風險排查整治,落實防風加固等安全管理措施。交通運輸、海事、農業農村等部門做好江河湖庫運輸船舶、漁船、渡口等防風工作。 5.做好應急排澇隊伍前置備勤和固定泵站、移動排澇設備運行準備,確保一旦發生城鄉積澇,及時開機排澇,及時排除澇水。落實24小時值班值守,強化信息報送,突發險情第一時間上報。(完)
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
54367
89
2025-11-09 06:57
64238
54
2025-11-09 06:57
41657
61
2025-11-09 06:57
68459
18
2025-11-09 06:57
93268
49
2025-11-09 06:57
64218
57
2025-11-09 06:57
52381
87
2025-11-09 06:57
95672
19
2025-11-09 06:57
57289
12
2025-11-09 06:57
29618
17
2025-11-09 06:57
71249
74
2025-11-09 06:57
31942
37
2025-11-09 06:57
26385
56
2025-11-09 06:57
65891
18
2025-11-09 06:57
25784
89
2025-11-09 06:57
28756
79
2025-11-09 06:57
48915
56
2025-11-09 06:57
13697
36
2025-11-09 06:57
14762
68
2025-11-09 06:57
93416
93
2025-11-09 06:57
54389
56
2025-11-09 06:57
17823
42
2025-11-09 06:57
89214
32
2025-11-09 06:57
12638
12
2025-11-09 06:57
48529
25
2025-11-09 06:57
98627
76
2025-11-09 06:57
67582
91
2025-11-09 06:57
97642
14
2025-11-09 06:57
92576
84
2025-11-09 06:57
72586
87
2025-11-09 06:57
84923
34
2025-11-09 06:57
91685
41
2025-11-09 06:57
98654
16
2025-11-09 06:57
16438
29
2025-11-09 06:57
81372
98
2025-11-09 06:57
38541
57
2025-11-09 06:57
41563
64
2025-11-09 06:57
32875
56
2025-11-09 06:57
83547
96
2025-11-09 06:57
46825
56
2025-11-09 06:57
51369
39
2025-11-09 06:57
18432
29
2025-11-09 06:57
59126
74
2025-11-09 06:57
76539
97
2025-11-09 06:57
52374
89
2025-11-09 06:57
35841
65
2025-11-09 06:57
71389
83
2025-11-09 06:57
43271
58
2025-11-09 06:57
54317
52
2025-11-09 06:57
61739
26
2025-11-09 06:57
78632
84
2025-11-09 06:57
59864
39
2025-11-09 06:57
78231
92
2025-11-09 06:57
| 凤凰网直播 | 蜜疯直播 |
| 黄瓜直播 | |
| 蝶恋直播 | 小猫咪视频 |
| 绿茵直播 | |
| 密桃直播 | 魅影直播 |
| 彼岸直播 | |
| 黄播 | 河豚直播 |
| 97播播 | |
| 香蕉app免费下载 | 大鱼直播 |
| 打开b站看直播 | |
| 免费直播 | 蜘蛛直播 |
| 阴桃直播 | |
| 月神直播 | 小k直播姬 |
| 婬色直播 | |
| 西瓜直播 | 极速直播 |
| 么么直播 | |
| tvn直播 | 小狐狸直播 |
| 魅影直播视频 | |
| 嗨球直播 | 私密直播全婐app |
| 零点直播 | |