創下電影票房新紀錄的「浪浪山」在哪裡|上觀時評
2026-01-08 14:40 8,367次浏览本報訊 (記者陳丹丹)租客租房數月後，認為實際使用面積小於合同記載面積，可以要求房東退還部分租金嗎？近日，北京市平谷區人民法院審理了一起房屋租賃合同糾紛案件，法院認定合同文本並非唯一依據，需結合履約過程探求雙方真實意思表示，判決駁回租客要求退還部分租金的訴請。 2023年，安某在中介帶領下查看房東劉某的房屋，該房屋房產證登記面積為109平方米，後被改造為大小兩間。雙方籤訂的租賃合同明確記載房屋「建築面積109平方米」，安某實際使用大間用於經營，並支付了部分房租。數月後，安某以房屋實際使用面積僅89平方米為由，訴至法院，要求劉某退還其「多付」的租金。 劉某拒絕退還租金，認為合同記載的建築面積實為房產證上的登記面積，但雙方明確約定僅出租大間，小間早已另行出租，安某對此知情。 經法庭調查，安某實際付款前已知曉房屋大小間的分租情況，且僅按實際租賃面積支付物業費。安某所租大間與另一商戶所租小間門臉相鄰、共用衛生間，其在租賃後長達四五個月的時間內均未對租賃面積及租金標準提出異議。此外，雙方合同約定的大間租金標準為同地段80餘平方米房屋的市場租賃價。 法院經審理認為，依法成立的合同對雙方具有約束力，當合同文本表述存在歧義時，應結合條款內容、行為目的、誠信原則等，探究雙方真實意思表示。根據庭審查明的事實，可以認定雙方基於租賃大間商定租金標準，安某和劉某對實際租賃面積並不存在錯誤認識，合同文本表述並不影響雙方真實意思表示。 最終，判決駁回安某的訴訟請求。安某上訴後，二審法院維持原判，判決現已生效。
8月8日，「跟著電影去旅行·讓全世界知道普陀」主題活動在浙江舟山舉行。英軍戰俘後代丹尼斯·維尼(Denise Elizabeth Wynne)來到活動現場觀看電影《東極島》。她表示，這段中國漁民捨身救人的故事，值得全世界銘記，也希望能帶家人朋友一起，在英國影院重溫這段感人歷史。(視頻拍攝 劉子琳 視頻製作 劉鵬）
免责声明：本文内容与数据仅供参考，不构成投资建议，使用前请核实。据此操作，风险自担。
心跳直播
「活动」首次登录送新手大礼包
- 软件大小: 896.74MB
- 最后更新: 2026-01-08 14:40
- 最新版本: v19.12.12.7
- 文件格式: apk
- 应用分类:ios-Android 暖暖直播
- 使用语言: 中文
- : 需要联网
- 系统要求: 6.82以上
客服热线：137-2759-7134
-
-
-
-
柚子直播
-
-
-
-
-
-
-
绿茶直播
-
莲花直播
-
-
-
-
-
-
-
-
- 秀色直播app下载安装app
- 午夜直播
- 伊人直播
- 520直播
- 国外b站刺激战场直播app
- 奇秀直播
- 免费直播行情网站大全
- 比心直播
鲨鱼直播
- 就要直播
伊人下载
- 快猫
樱桃直播
打开b站看直播类似软件
猜你喜欢
53298
12
2026-01-08 14:40
47835
71
2026-01-08 14:40
42695
27
2026-01-08 14:40
63725
76
2026-01-08 14:40
72965
52
2026-01-08 14:40
84569
87
2026-01-08 14:40
73829
51
2026-01-08 14:40
92516
96
2026-01-08 14:40
17294
75
2026-01-08 14:40
93481
64
2026-01-08 14:40
27413
79
2026-01-08 14:40
67
96124
56
58
91
59
76
26
89