本報訊 (記者陳丹丹)租客租房數月後,認為實際使用面積小於合同記載面積,可以要求房東退還部分租金嗎?近日,北京市平谷區人民法院審理了一起房屋租賃合同糾紛案件,法院認定合同文本並非唯一依據,需結合履約過程探求雙方真實意思表示,判決駁回租客要求退還部分租金的訴請。 2023年,安某在中介帶領下查看房東劉某的房屋,該房屋房產證登記面積為109平方米,後被改造為大小兩間。雙方籤訂的租賃合同明確記載房屋「建築面積109平方米」,安某實際使用大間用於經營,並支付了部分房租。數月後,安某以房屋實際使用面積僅89平方米為由,訴至法院,要求劉某退還其「多付」的租金。 劉某拒絕退還租金,認為合同記載的建築面積實為房產證上的登記面積,但雙方明確約定僅出租大間,小間早已另行出租,安某對此知情。 經法庭調查,安某實際付款前已知曉房屋大小間的分租情況,且僅按實際租賃面積支付物業費。安某所租大間與另一商戶所租小間門臉相鄰、共用衛生間,其在租賃後長達四五個月的時間內均未對租賃面積及租金標準提出異議。此外,雙方合同約定的大間租金標準為同地段80餘平方米房屋的市場租賃價。 法院經審理認為,依法成立的合同對雙方具有約束力,當合同文本表述存在歧義時,應結合條款內容、行為目的、誠信原則等,探究雙方真實意思表示。根據庭審查明的事實,可以認定雙方基於租賃大間商定租金標準,安某和劉某對實際租賃面積並不存在錯誤認識,合同文本表述並不影響雙方真實意思表示。 最終,判決駁回安某的訴訟請求。安某上訴後,二審法院維持原判,判決現已生效。
北京8月11日電 (記者 孫自法)中國發明協會與廣州市人民政府8月11日在北京聯合舉行新聞發布會宣布,第十一屆國際發明展覽會、第33屆廣州博覽會和「一帶一路」暨金磚國家技能發展與技術創新大賽,將於8月22日至24日在羊城廣州同期舉辦、同城競技。 8月11日,第十一屆國際發明展覽會、第33屆廣州博覽會聯合新聞發布會在北京舉行。記者 孫自法 攝 這是國際發明展覽會、廣州博覽會首次同期舉行,將為展示海內外發明創新成果、促進國內國際雙循環搭建高規格的交流轉化應用平臺。 中國發明協會黨委書記餘華榮表示,本屆國際發明展覽會和「一帶一路」暨金磚國家技能發展與技術創新大賽,旨在助力粵港澳大灣區建設,將充分發揮「發明人之家」和「橋梁紐帶」平臺作用,通過搭建發明成果與產業資源對接的平臺,努力將科技創新優勢轉化為發展新動能,推動更多高價值發明創新成果實現轉化應用。 廣州市人民政府副秘書長高裕躍指出,廣州是國家中心城市和粵港澳大灣區核心引擎,在科技產業和展會經濟方面具有獨特優勢。第33屆廣州博覽會、第十一屆國際發明展覽會和「一帶一路」暨金磚國家技能技術大賽,將以「雙向賦能促循環,新質發明創未來」為主題,通過展示展銷、新品推介、行業交流、科創展望等活動形式,推動各地資源優勢互補、科技成果轉化、經貿交流合作等實現高質量發展。 據中國發明協會介紹,國際發明展覽會是中國發明創新領域最高規格的國際性展會之一,本屆國際發明展吸引來自全球30多個國家和國際組織的300多位代表參與,展出2000多項中外發明成果。 今年國際發明展主題為「發明匯灣區,創新聯全球」,將突出「灣區」特色,設立涵蓋新興產業和傳統優勢領域的多個特色主題展區,包括「一帶一路」國際展區、新質生產力發展展區、國防科技創新展區、綠色生產和新材料創新展區、青少年發明創新展區、中醫藥傳承創新專題展區、紀念中國發明協會成立40周年曆程展區等,集中展示國際國內優秀髮明創新成果。 同期舉辦的「『一帶一路』暨金磚國家技能發展與技術創新大賽」,將通過競賽和交流促進共建「一帶一路」國家及金磚國家間的發明創新合作。展會期間還將舉辦中國隱形角獸500強大會、智慧財產權雙向路演對接會等專題活動。 8月11日,第十一屆國際發明展覽會、第33屆廣州博覽會聯合新聞發布會在北京舉行,圖為聯合發布方代表會後合影。記者 孫自法 攝 另據廣州市方面介紹,第33屆廣州博覽會還涵蓋第九屆中國(廣州)國際養老健康產業博覽會(廣州老博會),以「銀髮經濟:新賽道、新科技、新消費」為主題,創新搭建「1+7」主題場景式展區,即1個技術展示窗口(智慧養老展區)+7大產業賽道(養老服務展區、養老金融展區、老年文旅展區、適老化「煥新」展區、康復輔具展區、老年用品展區、抗衰老展區)。 聚焦人工智慧與機器人、智能網聯與新能源汽車、低空經濟與航空航天等新興產業領域,第33屆廣州博覽會特設廣州新質生產力展區,集中呈現智能製造領域的前沿技術與創新產品。 其中,首次設立機器人表演專區,匯聚130多款機器人進行展演;知名科技企業將攜情緒情感引擎機器人、外骨骼智能穿戴、智慧陪伴機器人等多種智慧養老前沿產品,首次亮相廣州老博會專業展區;基因編輯、細胞治療、類器官、器官晶片、3D列印等生物製藥前沿技術,在廣州醫博會專業展區集中展示。(完)
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
93681
59
2026-03-11 00:09
27549
95
2026-03-11 00:09
54827
54
2026-03-11 00:09
23158
36
2026-03-11 00:09
49785
38
2026-03-11 00:09
35291
47
2026-03-11 00:09
74165
42
2026-03-11 00:09
45816
61
2026-03-11 00:09
17358
82
2026-03-11 00:09
92687
96
2026-03-11 00:09
43821
91
2026-03-11 00:09
32754
41
2026-03-11 00:09
42537
96
2026-03-11 00:09
43726
18
2026-03-11 00:09
61752
73
2026-03-11 00:09
15739
36
2026-03-11 00:09
56792
41
2026-03-11 00:09
51976
48
2026-03-11 00:09
95637
65
2026-03-11 00:09
34859
78
2026-03-11 00:09
24376
27
2026-03-11 00:09
48573
47
2026-03-11 00:09
62548
75
2026-03-11 00:09
62379
26
2026-03-11 00:09
86794
85
2026-03-11 00:09
85176
34
2026-03-11 00:09
84563
38
2026-03-11 00:09
23195
24
2026-03-11 00:09
51239
42
2026-03-11 00:09
26579
39
2026-03-11 00:09
38756
39
2026-03-11 00:09
79518
67
2026-03-11 00:09
14587
68
2026-03-11 00:09
97458
68
2026-03-11 00:09
46519
75
2026-03-11 00:09
23194
36
2026-03-11 00:09
18342
16
2026-03-11 00:09
65847
36
2026-03-11 00:09
54813
12
2026-03-11 00:09
35748
39
2026-03-11 00:09
29467
43
2026-03-11 00:09
79138
34
2026-03-11 00:09
68314
38
2026-03-11 00:09
35178
23
2026-03-11 00:09
52349
15
2026-03-11 00:09
76291
98
2026-03-11 00:09
35612
61
2026-03-11 00:09
17852
86
2026-03-11 00:09
25613
67
2026-03-11 00:09
37945
73
2026-03-11 00:09
15937
34
2026-03-11 00:09
| 夜月直播www成人 | 69美女直播 |
| 月夜直播app夜月 | |
| 月夜直播 | 小k直播姬 |
| 樱花直播nba | |
| 伊人app | 零点直播 |
| 魅影直播 | |
| 趣播 | love直播 |
| 彼岸直播 | |
| 趣爱直播 | 花蝴蝶app直播 |
| 少女6夜半直播nba | |
| 免费直播平台 | 心跳直播 |
| 西瓜直播 | |
| 免费直播平台 | 深夜大秀直播app |
| 少女6夜半直播nba | |
| 水仙直播 | 深夜大秀直播app |
| love直播 | |
| 浪花直播 | 飞速直播 |
| 花间直播 | |
| 快猫 | 花瓣直播 |
| 小猫咪视频 | |