最近熱映的《南京照相館》核心拍攝地對外開放,上海影視樂園1:1復刻的抗戰時期南京街區以及影片中的吉祥照相館等場景,吸引了眾多遊客前來打卡。此外,上海影視樂園大戲院於近日開啟了電影放映常態化。作為全國首個「實景商業院線影院」,其獨特之處在於將影視取景地與歷史場景深度融合。 樂園方表示,希望觀眾在片場看完一部電影之後,轉身就能走進真實拍攝場景。 張踐 狄權 上海報導
本報訊 (記者陳丹丹)租客租房數月後,認為實際使用面積小於合同記載面積,可以要求房東退還部分租金嗎?近日,北京市平谷區人民法院審理了一起房屋租賃合同糾紛案件,法院認定合同文本並非唯一依據,需結合履約過程探求雙方真實意思表示,判決駁回租客要求退還部分租金的訴請。 2023年,安某在中介帶領下查看房東劉某的房屋,該房屋房產證登記面積為109平方米,後被改造為大小兩間。雙方籤訂的租賃合同明確記載房屋「建築面積109平方米」,安某實際使用大間用於經營,並支付了部分房租。數月後,安某以房屋實際使用面積僅89平方米為由,訴至法院,要求劉某退還其「多付」的租金。 劉某拒絕退還租金,認為合同記載的建築面積實為房產證上的登記面積,但雙方明確約定僅出租大間,小間早已另行出租,安某對此知情。 經法庭調查,安某實際付款前已知曉房屋大小間的分租情況,且僅按實際租賃面積支付物業費。安某所租大間與另一商戶所租小間門臉相鄰、共用衛生間,其在租賃後長達四五個月的時間內均未對租賃面積及租金標準提出異議。此外,雙方合同約定的大間租金標準為同地段80餘平方米房屋的市場租賃價。 法院經審理認為,依法成立的合同對雙方具有約束力,當合同文本表述存在歧義時,應結合條款內容、行為目的、誠信原則等,探究雙方真實意思表示。根據庭審查明的事實,可以認定雙方基於租賃大間商定租金標準,安某和劉某對實際租賃面積並不存在錯誤認識,合同文本表述並不影響雙方真實意思表示。 最終,判決駁回安某的訴訟請求。安某上訴後,二審法院維持原判,判決現已生效。
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
38652
81
2025-11-27 07:53
68219
39
2025-11-27 07:53
43625
63
2025-11-27 07:53
34287
98
2025-11-27 07:53
48315
53
2025-11-27 07:53
21459
15
2025-11-27 07:53
98671
26
2025-11-27 07:53
36184
78
2025-11-27 07:53
92138
85
2025-11-27 07:53
34157
94
2025-11-27 07:53
47389
59
2025-11-27 07:53
95236
83
2025-11-27 07:53
67421
61
2025-11-27 07:53
49253
29
2025-11-27 07:53
31296
46
2025-11-27 07:53
61879
63
2025-11-27 07:53
35289
74
2025-11-27 07:53
17958
98
2025-11-27 07:53
28691
69
2025-11-27 07:53
95874
26
2025-11-27 07:53
97635
97
2025-11-27 07:53
48713
93
2025-11-27 07:53
27369
98
2025-11-27 07:53
53621
17
2025-11-27 07:53
27596
63
2025-11-27 07:53
27963
16
2025-11-27 07:53
16457
59
2025-11-27 07:53
63124
27
2025-11-27 07:53
95436
32
2025-11-27 07:53
19452
57
2025-11-27 07:53
46782
41
2025-11-27 07:53
15867
28
2025-11-27 07:53
48167
85
2025-11-27 07:53
74835
47
2025-11-27 07:53
93158
25
2025-11-27 07:53
41765
37
2025-11-27 07:53
15263
62
2025-11-27 07:53
48697
31
2025-11-27 07:53
28167
28
2025-11-27 07:53
31249
93
2025-11-27 07:53
57261
47
2025-11-27 07:53
49816
27
2025-11-27 07:53
17546
72
2025-11-27 07:53
42738
32
2025-11-27 07:53
43627
54
2025-11-27 07:53
63217
68
2025-11-27 07:53
63875
62
2025-11-27 07:53
67135
25
2025-11-27 07:53
59264
48
2025-11-27 07:53
68293
83
2025-11-27 07:53
52174
43
2025-11-27 07:53
| 秀色直播 | 魅影9.1直播 |
| 伊人直播网站 | |
| 魅影直播游客免登录 | 柠檬直播 |
| 桃鹿直播 | |
| 榴莲视频 | 莲花直播 |
| 春雨直播安装包 | |
| 免费直播平台 | 绿茶直播 |
| 大鱼直播 | |
| 小蝌蚪app | 香蕉直播 |
| 小猫咪视频 | |
| 奇秀直播 | 午夜直播 |
| 小猫直播 | |
| 小妲己直播 | love直播 |
| 花瓣直播 | |
| 杏爱直播 | 桃花app |
| 绿茵直播 | |
| 红桃直播 | 凤蝶直播 |
| 四季直播 | |
| 私密直播全婐app | 蜜桃视频 |
| 五楼直播 | |