8月6日本報頭版頭條報導徐匯區宛南六村成功實現物業費上調75%的新聞,引發了不少市民和相關從業人員的關注。物業服務質價雙提升究竟能不能實現、如何實現?記者實地走訪兩年前將物業費上調50%的徐匯區田林十三村,站在剛剛安裝的11個新能源汽車共享充電樁旁,居民們自豪地說,自從2023年下半年相繼完成了「『三舊』變『三新』」改造和物業費調價,社區面貌煥然一新,加裝電梯比例已超過90%,物業服務也越來越好,這兩年有七八十戶居民搬了回來,「以前,居委老主任蘭素貞是田林十三村的招牌,滬劇《零號首長》就以她為原型創造,現在,美好新生活將成為我們這裡的新招牌!」田林十三村建造於20世紀80年代,18幢房屋住著924戶,總建築面積約4萬平方米。與許多房齡相當的老小區一樣,也存在基礎設施落後等問題。2023年,在「美麗家園」改造中,小區內外進行了大規模更新,如架空線入地、地下排水管網改造、小區入口改造、屋面修繕、晾衣架和空調架更新、綠化景觀提升等。同時,小區也提高了智慧係數,曾經住在非機動車庫裡的人員清空了,車庫裡安裝了智能門禁、電子監控、消防報警等系統,小區機動車出入口安裝了自動抬杆系統。小區面貌煥然一新,為物業費調價奠定了良好基礎,也讓大部分居民願意為更好的生活品質買單。經過籌劃,田林十三村在田林街道乃至徐匯區率先啟動了大幅度調價,並在約2/3居民投出贊成票後,將物業費從每平方米8角漲到了1.2元。據居民區黨總支書記兼居委主任史俊介紹,小區房型面積基本在29至66平方米之間,平均約為50平方米,因此,物業費漲價後,平均每戶人家每年多支出約200元。物業經理和業委會主任補充介紹說,8角錢的物業費標準制定於2013年,這個費用已經跟不上現在的物價水平,所以,小區的停車費等公共收益原本都用來貼補物業管理成本,調價後,公共收益每年將取出20%、約5萬元劃入居民維修基金,這也是給居民帶來的實惠。調價後的服務水準提升,居民也是切實可以感受到的。王清源說:「有一個直觀的變化是保安變年輕了。」原先,小區保安只有單崗,而且是六七十歲的老大爺;現在,保安是雙崗,年齡小於60歲,而且,除了在門崗裡有人,每天6時至21時期間還在小區裡巡邏的,變化十分明顯。小區保潔也從三人增加到四人,服務內容增加了樓道拖洗、每周擦拭一次樓梯扶手、綠化帶一天撿拾兩次垃圾等項目,讓小區環境更加整潔了。因此,雖然當初只有逾60%的居民投票同意漲價,但去年的物業繳費率卻有83%,體現出大多數居民感受到了物業費上漲後的變化,也願意為這個變化買單。上個月,小區還建設了11個共享充電樁,這樣的規模在田林街道的老小區裡也是首個。有了充電樁,「三駕馬車」又引導車主們建了一個微信群互通信息,自我調節充電時間,管理充電秩序,讓充電樁在夜間也能輪轉使用,提高充電效率。至今為止,車主們還沒有因為搶車位發生過什麼矛盾。看著井然有序的充電秩序,走過路過的居民們都覺得如今的田林十三村跟「田林」二字的諧音一樣,是名副其實的「又甜又靈」!
東莞8月8日電 (記者 許青青)第十五屆中國國際影視動漫版權保護和貿易博覽會(下稱「漫博會」)8日在廣東省東莞市石排鎮「中國潮玩之都·漫博中心」開幕,40多個國家和地區的600多家企業機構參展參會,2000多個國內外知名動漫潮玩IP亮相。 本屆展會為動漫潮玩IP垂直領域的版權交易專業展,總展覽面積達26400平方米,設置全球影視動漫創映廳、IP授權交易所、中國潮玩之都IP產業鏈特色工坊、品牌商貿採購中心、AI賦能新場景等五大展示交易單元。吸引了包括萬代、迪士尼、完美世界、寶可夢、泡泡瑪特等全球40多個國家和地區的600多家企業機構參展參會。 本屆漫博會特設主賓國泰國國家館,展示近年來泰國在原創動畫與潮流玩具領域的代表性作品,其中包括《CHAO CHOK》和《MY DAY》。此外,還有來自泰國多家創意企業的潮玩作品聯合展出,例如《埃米十二生肖系列》等。 東莞是潮玩產業集聚地,擁有超過4000家玩具生產企業,近1500家上下遊配套企業,是中國最大的玩具出口基地。東莞的潮玩製造型及全產業鏈型企業主要聚集於石排、清溪、茶山等傳統玩具製造鎮,其中僅石排鎮就集聚了超400家潮玩和玩具生產企業。 本屆漫博會首次在東莞潮玩產業最為集中的石排鎮舉辦,將「專業展」與「產業鎮」有機融合,實現從單一展覽場景向全產業鏈園區的全新升級,促進產業與展會的深度協同。 美國著名動畫師、導演和獨立動畫製作人菲爾·尼布林克(Phil Nibbelink)表示,石排鎮是全球重要的動畫衍生品製造基地,展會在這裡舉辦體現創意端與產業端真正融合,展示了一個更加完整的動畫生態系統:創意與製造並肩前行。這同時表明,中國不僅在講述動畫故事方面日益重要,更在將這些故事轉化為現實、成為全球粉絲喜愛與珍藏的實體產品中扮演著關鍵角色。(完)
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
61523
37
2026-03-18 09:28
74281
26
2026-03-18 09:28
28935
92
2026-03-18 09:28
39412
68
2026-03-18 09:28
21839
74
2026-03-18 09:28
72491
21
2026-03-18 09:28
17549
64
2026-03-18 09:28
42853
17
2026-03-18 09:28
56834
21
2026-03-18 09:28
64153
46
2026-03-18 09:28
63257
73
2026-03-18 09:28
72954
41
2026-03-18 09:28
57469
85
2026-03-18 09:28
12953
32
2026-03-18 09:28
62947
56
2026-03-18 09:28
34268
13
2026-03-18 09:28
83297
98
2026-03-18 09:28
52619
46
2026-03-18 09:28
35961
13
2026-03-18 09:28
89364
71
2026-03-18 09:28
43175
12
2026-03-18 09:28
36958
21
2026-03-18 09:28
89261
54
2026-03-18 09:28
25794
25
2026-03-18 09:28
48156
48
2026-03-18 09:28
39624
32
2026-03-18 09:28
12793
84
2026-03-18 09:28
81496
87
2026-03-18 09:28
17524
41
2026-03-18 09:28
52896
45
2026-03-18 09:28
73468
98
2026-03-18 09:28
46251
23
2026-03-18 09:28
83795
82
2026-03-18 09:28
38451
95
2026-03-18 09:28
52849
34
2026-03-18 09:28
95236
82
2026-03-18 09:28
48627
25
2026-03-18 09:28
97163
37
2026-03-18 09:28
15829
26
2026-03-18 09:28
83629
31
2026-03-18 09:28
84963
31
2026-03-18 09:28
98376
81
2026-03-18 09:28
28537
96
2026-03-18 09:28
89423
14
2026-03-18 09:28
71365
74
2026-03-18 09:28
63742
61
2026-03-18 09:28
58296
72
2026-03-18 09:28
85614
41
2026-03-18 09:28
85673
56
2026-03-18 09:28
16527
89
2026-03-18 09:28
95746
16
2026-03-18 09:28
| 暖暖直播 | 绿茵直播 |
| 抓饭直播 | |
| 美女直播app | 大鱼直播 |
| 就要直播 | |
| 现场直播 | 零七直播 |
| 飞速直播 | |
| 花儿直播 | 黑白直播 |
| 青草直播 | |
| 橙色直播 | 红楼直播 |
| 黄播 | |
| 趣爱直播 | 春雨直播 |
| 月夜直播在线观看 | |
| 蝴蝶直播 | 红桃直播 |
| 少妇免费直播 | |
| 私密直播全婐app免费 | 名模直播 |
| 凤蝶直播 | |
| 心动直播 | 春雨直播安装包 |
| 桃花直播 | |
| 伊对免费下载 | 小猫直播 |
| 西甲直播 | |