本報訊 (記者陳丹丹)租客租房數月後,認為實際使用面積小於合同記載面積,可以要求房東退還部分租金嗎?近日,北京市平谷區人民法院審理了一起房屋租賃合同糾紛案件,法院認定合同文本並非唯一依據,需結合履約過程探求雙方真實意思表示,判決駁回租客要求退還部分租金的訴請。 2023年,安某在中介帶領下查看房東劉某的房屋,該房屋房產證登記面積為109平方米,後被改造為大小兩間。雙方籤訂的租賃合同明確記載房屋「建築面積109平方米」,安某實際使用大間用於經營,並支付了部分房租。數月後,安某以房屋實際使用面積僅89平方米為由,訴至法院,要求劉某退還其「多付」的租金。 劉某拒絕退還租金,認為合同記載的建築面積實為房產證上的登記面積,但雙方明確約定僅出租大間,小間早已另行出租,安某對此知情。 經法庭調查,安某實際付款前已知曉房屋大小間的分租情況,且僅按實際租賃面積支付物業費。安某所租大間與另一商戶所租小間門臉相鄰、共用衛生間,其在租賃後長達四五個月的時間內均未對租賃面積及租金標準提出異議。此外,雙方合同約定的大間租金標準為同地段80餘平方米房屋的市場租賃價。 法院經審理認為,依法成立的合同對雙方具有約束力,當合同文本表述存在歧義時,應結合條款內容、行為目的、誠信原則等,探究雙方真實意思表示。根據庭審查明的事實,可以認定雙方基於租賃大間商定租金標準,安某和劉某對實際租賃面積並不存在錯誤認識,合同文本表述並不影響雙方真實意思表示。 最終,判決駁回安某的訴訟請求。安某上訴後,二審法院維持原判,判決現已生效。
廣州8月11日電 (記者 程景偉)據廣東省相關部門11日介紹,首屆粵港澳大灣區創業大賽自今年5月下旬啟動報名以來,創客群體反響熱烈、報名踴躍。截至目前,大賽報名項目已突破7000個。 從報名參賽項目結構看,「量質齊飛」是顯著特點。人工智慧與機器人、集成電路與低空經濟、醫藥健康與生物製造、現代農業與食品科技、現代服務與文化創意五大賽道均呈現活躍態勢,參賽項目緊扣國家戰略方向,聚焦戰略性新興產業和高新技術領域。參賽項目普遍技術含量高、商業潛力大,許多團隊已註冊企業並擁有自主智慧財產權,成員中不乏博士、碩士等高層次人才,呈現出高學歷、高技術、高成長的鮮明特徵。 值得一提的是,港澳地區參賽項目已超過1700個,廣泛分布於所有賽道,其中現代服務與文化創意領域尤為活躍,數字文娛、設計創意、跨境服務等新業態不斷湧現。 廣東省人力資源和社會保障廳副廳長謝忠保表示,參賽項目呈現出覆蓋面廣、科技含量高、成長潛力強、港澳特色濃的鮮明亮點,體現了粵港澳大灣區創業生態的深厚底蘊和強大吸引力。 據悉,大賽啟動伊始,組委會先後赴北京、上海、杭州、武漢、西安、重慶、成都、長沙、南京、合肥等10個城市及香港、澳門舉辦了28場線下宣介活動,走進高校、創業孵化基地,與青年學生、初創團隊面對面交流。(完)
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
94176
58
2026-03-30 06:18
18954
19
2026-03-30 06:18
78194
84
2026-03-30 06:18
48619
69
2026-03-30 06:18
29136
34
2026-03-30 06:18
89127
29
2026-03-30 06:18
45982
48
2026-03-30 06:18
19358
71
2026-03-30 06:18
81523
57
2026-03-30 06:18
21576
98
2026-03-30 06:18
87259
27
2026-03-30 06:18
87593
15
2026-03-30 06:18
45769
93
2026-03-30 06:18
95321
48
2026-03-30 06:18
17589
39
2026-03-30 06:18
65183
98
2026-03-30 06:18
83762
61
2026-03-30 06:18
34672
81
2026-03-30 06:18
94231
63
2026-03-30 06:18
75634
17
2026-03-30 06:18
72518
36
2026-03-30 06:18
37295
79
2026-03-30 06:18
41863
15
2026-03-30 06:18
96284
58
2026-03-30 06:18
79634
96
2026-03-30 06:18
75824
64
2026-03-30 06:18
76194
61
2026-03-30 06:18
28715
46
2026-03-30 06:18
34627
34
2026-03-30 06:18
21894
53
2026-03-30 06:18
12387
57
2026-03-30 06:18
31289
83
2026-03-30 06:18
68135
32
2026-03-30 06:18
67831
61
2026-03-30 06:18
57912
36
2026-03-30 06:18
57483
29
2026-03-30 06:18
76245
61
2026-03-30 06:18
26479
98
2026-03-30 06:18
13982
38
2026-03-30 06:18
47321
32
2026-03-30 06:18
89152
29
2026-03-30 06:18
67283
81
2026-03-30 06:18
39152
96
2026-03-30 06:18
54179
81
2026-03-30 06:18
31245
63
2026-03-30 06:18
12574
53
2026-03-30 06:18
96328
25
2026-03-30 06:18
52694
73
2026-03-30 06:18
47891
64
2026-03-30 06:18
16842
19
2026-03-30 06:18
69214
13
2026-03-30 06:18
29145
96
2026-03-30 06:18
78623
17
2026-03-30 06:18
| 樱桃直播 | 蜜桃app |
| 妖精直播 | |
| 魅影直播间 | 妖精直播 |
| 魅影5.3直播 | |
| 深夜大秀直播app | 优直播 |
| 巧克力直播 | |
| 极速直播 | 夜月直播www成人 |
| 橙色直播 | |
| 蜜桃直播 | 春雨app直播免费看 |
| 红杏直播 | |
| 浪花直播 | 免费真人视频网站直播下载 |
| 荔枝网直播 | |
| 免费直播平台 | 少女6夜半直播nba |
| 黄瓜直播 | |
| 橘子直播 | 花儿直播 |
| 私密直播全婐app免费 | |
| 小猫咪视频 | 彼岸直播 |
| 凤蝶直播 | |
| 杏仁直播 | 五楼直播 |
| 少妇免费直播 | |