8月6日本報頭版頭條報導徐匯區宛南六村成功實現物業費上調75%的新聞,引發了不少市民和相關從業人員的關注。物業服務質價雙提升究竟能不能實現、如何實現?記者實地走訪兩年前將物業費上調50%的徐匯區田林十三村,站在剛剛安裝的11個新能源汽車共享充電樁旁,居民們自豪地說,自從2023年下半年相繼完成了「『三舊』變『三新』」改造和物業費調價,社區面貌煥然一新,加裝電梯比例已超過90%,物業服務也越來越好,這兩年有七八十戶居民搬了回來,「以前,居委老主任蘭素貞是田林十三村的招牌,滬劇《零號首長》就以她為原型創造,現在,美好新生活將成為我們這裡的新招牌!」田林十三村建造於20世紀80年代,18幢房屋住著924戶,總建築面積約4萬平方米。與許多房齡相當的老小區一樣,也存在基礎設施落後等問題。2023年,在「美麗家園」改造中,小區內外進行了大規模更新,如架空線入地、地下排水管網改造、小區入口改造、屋面修繕、晾衣架和空調架更新、綠化景觀提升等。同時,小區也提高了智慧係數,曾經住在非機動車庫裡的人員清空了,車庫裡安裝了智能門禁、電子監控、消防報警等系統,小區機動車出入口安裝了自動抬杆系統。小區面貌煥然一新,為物業費調價奠定了良好基礎,也讓大部分居民願意為更好的生活品質買單。經過籌劃,田林十三村在田林街道乃至徐匯區率先啟動了大幅度調價,並在約2/3居民投出贊成票後,將物業費從每平方米8角漲到了1.2元。據居民區黨總支書記兼居委主任史俊介紹,小區房型面積基本在29至66平方米之間,平均約為50平方米,因此,物業費漲價後,平均每戶人家每年多支出約200元。物業經理和業委會主任補充介紹說,8角錢的物業費標準制定於2013年,這個費用已經跟不上現在的物價水平,所以,小區的停車費等公共收益原本都用來貼補物業管理成本,調價後,公共收益每年將取出20%、約5萬元劃入居民維修基金,這也是給居民帶來的實惠。調價後的服務水準提升,居民也是切實可以感受到的。王清源說:「有一個直觀的變化是保安變年輕了。」原先,小區保安只有單崗,而且是六七十歲的老大爺;現在,保安是雙崗,年齡小於60歲,而且,除了在門崗裡有人,每天6時至21時期間還在小區裡巡邏的,變化十分明顯。小區保潔也從三人增加到四人,服務內容增加了樓道拖洗、每周擦拭一次樓梯扶手、綠化帶一天撿拾兩次垃圾等項目,讓小區環境更加整潔了。因此,雖然當初只有逾60%的居民投票同意漲價,但去年的物業繳費率卻有83%,體現出大多數居民感受到了物業費上漲後的變化,也願意為這個變化買單。上個月,小區還建設了11個共享充電樁,這樣的規模在田林街道的老小區裡也是首個。有了充電樁,「三駕馬車」又引導車主們建了一個微信群互通信息,自我調節充電時間,管理充電秩序,讓充電樁在夜間也能輪轉使用,提高充電效率。至今為止,車主們還沒有因為搶車位發生過什麼矛盾。看著井然有序的充電秩序,走過路過的居民們都覺得如今的田林十三村跟「田林」二字的諧音一樣,是名副其實的「又甜又靈」!
昆明8月13日電 (時文枝)暑期的昆明街頭,一款淡青色「見手青米布冰淇淋」吸引眾多遊客排隊打卡。「奶味中透著菌子的清香,蓋碗茶造型拍照絕美!」四川遊客王樂研調侃,「親測無毒,沒見到傳說中的『小人人』。」 雲南省擁有約900種野生食用菌,佔中國食用菌種類的91%。這些可食用野生菌有著獨特的美味,對環境要求也極為苛刻,所以貴為山珍。作家汪曾祺筆下「雨季一到,諸菌皆出,空氣裡一片菌子氣味」的盛景,年年在此上演,引八方來客爭相品嘗。 2024年7月3日,雲南木水花野生菌交易中心售賣的見手青。 記者 劉冉陽 攝 食客對野生菌的鐘愛不僅催生出菌嚮導、洗菌工、賣菌主播等新興職業,更推動雲南野生菌產業突破傳統餐飲局限。近期,一系列以見手青為核心元素的創新食品正成市場新寵。 見手青最早記載於明代醫學家蘭茂所著的《滇南本草》中,是牛肝菌的一種,因菌體切開後瞬間氧化為靛青色而得名。見手青有毒,生食或未煮熟食用易中毒,產生幻覺看見「小人人」,也因此引發無數網友好奇。 8月12日,遊客在雲南省昆明市一甜品店內打卡拍照見手青米布冰淇淋。 時文枝 攝 「食品安全是產品研發的絕對底線。」雲南裕隆盛農業科技有限公司副總經理畢興權介紹,公司推出的見手青米布冰淇淋使用人工培育的無毒見手青。標誌性的靛青色則採用天然海藻粉調製而成,安全美觀。 2024年11月,「中菌黃見手青1號」成為中國首個通過省級鑑定的牛肝菌栽培新品種,風味接近野生且無毒,現已在雲南省昭通市等地實現規模化培育。科技的突破為見手青從時令山珍走向全年供應提供關鍵支撐。 今年彝族火把節期間,雲南省楚雄彝族自治州推出「魔力菌菇號」見手青可樂,5天時間線下銷售超7000瓶。該產品通過專利萃取技術,將見手青、黑松露等特色菌類的靈魂風味與碳酸飲料融合。 更有趣的是,虛擬實境技術賦能飲料瓶身,用手機掃描二維碼,消費者就能安全地看見傳說中的「小人人」。 「見手青衍生食品的流行是消費者需求、文化傳承、科技創新和社交媒體傳播共同作用的結果。」中華全國供銷合作總社昆明食用菌研究所(雲南省食用菌產業發展研究院)所長孫達鋒表示,此舉在拓展野生菌應用場景的同時,推動了地方經濟發展和野生菌資源保護,展現了傳統食材在現代市場中的新可能。(完)
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
67813
97
2026-01-09 21:36
41627
43
2026-01-09 21:36
94825
16
2026-01-09 21:36
26813
32
2026-01-09 21:36
37168
89
2026-01-09 21:36
64813
76
2026-01-09 21:36
62847
57
2026-01-09 21:36
37928
42
2026-01-09 21:36
98362
41
2026-01-09 21:36
29517
96
2026-01-09 21:36
78396
16
2026-01-09 21:36
98427
62
2026-01-09 21:36
23518
18
2026-01-09 21:36
16925
67
2026-01-09 21:36
69543
62
2026-01-09 21:36
82473
35
2026-01-09 21:36
59162
58
2026-01-09 21:36
23496
15
2026-01-09 21:36
18457
87
2026-01-09 21:36
24651
56
2026-01-09 21:36
58796
97
2026-01-09 21:36
53217
24
2026-01-09 21:36
48136
82
2026-01-09 21:36
89425
49
2026-01-09 21:36
17249
45
2026-01-09 21:36
16873
68
2026-01-09 21:36
89146
56
2026-01-09 21:36
75834
46
2026-01-09 21:36
71463
46
2026-01-09 21:36
46289
49
2026-01-09 21:36
12395
17
2026-01-09 21:36
43892
25
2026-01-09 21:36
25139
13
2026-01-09 21:36
79624
29
2026-01-09 21:36
47569
93
2026-01-09 21:36
92876
54
2026-01-09 21:36
46158
79
2026-01-09 21:36
98726
56
2026-01-09 21:36
62781
84
2026-01-09 21:36
12543
42
2026-01-09 21:36
34891
87
2026-01-09 21:36
31429
89
2026-01-09 21:36
86341
35
2026-01-09 21:36
94513
43
2026-01-09 21:36
12386
49
2026-01-09 21:36
64829
17
2026-01-09 21:36
82571
45
2026-01-09 21:36
31876
97
2026-01-09 21:36
52384
62
2026-01-09 21:36
89163
86
2026-01-09 21:36
94685
82
2026-01-09 21:36
| 巧克力直播 | 花间直播 |
| 魅影看b站直播 | |
| love直播 | 蜜桃app |
| 优直播 | |
| 春雨直播安装包 | 樱花直播nba |
| 心动直播 | |
| 小草莓直播 | 魅影app下载免费版 |
| 零七直播 | |
| 成人性做爰直播 | 免费播放片色情a片 |
| 伊人直播网站 | |
| 比心直播 | 蜜疯直播 |
| 抖音成人版 | |
| 凤蝶直播 | 伊对免费下载 |
| 阴桃直播 | |
| 百丽直播 | 青柠直播 |
| sky直播 | |
| 富贵直播 | 花儿直播 |
| 少女6夜半直播nba | |
| 蜜桃app | tvn直播 |
| 莲花直播 | |