作為臨港新片區最早的產業園區雛形,臨港城投大廈建成近二十年來,始終隨著新片區的發展而不斷調整步伐,眼下,其與滴水湖環湖一帶的數字大廈、智慧財產權大廈共同組成了12萬平方米的「數創雲灣」,聚焦智能晶片、汽車電子、自動駕駛、大數據服務等產業,致力於打造新片區年輕人創新創業的活力高地。從環湖第一座樓宇到一園多基地,從金融服務到數字經濟,「數創雲灣」園區不斷探索創新,吸引海蘭雲、後摩智能、睿賽德、均聯智及、臨數文化、班臺文化以及算法創新研究院等數十家企業及研究院落地,形成產業集聚磁場,以「向新」「向上」的發展勢頭助力滴水湖畔加快形成新質生產力。「2023年轉型發展以來,數字經濟核心產業企業增長率超30%。」臨港投控集團招商負責人郭江平見證了園區轉型蝶變。「基金撬動+平臺支撐+生態滋養」的創新發展生態,成為「數創雲灣」吸引數字經濟企業紛至沓來的重要因素。據介紹,園區建設運營主體臨港投控集團設立了煥新等專業產業基金,以資本為活水,園區企業睿賽德科技自主研發的RT-Thread作業系統填補了國內空白,在汽車電子、工業控制等領域實現規模化應用,成為全市數位化轉型標杆案例。同時,園區持續深化「三鏈融合」服務矩陣,人才企業年金服務平臺、新片區智慧財產權保護中心、臨港新片區股權投資綜合服務平臺為企業提供全方位服務。睿賽德科技創始人熊譜翔表示,「臨港的服務既有溫度更有精度,為我們提供了精準的金融服務和智慧財產權服務,讓我們可以心無旁騖搞研發。」產業集聚帶來規模效應也逐漸釋放。今年5月,「數創雲灣」迎來了臨港第一批8位「數字遊民」,共同打造年輕的城。 敞開懷抱歡迎青年創客,臨港投控集團在「數創雲灣」為他們量身打造「創客之家」,提供辦公與社區共建空間,助力青年創客實現從靈感迸發到項目孵化的全過程轉化。目前,BTU數字遊民社區已正式入駐,並發起「七日主理人」共建計劃,他們正在園區內逐步展開實踐探索,激發城市共創活力,為數字經濟注入青年能量。
廣州日報訊 (全媒體記者章程 通訊員深法宣)不少人會提前訂好民宿,方便假期出行,但如果行程有變,需要退訂民宿,已經交的定金能退嗎? 2024年春節期間,A公司向B公司預訂租用兩棟海濱民宿。雙方籤訂協議,約定租期為5天,租金為2.2萬元/天,A公司先行支付定金5萬元。協議約定,如因A公司自身原因致使預訂活動取消或延期的,該定金不予返還;如B公司收到定金後未保留場地,則應向A公司雙倍返還定金。 不料,因行程變更,A公司不再需要租用這兩棟民宿,於是告知B公司取消預訂,並希望B公司能退還部分定金,但B公司認為春節期間屬旅遊旺季,涉案兩棟民宿由於A公司的預訂已停止對外出租,A公司無故單方違約,B公司因此損失嚴重,不同意退還定金。A公司遂訴至法院。 深圳南山區法院審理認為,本案系定金合同糾紛。A公司與B公司籤訂的協議合法有效,雙方均應依約履行。根據《中華人民共和國民法典》規定,定金數額不得超過主合同標的額的20%,超過部分不產生定金的效力;給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金。 本案中,案涉協議系因A公司單方取消導致合同無法繼續履行,故B公司有權沒收定金。但鑑於協議約定的定金5萬元已超過主合同標的額的20%,故法院認定,B公司有權沒收A公司定金2.2萬元(11萬元×20%),超出部分的2.8萬元不發生定金的效力。 法院認為,涉案協議的民宿預訂期間為春節假期,正值海濱民宿這類特殊標的物的消費高峰期,B公司因A公司單方取消預訂導致的損失,實質上是民宿在原預訂期間的空置損失。B公司於2024年1月26日收到5萬元後即對涉案民宿房源予以鎖定並關閉出租通道,而A公司在2024年2月5日才告知B公司取消預訂涉案民宿,此時距離原預訂入住日期僅剩幾天,兩棟民宿是整體預訂,短時間內無法再整體全部訂出。據此,結合民宿春節假期的預訂特點、涉案民宿預訂單價以及整體預訂等因素,法院對於B公司有關其損失超過法定定金上限2.2萬元的主張予以採信。 故法院綜合協議實際履行情況,酌情認定由B公司在剩餘2.8萬元中,再收取1.8萬元作為其損失賠償款,故判決B公司最終退還A公司1萬元。該判決目前已生效。 法官說法:定金不得超過主合同標的額兩成 經辦法官表示,定金是當事人為確保合同履行,由一方在合同訂立時或訂立後至合同履行前,按照合同標的額的一定比例,預先給付對方一定數額的貨幣。定金作為一項普遍適用的金錢擔保,其在促進當事人誠信履約、提高交易效率方面發揮著積極作用。 定金合同屬實踐合同,自實際交付定金時成立。在經濟活動中,定金的擔保功能主要通過定金罰則的適用來實現。定金具有雙重擔保、雙向懲罰的特點,即給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。 為平衡當事人的權益保護及提升交易效率,法律對定金數額亦進行了一定限制,即定金不得超過主合同標的額的20%。但如果定金不足以彌補守約方合理損失時,守約方亦可請求違約方賠償超過定金數額的損失。
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
67539
53
2026-03-05 05:42
19572
14
2026-03-05 05:42
53761
82
2026-03-05 05:42
36817
32
2026-03-05 05:42
71598
54
2026-03-05 05:42
18964
18
2026-03-05 05:42
49613
74
2026-03-05 05:42
98175
31
2026-03-05 05:42
29456
78
2026-03-05 05:42
91564
65
2026-03-05 05:42
12938
57
2026-03-05 05:42
87615
91
2026-03-05 05:42
38721
32
2026-03-05 05:42
41257
27
2026-03-05 05:42
96871
48
2026-03-05 05:42
12946
47
2026-03-05 05:42
85976
64
2026-03-05 05:42
74963
64
2026-03-05 05:42
91367
27
2026-03-05 05:42
86159
36
2026-03-05 05:42
54971
14
2026-03-05 05:42
71632
73
2026-03-05 05:42
41576
79
2026-03-05 05:42
19824
42
2026-03-05 05:42
69821
19
2026-03-05 05:42
82546
21
2026-03-05 05:42
83195
54
2026-03-05 05:42
49132
29
2026-03-05 05:42
39682
96
2026-03-05 05:42
89731
13
2026-03-05 05:42
69854
83
2026-03-05 05:42
82359
67
2026-03-05 05:42
16945
27
2026-03-05 05:42
47915
81
2026-03-05 05:42
89627
97
2026-03-05 05:42
18923
93
2026-03-05 05:42
51236
27
2026-03-05 05:42
74185
46
2026-03-05 05:42
27683
13
2026-03-05 05:42
14365
95
2026-03-05 05:42
12679
51
2026-03-05 05:42
62745
53
2026-03-05 05:42
53928
43
2026-03-05 05:42
36857
85
2026-03-05 05:42
21659
87
2026-03-05 05:42
26748
86
2026-03-05 05:42
65341
42
2026-03-05 05:42
23167
65
2026-03-05 05:42
69582
69
2026-03-05 05:42
57916
82
2026-03-05 05:42
68324
49
2026-03-05 05:42
| 魅影看b站直播 | 现场直播 |
| 直播全婐app免费 | |
| 69美女直播 | 夜魅直播 |
| 金莲直播 | |
| 尖叫之夜免费直播 | 水仙直播 |
| 么么直播 | |
| 趣播 | 春雨app直播免费看 |
| 伊人直播 | |
| 榴莲视频 | 香蕉app免费下载 |
| 国外b站刺激战场直播app | |
| 直播黄台app凤蝶 | 月夜直播app夜月 |
| 四季直播 | |
| 浪花直播 | 荔枝网直播 |
| 国外b站刺激战场直播app | |
| 大鱼直播 | 妖精直播 |
| 比心直播 | |
| 嗨球直播 | 夜魅直播 |
| 优直播 | |
| b站刺激战场直播 | 伊人app |
| 桃子直播 | |