8月6日本報頭版頭條報導徐匯區宛南六村成功實現物業費上調75%的新聞,引發了不少市民和相關從業人員的關注。物業服務質價雙提升究竟能不能實現、如何實現?記者實地走訪兩年前將物業費上調50%的徐匯區田林十三村,站在剛剛安裝的11個新能源汽車共享充電樁旁,居民們自豪地說,自從2023年下半年相繼完成了「『三舊』變『三新』」改造和物業費調價,社區面貌煥然一新,加裝電梯比例已超過90%,物業服務也越來越好,這兩年有七八十戶居民搬了回來,「以前,居委老主任蘭素貞是田林十三村的招牌,滬劇《零號首長》就以她為原型創造,現在,美好新生活將成為我們這裡的新招牌!」田林十三村建造於20世紀80年代,18幢房屋住著924戶,總建築面積約4萬平方米。與許多房齡相當的老小區一樣,也存在基礎設施落後等問題。2023年,在「美麗家園」改造中,小區內外進行了大規模更新,如架空線入地、地下排水管網改造、小區入口改造、屋面修繕、晾衣架和空調架更新、綠化景觀提升等。同時,小區也提高了智慧係數,曾經住在非機動車庫裡的人員清空了,車庫裡安裝了智能門禁、電子監控、消防報警等系統,小區機動車出入口安裝了自動抬杆系統。小區面貌煥然一新,為物業費調價奠定了良好基礎,也讓大部分居民願意為更好的生活品質買單。經過籌劃,田林十三村在田林街道乃至徐匯區率先啟動了大幅度調價,並在約2/3居民投出贊成票後,將物業費從每平方米8角漲到了1.2元。據居民區黨總支書記兼居委主任史俊介紹,小區房型面積基本在29至66平方米之間,平均約為50平方米,因此,物業費漲價後,平均每戶人家每年多支出約200元。物業經理和業委會主任補充介紹說,8角錢的物業費標準制定於2013年,這個費用已經跟不上現在的物價水平,所以,小區的停車費等公共收益原本都用來貼補物業管理成本,調價後,公共收益每年將取出20%、約5萬元劃入居民維修基金,這也是給居民帶來的實惠。調價後的服務水準提升,居民也是切實可以感受到的。王清源說:「有一個直觀的變化是保安變年輕了。」原先,小區保安只有單崗,而且是六七十歲的老大爺;現在,保安是雙崗,年齡小於60歲,而且,除了在門崗裡有人,每天6時至21時期間還在小區裡巡邏的,變化十分明顯。小區保潔也從三人增加到四人,服務內容增加了樓道拖洗、每周擦拭一次樓梯扶手、綠化帶一天撿拾兩次垃圾等項目,讓小區環境更加整潔了。因此,雖然當初只有逾60%的居民投票同意漲價,但去年的物業繳費率卻有83%,體現出大多數居民感受到了物業費上漲後的變化,也願意為這個變化買單。上個月,小區還建設了11個共享充電樁,這樣的規模在田林街道的老小區裡也是首個。有了充電樁,「三駕馬車」又引導車主們建了一個微信群互通信息,自我調節充電時間,管理充電秩序,讓充電樁在夜間也能輪轉使用,提高充電效率。至今為止,車主們還沒有因為搶車位發生過什麼矛盾。看著井然有序的充電秩序,走過路過的居民們都覺得如今的田林十三村跟「田林」二字的諧音一樣,是名副其實的「又甜又靈」!
近日,美國對多個貿易夥伴加徵的新一輪關稅正式生效。根據總統川普籤署的行政令,數十個國家和地區被徵收10%-50%不等稅率,將美國整體關稅水平推至1935年以來的最高點。這種破壞性貿易戰的惡果正在顯現,美國企業運營成本上升,通脹持續攀升,廣大消費者面臨更高的商品價格,美國民眾正為政府的單邊主義政策買單。 美國試圖以關稅為工具對外施壓,以犧牲他國利益換取自身短期優勢,體現出明顯的單邊主義和經濟霸權思維。這種做法不僅破壞多邊貿易體系的穩定,也激化了國際社會的不信任和對立情緒。所謂「重塑全球貿易規則」,實則是借保護主義之名行經濟殖民之實,意在構建一個服務於自身霸權的單邊體系。此舉破壞全球產業鏈合作,動搖了國際合作信任,最終也將反噬美國自身。
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
39614
65
2026-02-28 22:30
56129
69
2026-02-28 22:30
53126
82
2026-02-28 22:30
94273
54
2026-02-28 22:30
26395
18
2026-02-28 22:30
85723
36
2026-02-28 22:30
98647
86
2026-02-28 22:30
49513
46
2026-02-28 22:30
24831
38
2026-02-28 22:30
75463
48
2026-02-28 22:30
16984
51
2026-02-28 22:30
64128
59
2026-02-28 22:30
36217
61
2026-02-28 22:30
38197
84
2026-02-28 22:30
51794
34
2026-02-28 22:30
17542
81
2026-02-28 22:30
13756
51
2026-02-28 22:30
46295
16
2026-02-28 22:30
28957
28
2026-02-28 22:30
48695
78
2026-02-28 22:30
42189
31
2026-02-28 22:30
85413
65
2026-02-28 22:30
39817
89
2026-02-28 22:30
28971
57
2026-02-28 22:30
96372
13
2026-02-28 22:30
36285
94
2026-02-28 22:30
93587
12
2026-02-28 22:30
74891
47
2026-02-28 22:30
83249
84
2026-02-28 22:30
97582
86
2026-02-28 22:30
49635
58
2026-02-28 22:30
67935
28
2026-02-28 22:30
49157
59
2026-02-28 22:30
42936
68
2026-02-28 22:30
93257
82
2026-02-28 22:30
35729
14
2026-02-28 22:30
47651
19
2026-02-28 22:30
73568
71
2026-02-28 22:30
47538
78
2026-02-28 22:30
57963
82
2026-02-28 22:30
81349
54
2026-02-28 22:30
43512
91
2026-02-28 22:30
95173
85
2026-02-28 22:30
16784
42
2026-02-28 22:30
78916
82
2026-02-28 22:30
59637
25
2026-02-28 22:30
45782
61
2026-02-28 22:30
46798
13
2026-02-28 22:30
25317
32
2026-02-28 22:30
95731
86
2026-02-28 22:30
32891
19
2026-02-28 22:30
87139
58
2026-02-28 22:30
21986
74
2026-02-28 22:30
| 杏仁直播 | tvn直播 |
| b站刺激战场直播 | |
| 桔子直播 | 绿茵直播 |
| 心跳直播 | |
| 贵妃直播 | 美女直播 |
| 飞速直播 | |
| 蜜糖直播 | 西甲直播 |
| 魅影app免费下载安装 | |
| 巧克力直播 | 免费真人视频网站直播下载 |
| 心动直播 | |
| 桃花app | 零点直播 |
| 花椒直播 | |
| 妖精直播 | 苹果直播 |
| 婬色直播 | |
| 桃鹿直播 | 青草直播 |
| 阴桃直播 | |
| 比心直播 | 凤凰网直播 |
| 比心直播 | |
| 夜魅直播 | 暖暖直播 |
| 春雨直播 | |