廣州日報訊 (全媒體記者章程 通訊員深法宣)不少人會提前訂好民宿,方便假期出行,但如果行程有變,需要退訂民宿,已經交的定金能退嗎? 2024年春節期間,A公司向B公司預訂租用兩棟海濱民宿。雙方籤訂協議,約定租期為5天,租金為2.2萬元/天,A公司先行支付定金5萬元。協議約定,如因A公司自身原因致使預訂活動取消或延期的,該定金不予返還;如B公司收到定金後未保留場地,則應向A公司雙倍返還定金。 不料,因行程變更,A公司不再需要租用這兩棟民宿,於是告知B公司取消預訂,並希望B公司能退還部分定金,但B公司認為春節期間屬旅遊旺季,涉案兩棟民宿由於A公司的預訂已停止對外出租,A公司無故單方違約,B公司因此損失嚴重,不同意退還定金。A公司遂訴至法院。 深圳南山區法院審理認為,本案系定金合同糾紛。A公司與B公司籤訂的協議合法有效,雙方均應依約履行。根據《中華人民共和國民法典》規定,定金數額不得超過主合同標的額的20%,超過部分不產生定金的效力;給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金。 本案中,案涉協議系因A公司單方取消導致合同無法繼續履行,故B公司有權沒收定金。但鑑於協議約定的定金5萬元已超過主合同標的額的20%,故法院認定,B公司有權沒收A公司定金2.2萬元(11萬元×20%),超出部分的2.8萬元不發生定金的效力。 法院認為,涉案協議的民宿預訂期間為春節假期,正值海濱民宿這類特殊標的物的消費高峰期,B公司因A公司單方取消預訂導致的損失,實質上是民宿在原預訂期間的空置損失。B公司於2024年1月26日收到5萬元後即對涉案民宿房源予以鎖定並關閉出租通道,而A公司在2024年2月5日才告知B公司取消預訂涉案民宿,此時距離原預訂入住日期僅剩幾天,兩棟民宿是整體預訂,短時間內無法再整體全部訂出。據此,結合民宿春節假期的預訂特點、涉案民宿預訂單價以及整體預訂等因素,法院對於B公司有關其損失超過法定定金上限2.2萬元的主張予以採信。 故法院綜合協議實際履行情況,酌情認定由B公司在剩餘2.8萬元中,再收取1.8萬元作為其損失賠償款,故判決B公司最終退還A公司1萬元。該判決目前已生效。 法官說法:定金不得超過主合同標的額兩成 經辦法官表示,定金是當事人為確保合同履行,由一方在合同訂立時或訂立後至合同履行前,按照合同標的額的一定比例,預先給付對方一定數額的貨幣。定金作為一項普遍適用的金錢擔保,其在促進當事人誠信履約、提高交易效率方面發揮著積極作用。 定金合同屬實踐合同,自實際交付定金時成立。在經濟活動中,定金的擔保功能主要通過定金罰則的適用來實現。定金具有雙重擔保、雙向懲罰的特點,即給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。 為平衡當事人的權益保護及提升交易效率,法律對定金數額亦進行了一定限制,即定金不得超過主合同標的額的20%。但如果定金不足以彌補守約方合理損失時,守約方亦可請求違約方賠償超過定金數額的損失。
近日,第二屆中拉人權圓桌會在巴西聖保羅舉行。巴西弗魯米嫩塞聯邦大學國際法教授、南美洲最大智庫瓦加斯基金會專家高文勇接受專訪時表示,全球南方為人權議題帶來新視角。 (林春茵 林詩怡 製作 樂小敏)
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
26198
63
2026-01-26 00:09
87296
53
2026-01-26 00:09
18276
65
2026-01-26 00:09
62398
79
2026-01-26 00:09
43286
14
2026-01-26 00:09
59367
41
2026-01-26 00:09
47529
71
2026-01-26 00:09
15276
32
2026-01-26 00:09
49781
69
2026-01-26 00:09
93142
72
2026-01-26 00:09
96328
34
2026-01-26 00:09
45328
98
2026-01-26 00:09
68452
87
2026-01-26 00:09
85264
34
2026-01-26 00:09
53867
98
2026-01-26 00:09
26795
56
2026-01-26 00:09
13864
37
2026-01-26 00:09
65413
85
2026-01-26 00:09
36927
62
2026-01-26 00:09
98167
31
2026-01-26 00:09
76952
65
2026-01-26 00:09
32958
26
2026-01-26 00:09
74869
38
2026-01-26 00:09
18743
49
2026-01-26 00:09
34795
67
2026-01-26 00:09
76259
82
2026-01-26 00:09
41395
85
2026-01-26 00:09
45281
63
2026-01-26 00:09
98523
24
2026-01-26 00:09
37524
46
2026-01-26 00:09
78129
58
2026-01-26 00:09
42879
32
2026-01-26 00:09
95842
87
2026-01-26 00:09
12954
31
2026-01-26 00:09
54726
67
2026-01-26 00:09
26598
19
2026-01-26 00:09
61927
65
2026-01-26 00:09
48367
18
2026-01-26 00:09
93528
36
2026-01-26 00:09
91264
81
2026-01-26 00:09
56987
42
2026-01-26 00:09
34819
32
2026-01-26 00:09
86421
39
2026-01-26 00:09
57438
15
2026-01-26 00:09
13859
32
2026-01-26 00:09
57243
73
2026-01-26 00:09
72954
52
2026-01-26 00:09
27361
37
2026-01-26 00:09
83749
36
2026-01-26 00:09
98672
79
2026-01-26 00:09
24685
89
2026-01-26 00:09
14738
84
2026-01-26 00:09
25178
49
2026-01-26 00:09
| 曼城直播 | 红杏直播 |
| 桃花直播 | |
| 四季直播 | 香蕉app免费下载 |
| 春雨直播 | |
| 小猫直播 | 暖暖直播 |
| 香蕉app免费下载 | |
| love直播 | 夜月直播www成人 |
| 红杏直播 | |
| 五楼直播 | 西甲直播 |
| 雨燕直播 | |
| 雪梨直播 | 韩国直播 |
| 秀色直播app下载 | |
| 月夜直播在线观看 | 极速直播 |
| 伊对免费下载 | |
| 杏仁直播 | 茄子直播 |
| 秀色直播 | |
| 西瓜直播 | 蜜糖直播 |
| 成人抖阴 | |
| 嫦娥直播 | 小猫直播 |
| 直播黄台app凤蝶 | |