8月6日本報頭版頭條報導徐匯區宛南六村成功實現物業費上調75%的新聞,引發了不少市民和相關從業人員的關注。物業服務質價雙提升究竟能不能實現、如何實現?記者實地走訪兩年前將物業費上調50%的徐匯區田林十三村,站在剛剛安裝的11個新能源汽車共享充電樁旁,居民們自豪地說,自從2023年下半年相繼完成了「『三舊』變『三新』」改造和物業費調價,社區面貌煥然一新,加裝電梯比例已超過90%,物業服務也越來越好,這兩年有七八十戶居民搬了回來,「以前,居委老主任蘭素貞是田林十三村的招牌,滬劇《零號首長》就以她為原型創造,現在,美好新生活將成為我們這裡的新招牌!」田林十三村建造於20世紀80年代,18幢房屋住著924戶,總建築面積約4萬平方米。與許多房齡相當的老小區一樣,也存在基礎設施落後等問題。2023年,在「美麗家園」改造中,小區內外進行了大規模更新,如架空線入地、地下排水管網改造、小區入口改造、屋面修繕、晾衣架和空調架更新、綠化景觀提升等。同時,小區也提高了智慧係數,曾經住在非機動車庫裡的人員清空了,車庫裡安裝了智能門禁、電子監控、消防報警等系統,小區機動車出入口安裝了自動抬杆系統。小區面貌煥然一新,為物業費調價奠定了良好基礎,也讓大部分居民願意為更好的生活品質買單。經過籌劃,田林十三村在田林街道乃至徐匯區率先啟動了大幅度調價,並在約2/3居民投出贊成票後,將物業費從每平方米8角漲到了1.2元。據居民區黨總支書記兼居委主任史俊介紹,小區房型面積基本在29至66平方米之間,平均約為50平方米,因此,物業費漲價後,平均每戶人家每年多支出約200元。物業經理和業委會主任補充介紹說,8角錢的物業費標準制定於2013年,這個費用已經跟不上現在的物價水平,所以,小區的停車費等公共收益原本都用來貼補物業管理成本,調價後,公共收益每年將取出20%、約5萬元劃入居民維修基金,這也是給居民帶來的實惠。調價後的服務水準提升,居民也是切實可以感受到的。王清源說:「有一個直觀的變化是保安變年輕了。」原先,小區保安只有單崗,而且是六七十歲的老大爺;現在,保安是雙崗,年齡小於60歲,而且,除了在門崗裡有人,每天6時至21時期間還在小區裡巡邏的,變化十分明顯。小區保潔也從三人增加到四人,服務內容增加了樓道拖洗、每周擦拭一次樓梯扶手、綠化帶一天撿拾兩次垃圾等項目,讓小區環境更加整潔了。因此,雖然當初只有逾60%的居民投票同意漲價,但去年的物業繳費率卻有83%,體現出大多數居民感受到了物業費上漲後的變化,也願意為這個變化買單。上個月,小區還建設了11個共享充電樁,這樣的規模在田林街道的老小區裡也是首個。有了充電樁,「三駕馬車」又引導車主們建了一個微信群互通信息,自我調節充電時間,管理充電秩序,讓充電樁在夜間也能輪轉使用,提高充電效率。至今為止,車主們還沒有因為搶車位發生過什麼矛盾。看著井然有序的充電秩序,走過路過的居民們都覺得如今的田林十三村跟「田林」二字的諧音一樣,是名副其實的「又甜又靈」!
吉安8月8日電 (記者 吳鵬泉)記者8日從江西省交通投資集團吉安西管理中心獲悉,該中心在管轄部分路段設置應急錐桶自取點,方便司乘人員在車輛發生故障或事故時,快速在來車方向規範擺放安全錐桶,搶出「關鍵3分鐘」。 圖為江西高速部門工作人員設置應急錐桶自取點。江西省交通投資集團吉安西管理中心供圖 高溫天氣下,車輛爆胎等突發情況隨之增多,司乘人員若未做好安全預防,容易發生二次事故,造成更大損失與傷害。 據統計,今年7月以來,江西省交通投資集團吉安西管理中心日均處置各類車輛故障20餘起。「從踩剎車到擺放警示牌,這3分鐘往往決定事故大小。」吉安西管理中心興橋救援中隊隊長陳運介紹說,過去有人拿行李箱、滅火器當警示物,後車根本看不清;也有人冒險跑回車上翻工具,危險係數更高。 為讓司乘人員快速拿到合規的警示裝備,吉安西管理中心興橋養護站在大廣高速昌泰段沿線設置了22個應急錐桶自取點,平均每4公裡設一處。應急錐桶為「不倒翁」造型,放在護欄外側,每個自取點設置醒目的安全提示標牌。 近日,四川司機王師傅的車輛在大廣高速K2894處拋錨。他先把車挪進應急車道,打開雙閃,不到3分鐘就在來車方向150米外擺好錐桶,「上次爆胎急得團團轉,這次心裡踏實多了。」 興橋養護站副站長郭玉祥說,兩個月來,試點路段共使用錐桶12次,未發生因警示不及時而引發的二次事故。下一步,該養護站將進一步備齊完善自取點應急物資,並把「3分鐘處置」納入暑期安全宣傳重點。(完)
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
85264
27
2026-02-20 02:47
42389
43
2026-02-20 02:47
96758
28
2026-02-20 02:47
64917
13
2026-02-20 02:47
28153
24
2026-02-20 02:47
49673
53
2026-02-20 02:47
27894
83
2026-02-20 02:47
25867
28
2026-02-20 02:47
52147
92
2026-02-20 02:47
54672
27
2026-02-20 02:47
97451
69
2026-02-20 02:47
17468
76
2026-02-20 02:47
87426
84
2026-02-20 02:47
84162
61
2026-02-20 02:47
37589
61
2026-02-20 02:47
84625
72
2026-02-20 02:47
97534
16
2026-02-20 02:47
83295
54
2026-02-20 02:47
75843
38
2026-02-20 02:47
68231
39
2026-02-20 02:47
42185
45
2026-02-20 02:47
16384
15
2026-02-20 02:47
31279
53
2026-02-20 02:47
75683
15
2026-02-20 02:47
43157
78
2026-02-20 02:47
78931
69
2026-02-20 02:47
24876
18
2026-02-20 02:47
59378
76
2026-02-20 02:47
18259
75
2026-02-20 02:47
29416
24
2026-02-20 02:47
93487
17
2026-02-20 02:47
84513
93
2026-02-20 02:47
62987
42
2026-02-20 02:47
94837
69
2026-02-20 02:47
17653
74
2026-02-20 02:47
69735
61
2026-02-20 02:47
72649
42
2026-02-20 02:47
86793
73
2026-02-20 02:47
39276
25
2026-02-20 02:47
45837
52
2026-02-20 02:47
14523
89
2026-02-20 02:47
71263
19
2026-02-20 02:47
98216
28
2026-02-20 02:47
46971
64
2026-02-20 02:47
52714
73
2026-02-20 02:47
98346
79
2026-02-20 02:47
21369
76
2026-02-20 02:47
87952
43
2026-02-20 02:47
83495
48
2026-02-20 02:47
81345
98
2026-02-20 02:47
56824
29
2026-02-20 02:47
| 樱花直播nba | 婬色直播 |
| 比心直播 | |
| 趣播 | 美女直播 |
| 夜魅直播 | |
| 密桃直播 | 夜月视频直播 |
| 柠檬直播 | |
| 祼女直播app | 夜月视频直播 |
| 金桔直播 | |
| sky直播 | 伊人下载 |
| 伊人app | |
| 魅影app免费下载安装 | 金桔直播 |
| 魅影看b站直播 | |
| 秀色直播app下载安装app | tvn直播 |
| 暖暖直播 | |
| 九球直播 | 成人抖阴 |
| 成人抖阴 | |
| 苹果直播 | 深夜大秀直播app |
| 抖音成人版 | |
| 魅影直播视频 | 就要直播 |
| 小草莓直播 | |