廣州日報訊 (全媒體記者章程 通訊員深法宣)不少人會提前訂好民宿,方便假期出行,但如果行程有變,需要退訂民宿,已經交的定金能退嗎? 2024年春節期間,A公司向B公司預訂租用兩棟海濱民宿。雙方籤訂協議,約定租期為5天,租金為2.2萬元/天,A公司先行支付定金5萬元。協議約定,如因A公司自身原因致使預訂活動取消或延期的,該定金不予返還;如B公司收到定金後未保留場地,則應向A公司雙倍返還定金。 不料,因行程變更,A公司不再需要租用這兩棟民宿,於是告知B公司取消預訂,並希望B公司能退還部分定金,但B公司認為春節期間屬旅遊旺季,涉案兩棟民宿由於A公司的預訂已停止對外出租,A公司無故單方違約,B公司因此損失嚴重,不同意退還定金。A公司遂訴至法院。 深圳南山區法院審理認為,本案系定金合同糾紛。A公司與B公司籤訂的協議合法有效,雙方均應依約履行。根據《中華人民共和國民法典》規定,定金數額不得超過主合同標的額的20%,超過部分不產生定金的效力;給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金。 本案中,案涉協議系因A公司單方取消導致合同無法繼續履行,故B公司有權沒收定金。但鑑於協議約定的定金5萬元已超過主合同標的額的20%,故法院認定,B公司有權沒收A公司定金2.2萬元(11萬元×20%),超出部分的2.8萬元不發生定金的效力。 法院認為,涉案協議的民宿預訂期間為春節假期,正值海濱民宿這類特殊標的物的消費高峰期,B公司因A公司單方取消預訂導致的損失,實質上是民宿在原預訂期間的空置損失。B公司於2024年1月26日收到5萬元後即對涉案民宿房源予以鎖定並關閉出租通道,而A公司在2024年2月5日才告知B公司取消預訂涉案民宿,此時距離原預訂入住日期僅剩幾天,兩棟民宿是整體預訂,短時間內無法再整體全部訂出。據此,結合民宿春節假期的預訂特點、涉案民宿預訂單價以及整體預訂等因素,法院對於B公司有關其損失超過法定定金上限2.2萬元的主張予以採信。 故法院綜合協議實際履行情況,酌情認定由B公司在剩餘2.8萬元中,再收取1.8萬元作為其損失賠償款,故判決B公司最終退還A公司1萬元。該判決目前已生效。 法官說法:定金不得超過主合同標的額兩成 經辦法官表示,定金是當事人為確保合同履行,由一方在合同訂立時或訂立後至合同履行前,按照合同標的額的一定比例,預先給付對方一定數額的貨幣。定金作為一項普遍適用的金錢擔保,其在促進當事人誠信履約、提高交易效率方面發揮著積極作用。 定金合同屬實踐合同,自實際交付定金時成立。在經濟活動中,定金的擔保功能主要通過定金罰則的適用來實現。定金具有雙重擔保、雙向懲罰的特點,即給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。 為平衡當事人的權益保護及提升交易效率,法律對定金數額亦進行了一定限制,即定金不得超過主合同標的額的20%。但如果定金不足以彌補守約方合理損失時,守約方亦可請求違約方賠償超過定金數額的損失。
北京8月12日電 (記者 陳杭)北京市氣象臺12日7時25分發布暴雨藍色預警信號:預計12日8時至13日8時,北京自西向東有一次雷陣雨過程,中午前後開始影響城區,部分地區小時雨強可達30毫米以上,6小時降水量可達50毫米以上,山區及淺山區可能出現強降水誘發的山洪、泥石流、滑坡等次生災害,低洼地區可能出現積水,請注意防範。 北京市防汛辦提示:12日7時45分啟動全市防汛四級應急響應(現一級、三級響應區域級別不變),請有關單位按照預案落實降雨防範應對措施,做好防汛工作。 北京市氣象臺12日8時40分發布大風藍色預警信號:受雷雨雲團影響,預計12日10時至13日2時,北京大部分地區將出現7、8級短時大風,山區局地陣風可達10級以上,請注意防範。 北京市氣象臺已於11日17時25分發布雷電藍色預警信號:預計11日18時至12日0時、12日11時至13日6時,北京有雷電活動,局地短時雨強較大,並伴有7級左右短時大風,請注意防範。 北京市氣象局表示,受暖溼氣流影響,預計14日至17日北京仍多雷陣雨或陣雨天氣,降雨頻繁,山區和淺山區有發生山洪、滑坡、崩塌、泥石流等次生災害的風險,請避免前往山區危險地帶、河道、地質災害隱患區域活動。(完)
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
39714
53
2026-02-03 11:04
85296
15
2026-02-03 11:04
58397
91
2026-02-03 11:04
64239
81
2026-02-03 11:04
79512
17
2026-02-03 11:04
97264
49
2026-02-03 11:04
42798
43
2026-02-03 11:04
21689
13
2026-02-03 11:04
67452
81
2026-02-03 11:04
52719
56
2026-02-03 11:04
59841
12
2026-02-03 11:04
16925
23
2026-02-03 11:04
94286
87
2026-02-03 11:04
52946
27
2026-02-03 11:04
18926
15
2026-02-03 11:04
58496
62
2026-02-03 11:04
93768
34
2026-02-03 11:04
35178
58
2026-02-03 11:04
32519
82
2026-02-03 11:04
37461
82
2026-02-03 11:04
39584
86
2026-02-03 11:04
48165
51
2026-02-03 11:04
28746
17
2026-02-03 11:04
38542
81
2026-02-03 11:04
68179
61
2026-02-03 11:04
89461
63
2026-02-03 11:04
69145
79
2026-02-03 11:04
52146
74
2026-02-03 11:04
42758
31
2026-02-03 11:04
41978
48
2026-02-03 11:04
31265
73
2026-02-03 11:04
82651
15
2026-02-03 11:04
27381
73
2026-02-03 11:04
36458
46
2026-02-03 11:04
21983
21
2026-02-03 11:04
36479
38
2026-02-03 11:04
14738
41
2026-02-03 11:04
19346
68
2026-02-03 11:04
74892
92
2026-02-03 11:04
62319
65
2026-02-03 11:04
51426
64
2026-02-03 11:04
81457
53
2026-02-03 11:04
46853
27
2026-02-03 11:04
95281
45
2026-02-03 11:04
71956
58
2026-02-03 11:04
82539
27
2026-02-03 11:04
63548
59
2026-02-03 11:04
42319
67
2026-02-03 11:04
73956
69
2026-02-03 11:04
41859
84
2026-02-03 11:04
15294
27
2026-02-03 11:04
64273
85
2026-02-03 11:04
61372
46
2026-02-03 11:04
| 秀色直播app下载 | 桃子直播 |
| 妲己直播 | |
| 零点直播 | 么么直播 |
| 魅影直播视频 | |
| 名模直播 | 名模直播 |
| 蜘蛛直播 | |
| 奇秀直播 | 青柠直播 |
| 五楼直播 | |
| 直播全婐app免费 | 月夜直播 |
| 五楼直播 | |
| 伊人直播网站 | 零七直播 |
| 色花堂直播 | |
| 零七直播 | 杏仁直播 |
| 樱花直播nba | |
| 蜘蛛直播 | 免费直播平台 |
| 曼城直播 | |
| 伊对免费下载 | 69美女直播 |
| 夜月视频直播 | |
| 祼女直播app | 柚子直播 |
| 西甲直播 | |