本報訊 (記者陳丹丹)租客租房數月後,認為實際使用面積小於合同記載面積,可以要求房東退還部分租金嗎?近日,北京市平谷區人民法院審理了一起房屋租賃合同糾紛案件,法院認定合同文本並非唯一依據,需結合履約過程探求雙方真實意思表示,判決駁回租客要求退還部分租金的訴請。 2023年,安某在中介帶領下查看房東劉某的房屋,該房屋房產證登記面積為109平方米,後被改造為大小兩間。雙方籤訂的租賃合同明確記載房屋「建築面積109平方米」,安某實際使用大間用於經營,並支付了部分房租。數月後,安某以房屋實際使用面積僅89平方米為由,訴至法院,要求劉某退還其「多付」的租金。 劉某拒絕退還租金,認為合同記載的建築面積實為房產證上的登記面積,但雙方明確約定僅出租大間,小間早已另行出租,安某對此知情。 經法庭調查,安某實際付款前已知曉房屋大小間的分租情況,且僅按實際租賃面積支付物業費。安某所租大間與另一商戶所租小間門臉相鄰、共用衛生間,其在租賃後長達四五個月的時間內均未對租賃面積及租金標準提出異議。此外,雙方合同約定的大間租金標準為同地段80餘平方米房屋的市場租賃價。 法院經審理認為,依法成立的合同對雙方具有約束力,當合同文本表述存在歧義時,應結合條款內容、行為目的、誠信原則等,探究雙方真實意思表示。根據庭審查明的事實,可以認定雙方基於租賃大間商定租金標準,安某和劉某對實際租賃面積並不存在錯誤認識,合同文本表述並不影響雙方真實意思表示。 最終,判決駁回安某的訴訟請求。安某上訴後,二審法院維持原判,判決現已生效。
北京8月11日電 (記者 劉文文)中國汽車工業協會(簡稱「中汽協」)11日舉行月度信息發布會。記者從發布會上獲悉,7月,中國新能源汽車產銷量同比分別增長26.3%和27.4%,延續快速增長態勢。 中汽協相關負責人分析指出,7月,中國車市進入傳統淡季,產銷節奏有所放緩,環比呈現季節性回落。從行業市場環境看,「以舊換新」政策效果繼續顯現,行業綜合整治「內卷」工作取得積極進展,企業新車型持續投放,助力車市平穩運行。其中,新能源汽車延續快速增長態勢,汽車出口保持平穩。 當天公布的數據顯示,7月,中國汽車產銷分別完成259.1萬輛和259.3萬輛,環比分別下降7.3%和10.7%,同比分別增長13.3%和14.7%。1至7月,中國汽車產銷分別完成1823.5萬輛和1826.9萬輛,同比分別增長12.7%和12%,產銷增速較1至6月分別擴大0.2個和0.6個百分點。 新能源汽車方面,7月,中國新能源汽車產銷分別完成124.3萬輛和126.2萬輛,同比分別增長26.3%和27.4%,新能源汽車新車銷量達到汽車新車總銷量的48.7%。1至7月,中國新能源汽車產銷分別完成823.2萬輛和822萬輛,同比分別增長39.2%和38.5%,新能源汽車新車銷量達到汽車新車總銷量的45%。 出口方面,7月,中國汽車出口57.5萬輛,環比下降2.8%,同比增長22.6%,其中,新能源汽車出口22.5萬輛,環比增長10%,同比增長1.2倍。1至7月,汽車出口368萬輛,同比增長12.8%,其中,新能源汽車出口130.8萬輛,同比增長84.6%,新能源汽車成為拉動汽車出口增長的主要動力。(完)
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
81567
78
2026-01-29 04:22
98273
29
2026-01-29 04:22
45362
31
2026-01-29 04:22
25894
72
2026-01-29 04:22
59617
81
2026-01-29 04:22
31276
26
2026-01-29 04:22
59137
56
2026-01-29 04:22
18354
47
2026-01-29 04:22
43216
91
2026-01-29 04:22
92351
94
2026-01-29 04:22
37691
15
2026-01-29 04:22
96841
23
2026-01-29 04:22
35741
43
2026-01-29 04:22
31829
46
2026-01-29 04:22
18479
23
2026-01-29 04:22
47193
25
2026-01-29 04:22
52413
98
2026-01-29 04:22
79653
13
2026-01-29 04:22
13689
91
2026-01-29 04:22
32869
32
2026-01-29 04:22
83971
38
2026-01-29 04:22
21374
27
2026-01-29 04:22
16983
97
2026-01-29 04:22
18732
61
2026-01-29 04:22
67459
72
2026-01-29 04:22
63872
43
2026-01-29 04:22
27516
15
2026-01-29 04:22
52694
94
2026-01-29 04:22
89542
17
2026-01-29 04:22
37694
47
2026-01-29 04:22
41572
98
2026-01-29 04:22
38264
59
2026-01-29 04:22
14967
12
2026-01-29 04:22
64185
92
2026-01-29 04:22
41689
37
2026-01-29 04:22
46912
98
2026-01-29 04:22
64938
87
2026-01-29 04:22
63278
91
2026-01-29 04:22
64297
39
2026-01-29 04:22
26197
74
2026-01-29 04:22
17486
38
2026-01-29 04:22
81793
18
2026-01-29 04:22
61392
71
2026-01-29 04:22
75983
85
2026-01-29 04:22
24839
73
2026-01-29 04:22
53941
42
2026-01-29 04:22
29685
19
2026-01-29 04:22
93615
41
2026-01-29 04:22
67248
85
2026-01-29 04:22
87213
47
2026-01-29 04:22
38915
76
2026-01-29 04:22
| 私密直播全婐app免费 | 魅影app下载免费版 |
| 凤蝶直播 | |
| 直播软件下载 | 尖叫之夜免费直播 |
| 桃花直播 | |
| 伊对免费下载 | 月神直播 |
| 金桔直播 | |
| 祼女直播app | 巧克力直播 |
| 魅影5.3直播 | |
| 看少妇全黄a片直播 | 水仙直播 |
| 西瓜直播 | |
| 春雨直播 | 浪花直播 |
| 红桃直播 | |
| 樱花直播 | 浪花直播 |
| 山猫直播 | |
| 黑白直播体育 | 魅影app下载免费版 |
| 山猫直播 | |
| 魅影视频 | 深夜大秀直播app |
| 免费真人视频网站直播下载 | |
| 雪梨直播 | 深夜大秀直播app |
| 月夜直播在线观看 | |