大爺給男生修鞋忙活兩天僅收5元
2026-01-08 13:46 4,659次浏览本報訊 (記者陳丹丹)租客租房數月後，認為實際使用面積小於合同記載面積，可以要求房東退還部分租金嗎？近日，北京市平谷區人民法院審理了一起房屋租賃合同糾紛案件，法院認定合同文本並非唯一依據，需結合履約過程探求雙方真實意思表示，判決駁回租客要求退還部分租金的訴請。 2023年，安某在中介帶領下查看房東劉某的房屋，該房屋房產證登記面積為109平方米，後被改造為大小兩間。雙方籤訂的租賃合同明確記載房屋「建築面積109平方米」，安某實際使用大間用於經營，並支付了部分房租。數月後，安某以房屋實際使用面積僅89平方米為由，訴至法院，要求劉某退還其「多付」的租金。 劉某拒絕退還租金，認為合同記載的建築面積實為房產證上的登記面積，但雙方明確約定僅出租大間，小間早已另行出租，安某對此知情。 經法庭調查，安某實際付款前已知曉房屋大小間的分租情況，且僅按實際租賃面積支付物業費。安某所租大間與另一商戶所租小間門臉相鄰、共用衛生間，其在租賃後長達四五個月的時間內均未對租賃面積及租金標準提出異議。此外，雙方合同約定的大間租金標準為同地段80餘平方米房屋的市場租賃價。 法院經審理認為，依法成立的合同對雙方具有約束力，當合同文本表述存在歧義時，應結合條款內容、行為目的、誠信原則等，探究雙方真實意思表示。根據庭審查明的事實，可以認定雙方基於租賃大間商定租金標準，安某和劉某對實際租賃面積並不存在錯誤認識，合同文本表述並不影響雙方真實意思表示。 最終，判決駁回安某的訴訟請求。安某上訴後，二審法院維持原判，判決現已生效。
哈爾濱8月12日電(記者 王妮娜)11日，2025第九屆中俄體育大會之國際射箭邀請賽在綏芬河市中俄體育公園閉幕，來自俄羅斯、哈薩克斯坦、土庫曼斯坦、加拿大，澳大利亞等國際選手共計300餘名射箭運動員參賽，規模創歷屆之最。 中俄體育大會之國際射箭邀請賽在綏芬河市中俄體育公園閉幕。黑龍江省體育局 供圖 此次比賽設置的競賽項目包括男子組和女子組的反曲弓、複合弓、光弓、傳統弓、甲組反曲弓、乙組反曲弓等內容。 比賽為期三天，不同國家的射箭選手齊聚一堂，以箭為媒，以賽會友，共同加入這場弓弦之間的競技，搭建起跨越國界的交流之橋。 在比賽中，原國家射箭隊領隊、總教練孟繁愛受邀到比賽現場，對賽事進行指導和技術點評。 此次賽事由綏芬河市文體廣電和旅遊局主辦，黑龍江省射箭協會、俄羅斯符拉迪沃斯託克射箭協會協辦。(完)
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