決勝「十四五」 打好收官戰｜織密醫療保障網——我國基本醫保制度不斷完善
2026-01-17 06:25 9,641次浏览本報訊 (記者陳丹丹)租客租房數月後，認為實際使用面積小於合同記載面積，可以要求房東退還部分租金嗎？近日，北京市平谷區人民法院審理了一起房屋租賃合同糾紛案件，法院認定合同文本並非唯一依據，需結合履約過程探求雙方真實意思表示，判決駁回租客要求退還部分租金的訴請。 2023年，安某在中介帶領下查看房東劉某的房屋，該房屋房產證登記面積為109平方米，後被改造為大小兩間。雙方籤訂的租賃合同明確記載房屋「建築面積109平方米」，安某實際使用大間用於經營，並支付了部分房租。數月後，安某以房屋實際使用面積僅89平方米為由，訴至法院，要求劉某退還其「多付」的租金。 劉某拒絕退還租金，認為合同記載的建築面積實為房產證上的登記面積，但雙方明確約定僅出租大間，小間早已另行出租，安某對此知情。 經法庭調查，安某實際付款前已知曉房屋大小間的分租情況，且僅按實際租賃面積支付物業費。安某所租大間與另一商戶所租小間門臉相鄰、共用衛生間，其在租賃後長達四五個月的時間內均未對租賃面積及租金標準提出異議。此外，雙方合同約定的大間租金標準為同地段80餘平方米房屋的市場租賃價。 法院經審理認為，依法成立的合同對雙方具有約束力，當合同文本表述存在歧義時，應結合條款內容、行為目的、誠信原則等，探究雙方真實意思表示。根據庭審查明的事實，可以認定雙方基於租賃大間商定租金標準，安某和劉某對實際租賃面積並不存在錯誤認識，合同文本表述並不影響雙方真實意思表示。 最終，判決駁回安某的訴訟請求。安某上訴後，二審法院維持原判，判決現已生效。
複議辦理
免责声明：本文内容与数据仅供参考，不构成投资建议，使用前请核实。据此操作，风险自担。
红桃直播
「活动」首次登录送新手大礼包
983.43MB
版本v13.14.5.9
详细信息
- 软件大小: 962.72MB
- 最后更新: 2026-01-17 06:25
- 最新版本: v13.14.5.9
- 文件格式: apk
- 应用分类:ios-Android 就要直播
- 使用语言: 中文
- : 需要联网
- 系统要求: 5.82以上
应用介绍
客服热线：134-2817-9174
加载更多
版本更新
48.12.74
鲨鱼直播
绿茵直播类似软件
猜你喜欢
相关攻略
89
魅影视频
免费直播行情网站大全
魅影直播视频
32198
58
2026-01-17 06:25
色花堂直播
小蝌蚪app
就要直播
54826
47
2026-01-17 06:25
香蕉直播
绿茶直播
迷笛直播
67814
47
2026-01-17 06:25
直播软件下载
夜月视频直播
尖叫之夜免费直播
48562
46
2026-01-17 06:25
国外b站刺激战场直播app
就要直播
黄播
64728
52
2026-01-17 06:25
水仙直播
蜜糖直播
蜜桃直播
89735
48
2026-01-17 06:25
杏仁直播
六月直播
凤凰网直播
67538
14
2026-01-17 06:25
花蝴蝶app直播
直播全婐app免费
山猫直播
38297
14
2026-01-17 06:25
月夜直播app夜月
秀色直播app下载
小猫咪视频
15423
67
2026-01-17 06:25
青稞直播
青草直播
荔枝网直播
39571
57
2026-01-17 06:25
38491
87124
16
91643
34652
87
27
16
73214
16384
47
31
27459
82
73
45