本報訊 (記者陳丹丹)租客租房數月後,認為實際使用面積小於合同記載面積,可以要求房東退還部分租金嗎?近日,北京市平谷區人民法院審理了一起房屋租賃合同糾紛案件,法院認定合同文本並非唯一依據,需結合履約過程探求雙方真實意思表示,判決駁回租客要求退還部分租金的訴請。 2023年,安某在中介帶領下查看房東劉某的房屋,該房屋房產證登記面積為109平方米,後被改造為大小兩間。雙方籤訂的租賃合同明確記載房屋「建築面積109平方米」,安某實際使用大間用於經營,並支付了部分房租。數月後,安某以房屋實際使用面積僅89平方米為由,訴至法院,要求劉某退還其「多付」的租金。 劉某拒絕退還租金,認為合同記載的建築面積實為房產證上的登記面積,但雙方明確約定僅出租大間,小間早已另行出租,安某對此知情。 經法庭調查,安某實際付款前已知曉房屋大小間的分租情況,且僅按實際租賃面積支付物業費。安某所租大間與另一商戶所租小間門臉相鄰、共用衛生間,其在租賃後長達四五個月的時間內均未對租賃面積及租金標準提出異議。此外,雙方合同約定的大間租金標準為同地段80餘平方米房屋的市場租賃價。 法院經審理認為,依法成立的合同對雙方具有約束力,當合同文本表述存在歧義時,應結合條款內容、行為目的、誠信原則等,探究雙方真實意思表示。根據庭審查明的事實,可以認定雙方基於租賃大間商定租金標準,安某和劉某對實際租賃面積並不存在錯誤認識,合同文本表述並不影響雙方真實意思表示。 最終,判決駁回安某的訴訟請求。安某上訴後,二審法院維持原判,判決現已生效。
北京8月8日電 題:賴當局霸凌陸配 意識形態動員幾時休? 記者 容海升 28年前從四川嫁到臺灣的花蓮縣富裡鄉學田村前村長鄧萬華,因被認定無法提出所謂「喪失原籍證明」,近日遭解除職務。賴清德當局又一次以霸凌手段,向弱者揮刀。 因同樣理由遭調查者,還有另外4名村裡長。此事件在島內持續發酵,不少法律學者及政界人士從法規、條例等不同角度質疑該決定——無論是強行要求大陸配偶放棄陸籍身份,還是直接解除一位民選村裡長的職務,都不屬於正當合規的範疇。 一段時間以來,陸配在臺遭受的不公正對待不斷加碼。從羅織罪名逼迫兩岸婚姻家庭骨肉分離,到要求補繳所謂「喪失原籍證明」,再到如今全面清查、打壓公職陸配……樁樁件件並非法律層面的問題,而是賴當局製造「寒蟬效應」的政治手段。 對陸配以意識形態相逼,將其與臺灣民眾分隔開來、置於對立面,輔以側翼營造「來自大陸,其心必異」的仇恨氛圍——賴當局這一套用民粹手段進行政治操弄,在民眾當中製造對立隔閡的手段不可謂不嫻熟。持客觀立場或表露同情者,動輒被打上「中共同路人」標籤。 觀察家分析,賴當局當下進一步打壓陸配,有另一重含義。受「大罷免」首輪投票結果影響,賴清德民意支持度遭重挫,轉移焦點、凝聚支持,要找一個「能得罪」的群體立靶。有島內媒體諷刺道,陸配簡直成了「出氣包」。 目前,全臺約38萬陸配人人自危,陸配子女的生活、學業將更加艱難。須知,在臺定居落戶的陸配群體已然是臺灣社會一員,作為家人在為臺灣經濟社會發展付出努力,如今卻被當作「敵人」看待,怎不令人心寒? 去年一檔訪談節目中,甫於4日辭世的歷史學者許倬雲先生被問及人生最大遺憾時,一字一頓說道「但悲不見九州同」,這在當前兩岸形勢下更令人唏噓。 陸配是連結兩岸的紐帶,不應被當作棋子,兩岸關係更非只有對抗。賴當局一次次將陸配「推上火線」,只會讓臺灣民眾愈發看清其恃強凌弱、毫無底線的惡劣心腸。(完)
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
62134
72
2026-01-29 07:21
14325
31
2026-01-29 07:21
46593
43
2026-01-29 07:21
57469
84
2026-01-29 07:21
52913
47
2026-01-29 07:21
46257
35
2026-01-29 07:21
15324
52
2026-01-29 07:21
94231
31
2026-01-29 07:21
72694
28
2026-01-29 07:21
67914
68
2026-01-29 07:21
42367
28
2026-01-29 07:21
48293
84
2026-01-29 07:21
86259
12
2026-01-29 07:21
17342
32
2026-01-29 07:21
91437
34
2026-01-29 07:21
54637
32
2026-01-29 07:21
85631
92
2026-01-29 07:21
52376
84
2026-01-29 07:21
97354
75
2026-01-29 07:21
49236
12
2026-01-29 07:21
14367
98
2026-01-29 07:21
78214
27
2026-01-29 07:21
25186
27
2026-01-29 07:21
41639
47
2026-01-29 07:21
12758
83
2026-01-29 07:21
54178
76
2026-01-29 07:21
74298
36
2026-01-29 07:21
29571
67
2026-01-29 07:21
14872
41
2026-01-29 07:21
53814
91
2026-01-29 07:21
57239
95
2026-01-29 07:21
14579
96
2026-01-29 07:21
42936
94
2026-01-29 07:21
85962
53
2026-01-29 07:21
47865
26
2026-01-29 07:21
83752
23
2026-01-29 07:21
92761
42
2026-01-29 07:21
64513
71
2026-01-29 07:21
97426
21
2026-01-29 07:21
17826
36
2026-01-29 07:21
12865
74
2026-01-29 07:21
64583
51
2026-01-29 07:21
17398
81
2026-01-29 07:21
38465
79
2026-01-29 07:21
47839
25
2026-01-29 07:21
61943
98
2026-01-29 07:21
97182
81
2026-01-29 07:21
46981
76
2026-01-29 07:21
68152
27
2026-01-29 07:21
34591
96
2026-01-29 07:21
65871
57
2026-01-29 07:21
46987
32
2026-01-29 07:21
51374
26
2026-01-29 07:21
| 伊对免费下载 | 阴桃直播 |
| 魅影看b站直播 | |
| 荔枝网直播 | 雨燕直播 |
| 花瓣直播 | |
| 520直播 | sky直播 |
| 金莲直播 | |
| 苹果直播 | 阴桃直播 |
| 少妇免费直播 | |
| 69美女直播 | 秀色直播 |
| 小猫直播 | |
| 富贵直播 | 魅影直播间 |
| 夜月视频直播 | |
| 魅影直播 | 伊人直播 |
| 西甲直播 | |
| 四季直播 | 妖姬直播 |
| 密桃直播 | |
| 桃花直播 | 伊人下载 |
| 密桃直播 | |
| 免费真人视频网站直播下载 | 春雨直播全婐app免费 |
| 9.1樱花ppt网站大片 | |