淮北8月11日電(傅天騁)「淮北的礦工們在夾縫中鑿出的不只是煤,還有這座城的脊梁,我要把他們的故事帶回家鄉告訴同學們。」11日,來自日本的華裔青少年張愉琪在淮北工業博物館指著20世紀70年代「猛虎掘進隊」老照片感慨道。 當日,「徽風探源——2025海外華裔青少年走讀安徽」活動在安徽淮北開營,20名來自日本的華裔青少年參加。 8月11日,華裔青少年們在安徽淮北工業博物館參觀了解淮北「礦工故事」。傅天騁攝 淮北市位於安徽省北部,是中國知名煤炭資源型城市和煤電基地、現代化工業城市。 開營儀式上,日本睦新中文學校與淮北市第一實驗小學正式締結為「姐妹學校」,為兩校架起了課程共建、資源共享、師生互訪的橋梁。 日本睦新中文學校教師竇蒨認為,結對共建能帶來「看得見的變化」:「我們能獲得更鮮活、更貼近海外孩子認知的本土素材,老師也能交流教學方法。最重要的是,這能創造沉浸式的語言文化氛圍,這是室內課堂難以複製的。」她期待安徽的老師們能帶來書法、剪紙等特色課程。 記錄「煤城」前世今生的地標——淮北工業博物館,成了華裔青少年們此行重要的「課堂」。 當講解員說起淮北將曾經的採煤塌陷區改造成如今的生態公園時,來自日本馬裡斯特兄弟國際學校的中田大貴立刻拿出手機拍攝了博物館中的展示圖,還計劃把拍到的生態對比圖做成相冊。「要讓日本的同學看看,中國的工業城市能變得這麼美。」 竇蒨說:「博物館的實物、照片、視頻比課本生動百倍。這種走讀,把『中國』從平面的詞彙變成了立體的感受,在他們心裡種下了情感的種子。回去後,他們就是最好的『文化信鴿』。」(完)
今年以來,一股商業「爆改」的熱潮正在佛山中心城區興起。 南莊海盛東方建材城、張槎蓮花酒店等停工多時的項目,因新投資方入駐紛紛改名,轉動「重生」的命運齒輪。 同時,東基童夢天下、綠地環球港、瓷海國際等不溫不火的傳統商業體,也在中海商業、第一太平戴維斯、博濤文化等知名操盤手的運作下,運營團隊來了一場大「換血」。 這是一場商業力量的迭代和業態的更新,能否讓老舊物業「逆天改命」?又如何激發禪城商業的新活力? ●南方日報記者羅湛賢 知名操盤手入局 看好中心活力 繁華的季華路上,一批商業體正迎來「大換血」。 因歷史債務而撂荒多年的張槎蓮塘村蓮花酒店項目,也在今年引入新投資方,打造禪城首家溫德姆花園酒店。 經歷了月星環球港退場後,綠地金融中心煥新再出發,通過牽手國際知名房地產服務商第一太平戴維斯,並委託K11服務團隊擔任項目主創,建設全新商業消費空間「幸匯Mall」。 更早之前,沉寂多時的東基童夢天下,引入中海商業操盤,聯合打造超10萬平方米的高品質購物中心——禪西環宇城,這是集購物、餐飲、娛樂、文化、體驗於一體的TOD商業綜合體。 越來越多知名操盤手紛紛入局,押注的是項目背後的前景和未來。 上述項目大多處於核心主幹道旁,毗鄰地鐵、區位條件優越、交通人流密集,且擁有充足的空間載體,改造成本相對較低,具有很大的發展可能性。 當然,這些項目能否實現華麗轉身,還有待進一步觀察。但毫無疑問,老舊商業「爆改」項目層出不窮,反映了資本對當地市場環境的看好。 作為中心城區,去年禪城社會消費品零售總額突破880億元,增速跑贏全省、全市大盤,對全市增長貢獻率超三成。近兩年來,累計引入首店及連鎖總部超140家,萬象天地、山姆會員店、金鉑商業等龍頭密集入駐。 當下的禪城,正迎來商業活力的「井噴期」。 「整活」老舊建材城 加速商業西進 禪城的商業「爆改」熱潮,也在助推傳統專業市場重燃活力。 不久前,停滯了13年的南莊海盛東方建材城,對外官宣更名為:宜方天地。 海盛東方建材城總佔地面積達15畝,原定位打造大型家居建材交易中心,但因原開發商資金鍊斷裂,項目被迫按下「暫停鍵」。 近年來,隨著房地產下行,南莊也改變對項目盤活的思路。今年5月引入廣東藝科商業運營管理有限公司(下稱「廣東藝科」),後者獲得原項目部分地塊的20年經營權。 公開資料顯示,廣東藝科背後的股東之一正是佛山知名商業地產運營商廣佛智城集團。 該集團在南海大瀝操盤的廣佛智城是佛山城市舊改標杆項目。據知情人士透露,廣佛智城在大瀝的項目已經成熟,此次轉戰南莊信心滿滿,重新投入設計規劃,將以「公園+主理人+商業」模式賦予區域新活力,帶動當地業態蝶變升級。 同樣在南莊,另一個大型建材市場也在重獲新生。 瓷海國際,這裡曾是南莊陶瓷商貿集聚地,但隨著城市和產業轉型升級,現有的業態已跟不上時代發展的步伐。 為此,南莊引入新的商業投資方改造,通過盤活村集體土地資源,以「農業+文化+旅遊+商業」融合為方向,打造成獨具水鄉特色的新一代都市微度假地標。 今年3月,美裡新天地還引進了國內「巨獸IP」頂流大連博濤文化,布局「全球醒獅第一街」的現象級項目,目標帶來年客流量超百萬。 這些新項目、新模式、新業態的到來,將有望打破近年南莊的「商業荒」,加速中心城區的商業西進。 ■觀察眼 文商旅融合破局商業同質化 在商業競爭越來越「卷」的當下,文商旅融合,正成為商業突圍的新打法。 在大連,博濤文化將冰山集團舊廠房改造成國潮創意街區,融合樂園、餐飲、研學等多種業態,每年吸引客流超170萬人次,線上傳播度超5億,成為市民周末的遊樂目的地、大連城市旅遊的活力地標。 在禪城,博濤文化團隊深入考察美裡新天地後發現,該商業體周圍的場景業態豐富,發展潛力巨大,但場地內缺少核心主題IP,場地引流能力和聚集人氣能力存在風險。 「我們希望在這裡打造IP+體驗+演藝的景點化商業。」博濤文化相關負責人表示,計劃在美裡新天地構建以醒獅為主題IP的沉浸式場景,打造「科技+文化」為特色的文商旅融合創新綜合體,集合巨型獅王展演、文創產品展銷、潮流時尚商業等新興業態。 距美裡新天地4公裡外,宜方天地搶抓主理人經濟,變得更潮更年輕。該項目以主理人引領共創多元文化社區,引入零售餐飲、休閒娛樂、寵物服務類等多元業態,並規劃建設地面集市、綜合體育館。 既是景區,也是商場。老廠房、舊倉庫變身開放的戶外空間、出圈的打卡裝置……這種區別於傳統百貨商場、購物中心等標準化商業的新模式,注重獨特性、體驗感和在地文化融合,以個性化場景和品牌組合破題同質化,滿足消費者多元化的需求。 這樣的非標商業已在禪城落地開花結果。 今年,佛山創意產業園攜手重慶「熊婆婆的花園」團隊,用鮮花改造和裝點園區,曾經冷清的角落搖身一變成網紅打卡點。 在垂虹路,祖廟街道通過改造900多平方米舊物業,引入十餘家主理人品牌,各色創意小店、文藝空間集聚,入駐率高達100%,年輕人紛至沓來。 禪城正憑藉一個個非標商業改造項目,吸聚了人氣、帶旺了消費,在商業競爭的存量時代闖出一條新路。
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
                                        
                                                
                                                
                                                
                                                
                                        
68214
                                                                
89
                                                                2025-11-04 21:55
                                                        
41836
                                                                
91
                                                                2025-11-04 21:55
                                                        
64932
                                                                
73
                                                                2025-11-04 21:55
                                                        
76894
                                                                
34
                                                                2025-11-04 21:55
                                                        
78256
                                                                
53
                                                                2025-11-04 21:55
                                                        
32985
                                                                
39
                                                                2025-11-04 21:55
                                                        
48763
                                                                
65
                                                                2025-11-04 21:55
                                                        
37859
                                                                
94
                                                                2025-11-04 21:55
                                                        
85479
                                                                
16
                                                                2025-11-04 21:55
                                                        
18765
                                                                
84
                                                                2025-11-04 21:55
                                                        
13658
                                                                
49
                                                                2025-11-04 21:55
                                                        
72896
                                                                
68
                                                                2025-11-04 21:55
                                                        
85496
                                                                
75
                                                                2025-11-04 21:55
                                                        
23159
                                                                
28
                                                                2025-11-04 21:55
                                                        
37698
                                                                
95
                                                                2025-11-04 21:55
                                                        
64987
                                                                
81
                                                                2025-11-04 21:55
                                                        
29137
                                                                
15
                                                                2025-11-04 21:55
                                                        
61453
                                                                
82
                                                                2025-11-04 21:55
                                                        
45938
                                                                
15
                                                                2025-11-04 21:55
                                                        
95264
                                                                
14
                                                                2025-11-04 21:55
                                                        
87231
                                                                
74
                                                                2025-11-04 21:55
                                                        
63275
                                                                
94
                                                                2025-11-04 21:55
                                                        
16389
                                                                
91
                                                                2025-11-04 21:55
                                                        
28914
                                                                
32
                                                                2025-11-04 21:55
                                                        
87613
                                                                
12
                                                                2025-11-04 21:55
                                                        
14972
                                                                
73
                                                                2025-11-04 21:55
                                                        
41695
                                                                
49
                                                                2025-11-04 21:55
                                                        
71432
                                                                
54
                                                                2025-11-04 21:55
                                                        
53274
                                                                
52
                                                                2025-11-04 21:55
                                                        
13256
                                                                
35
                                                                2025-11-04 21:55
                                                        
47895
                                                                
38
                                                                2025-11-04 21:55
                                                        
83795
                                                                
54
                                                                2025-11-04 21:55
                                                        
93652
                                                                
57
                                                                2025-11-04 21:55
                                                        
84567
                                                                
87
                                                                2025-11-04 21:55
                                                        
64138
                                                                
78
                                                                2025-11-04 21:55
                                                        
46123
                                                                
51
                                                                2025-11-04 21:55
                                                        
95278
                                                                
89
                                                                2025-11-04 21:55
                                                        
19478
                                                                
15
                                                                2025-11-04 21:55
                                                        
52417
                                                                
29
                                                                2025-11-04 21:55
                                                        
48576
                                                                
64
                                                                2025-11-04 21:55
                                                        
91862
                                                                
65
                                                                2025-11-04 21:55
                                                        
18476
                                                                
23
                                                                2025-11-04 21:55
                                                        
43928
                                                                
36
                                                                2025-11-04 21:55
                                                        
28763
                                                                
15
                                                                2025-11-04 21:55
                                                        
26753
                                                                
35
                                                                2025-11-04 21:55
                                                        
68952
                                                                
87
                                                                2025-11-04 21:55
                                                        
75482
                                                                
45
                                                                2025-11-04 21:55
                                                        
41927
                                                                
62
                                                                2025-11-04 21:55
                                                        
94125
                                                                
91
                                                                2025-11-04 21:55
                                                        
42589
                                                                
53
                                                                2025-11-04 21:55
                                                        
91478
                                                                
85
                                                                2025-11-04 21:55
                                                        | 伊人直播网站 | 蜜桃直播 | 
| 妲己直播 | |
| 凤蝶直播 | 快猫 | 
| 蝴蝶直播 | |
| 绿茶直播 | 秀色直播app下载 | 
| 春雨app直播免费看 | |
| 凤凰网直播 | 看少妇全黄a片直播 | 
| 仙凡直播 | |
| 69美女直播 | 成人抖阴 | 
| 深夜直播 | |
| 就要直播 | 柠檬直播 | 
| 巧克力直播 | |
| 魅影直播 | 成人免费直播 | 
| 荔枝网直播 | |
| 秀色直播app下载 | 免费直播 | 
| 春雨app直播免费看 | |
| 魅影app下载免费版 | 迷笛直播 | 
| 西甲直播 | |
| 私密直播全婐app免费 | 春雨直播安装包 | 
| 尖叫之夜免费直播 | |