8月6日本報頭版頭條報導徐匯區宛南六村成功實現物業費上調75%的新聞,引發了不少市民和相關從業人員的關注。物業服務質價雙提升究竟能不能實現、如何實現?記者實地走訪兩年前將物業費上調50%的徐匯區田林十三村,站在剛剛安裝的11個新能源汽車共享充電樁旁,居民們自豪地說,自從2023年下半年相繼完成了「『三舊』變『三新』」改造和物業費調價,社區面貌煥然一新,加裝電梯比例已超過90%,物業服務也越來越好,這兩年有七八十戶居民搬了回來,「以前,居委老主任蘭素貞是田林十三村的招牌,滬劇《零號首長》就以她為原型創造,現在,美好新生活將成為我們這裡的新招牌!」田林十三村建造於20世紀80年代,18幢房屋住著924戶,總建築面積約4萬平方米。與許多房齡相當的老小區一樣,也存在基礎設施落後等問題。2023年,在「美麗家園」改造中,小區內外進行了大規模更新,如架空線入地、地下排水管網改造、小區入口改造、屋面修繕、晾衣架和空調架更新、綠化景觀提升等。同時,小區也提高了智慧係數,曾經住在非機動車庫裡的人員清空了,車庫裡安裝了智能門禁、電子監控、消防報警等系統,小區機動車出入口安裝了自動抬杆系統。小區面貌煥然一新,為物業費調價奠定了良好基礎,也讓大部分居民願意為更好的生活品質買單。經過籌劃,田林十三村在田林街道乃至徐匯區率先啟動了大幅度調價,並在約2/3居民投出贊成票後,將物業費從每平方米8角漲到了1.2元。據居民區黨總支書記兼居委主任史俊介紹,小區房型面積基本在29至66平方米之間,平均約為50平方米,因此,物業費漲價後,平均每戶人家每年多支出約200元。物業經理和業委會主任補充介紹說,8角錢的物業費標準制定於2013年,這個費用已經跟不上現在的物價水平,所以,小區的停車費等公共收益原本都用來貼補物業管理成本,調價後,公共收益每年將取出20%、約5萬元劃入居民維修基金,這也是給居民帶來的實惠。調價後的服務水準提升,居民也是切實可以感受到的。王清源說:「有一個直觀的變化是保安變年輕了。」原先,小區保安只有單崗,而且是六七十歲的老大爺;現在,保安是雙崗,年齡小於60歲,而且,除了在門崗裡有人,每天6時至21時期間還在小區裡巡邏的,變化十分明顯。小區保潔也從三人增加到四人,服務內容增加了樓道拖洗、每周擦拭一次樓梯扶手、綠化帶一天撿拾兩次垃圾等項目,讓小區環境更加整潔了。因此,雖然當初只有逾60%的居民投票同意漲價,但去年的物業繳費率卻有83%,體現出大多數居民感受到了物業費上漲後的變化,也願意為這個變化買單。上個月,小區還建設了11個共享充電樁,這樣的規模在田林街道的老小區裡也是首個。有了充電樁,「三駕馬車」又引導車主們建了一個微信群互通信息,自我調節充電時間,管理充電秩序,讓充電樁在夜間也能輪轉使用,提高充電效率。至今為止,車主們還沒有因為搶車位發生過什麼矛盾。看著井然有序的充電秩序,走過路過的居民們都覺得如今的田林十三村跟「田林」二字的諧音一樣,是名副其實的「又甜又靈」!
進入8月,川渝大地持續被高溫晴熱天氣籠罩,烈日炙烤下,多地接連拉響高溫預警。 8月3日15時的全國氣溫排行榜上,川渝兩地佔據前十名中的六席。其中重慶巫山以43.4℃的高溫登頂,成為當日全國最熱之地。其實8月2日16時,巫山就因43.1℃的高溫成為榜單第一。連續兩日鎖定全國高溫榜首,這座山城的「熱力值」正在持續升高。 記者查詢中國天氣網發現,2569個國家級氣象觀測站數據顯示,8月3日15時,重慶巫山氣溫以43.4℃登上全國高溫榜第一,重慶奉節以43.1℃位列全國高溫榜第二,重慶巫溪以42.6℃名列全國高溫榜第三。四川的前鋒則以41.2℃名列第六。 據央視新聞報導,預計未來一周,陝川渝鄂等地高溫持續,其中陝西南部、四川東部、重慶、湖北西部等地的部分地區日最高氣溫可達40~42℃,將接近或突破歷史極值。 據四川省氣象臺首席預報員肖紅茹分析,從最新資料分析,四川大範圍高溫天氣將持續到6日,盆地大部最高氣溫36~39℃,其中盆地中東部部分地方可達40~42℃,局地可能超過42℃,可能達到或超過盆地歷史同期最高氣溫極值,其中,3日到5日本輪高溫過程將發展到最強階段。
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
31467
39
2025-11-03 08:38
84312
74
2025-11-03 08:38
93186
38
2025-11-03 08:38
92176
98
2025-11-03 08:38
17863
73
2025-11-03 08:38
58127
58
2025-11-03 08:38
36518
37
2025-11-03 08:38
72145
47
2025-11-03 08:38
48952
28
2025-11-03 08:38
98612
74
2025-11-03 08:38
71358
73
2025-11-03 08:38
62731
29
2025-11-03 08:38
56239
83
2025-11-03 08:38
76281
19
2025-11-03 08:38
52987
81
2025-11-03 08:38
18456
47
2025-11-03 08:38
58261
47
2025-11-03 08:38
57964
15
2025-11-03 08:38
16597
36
2025-11-03 08:38
38254
64
2025-11-03 08:38
86932
51
2025-11-03 08:38
85197
94
2025-11-03 08:38
97286
34
2025-11-03 08:38
52863
52
2025-11-03 08:38
92165
82
2025-11-03 08:38
84257
23
2025-11-03 08:38
17489
72
2025-11-03 08:38
25976
38
2025-11-03 08:38
83671
18
2025-11-03 08:38
75381
52
2025-11-03 08:38
51986
83
2025-11-03 08:38
54168
78
2025-11-03 08:38
45129
24
2025-11-03 08:38
82651
35
2025-11-03 08:38
57692
28
2025-11-03 08:38
14836
16
2025-11-03 08:38
81526
46
2025-11-03 08:38
78592
65
2025-11-03 08:38
39615
53
2025-11-03 08:38
68241
84
2025-11-03 08:38
17239
98
2025-11-03 08:38
54189
51
2025-11-03 08:38
65729
61
2025-11-03 08:38
39518
36
2025-11-03 08:38
82493
54
2025-11-03 08:38
86497
96
2025-11-03 08:38
23847
51
2025-11-03 08:38
21938
41
2025-11-03 08:38
85143
25
2025-11-03 08:38
48257
17
2025-11-03 08:38
21368
47
2025-11-03 08:38
39276
36
2025-11-03 08:38
96253
12
2025-11-03 08:38
| 直播软件下载 | 抖音成人版 |
| 绿茵直播 | |
| 蜜唇直播app | 桃花直播 |
| 午夜直播 | |
| 仙凡直播 | 桃花直播 |
| 六月直播 | |
| 青柠直播 | 蜜糖直播 |
| 魅影5.3直播 | |
| 趣爱直播 | 比心直播 |
| 小草莓直播 | |
| 莲花直播 | 山猫直播 |
| 午夜直播 | |
| 妖姬直播 | 蝴蝶直播 |
| 荔枝网直播 | |
| 蜜糖直播 | 橙色直播 |
| 月神直播 | |
| 茄子直播 | 么么直播 |
| 美女直播 | |
| 520直播 | 看少妇全黄a片直播 |
| 优直播 | |