8月6日本報頭版頭條報導徐匯區宛南六村成功實現物業費上調75%的新聞,引發了不少市民和相關從業人員的關注。物業服務質價雙提升究竟能不能實現、如何實現?記者實地走訪兩年前將物業費上調50%的徐匯區田林十三村,站在剛剛安裝的11個新能源汽車共享充電樁旁,居民們自豪地說,自從2023年下半年相繼完成了「『三舊』變『三新』」改造和物業費調價,社區面貌煥然一新,加裝電梯比例已超過90%,物業服務也越來越好,這兩年有七八十戶居民搬了回來,「以前,居委老主任蘭素貞是田林十三村的招牌,滬劇《零號首長》就以她為原型創造,現在,美好新生活將成為我們這裡的新招牌!」田林十三村建造於20世紀80年代,18幢房屋住著924戶,總建築面積約4萬平方米。與許多房齡相當的老小區一樣,也存在基礎設施落後等問題。2023年,在「美麗家園」改造中,小區內外進行了大規模更新,如架空線入地、地下排水管網改造、小區入口改造、屋面修繕、晾衣架和空調架更新、綠化景觀提升等。同時,小區也提高了智慧係數,曾經住在非機動車庫裡的人員清空了,車庫裡安裝了智能門禁、電子監控、消防報警等系統,小區機動車出入口安裝了自動抬杆系統。小區面貌煥然一新,為物業費調價奠定了良好基礎,也讓大部分居民願意為更好的生活品質買單。經過籌劃,田林十三村在田林街道乃至徐匯區率先啟動了大幅度調價,並在約2/3居民投出贊成票後,將物業費從每平方米8角漲到了1.2元。據居民區黨總支書記兼居委主任史俊介紹,小區房型面積基本在29至66平方米之間,平均約為50平方米,因此,物業費漲價後,平均每戶人家每年多支出約200元。物業經理和業委會主任補充介紹說,8角錢的物業費標準制定於2013年,這個費用已經跟不上現在的物價水平,所以,小區的停車費等公共收益原本都用來貼補物業管理成本,調價後,公共收益每年將取出20%、約5萬元劃入居民維修基金,這也是給居民帶來的實惠。調價後的服務水準提升,居民也是切實可以感受到的。王清源說:「有一個直觀的變化是保安變年輕了。」原先,小區保安只有單崗,而且是六七十歲的老大爺;現在,保安是雙崗,年齡小於60歲,而且,除了在門崗裡有人,每天6時至21時期間還在小區裡巡邏的,變化十分明顯。小區保潔也從三人增加到四人,服務內容增加了樓道拖洗、每周擦拭一次樓梯扶手、綠化帶一天撿拾兩次垃圾等項目,讓小區環境更加整潔了。因此,雖然當初只有逾60%的居民投票同意漲價,但去年的物業繳費率卻有83%,體現出大多數居民感受到了物業費上漲後的變化,也願意為這個變化買單。上個月,小區還建設了11個共享充電樁,這樣的規模在田林街道的老小區裡也是首個。有了充電樁,「三駕馬車」又引導車主們建了一個微信群互通信息,自我調節充電時間,管理充電秩序,讓充電樁在夜間也能輪轉使用,提高充電效率。至今為止,車主們還沒有因為搶車位發生過什麼矛盾。看著井然有序的充電秩序,走過路過的居民們都覺得如今的田林十三村跟「田林」二字的諧音一樣,是名副其實的「又甜又靈」!
廈門8月13日電 (吳冠標)受颱風「楊柳」影響,13日12時,廈門市氣象臺升級發布全市「颱風預警二級」及全市「暴雨預警四級」,廈門市提升防颱風應急響應等級為二級。 據中央氣象臺消息,颱風「楊柳」於13日13時前後在臺灣臺東縣沿海登陸,並將於當天夜間至次日凌晨在福建廈門到廣東汕頭一帶沿海再次登陸。 截至13日12時,除廈鼓市民航線外,廈門水域包括廈金「小三通」在內的8條客渡運航線、80艘客渡船均停航,休閒船全部停止活動。34個海上施工項目停工,107艘海上施工船轉移至安全水域,參與廈金大橋(廈門段)建設的船舶全部進入指定防臺位置,船上人員全部撤離上岸。 目前,廈門市海上搜救中心在轄區水域部署3艘救助船、2架直升機、21艘應急拖輪、5艘海巡艇、2艘清汙船應急待命,一旦發生海上險情將能夠及時、有效、妥善處置。 據悉,廈門海事局正搶抓最後窗口期,對橋區水域、錨地主要進出港航道、客運航線、施工區域等重點部位再次進行現場巡航巡查,督促船舶進一步抓好防臺各項措施落實。(完)
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
36475
27
2026-01-18 01:38
86342
84
2026-01-18 01:38
24615
64
2026-01-18 01:38
16459
21
2026-01-18 01:38
41826
51
2026-01-18 01:38
89642
19
2026-01-18 01:38
63915
39
2026-01-18 01:38
85391
78
2026-01-18 01:38
17943
41
2026-01-18 01:38
73421
31
2026-01-18 01:38
15896
52
2026-01-18 01:38
26731
73
2026-01-18 01:38
63421
68
2026-01-18 01:38
87315
49
2026-01-18 01:38
72983
91
2026-01-18 01:38
25781
12
2026-01-18 01:38
93421
52
2026-01-18 01:38
18759
28
2026-01-18 01:38
47362
15
2026-01-18 01:38
38127
83
2026-01-18 01:38
26749
41
2026-01-18 01:38
97563
91
2026-01-18 01:38
98651
65
2026-01-18 01:38
96781
18
2026-01-18 01:38
79621
96
2026-01-18 01:38
15739
74
2026-01-18 01:38
68953
94
2026-01-18 01:38
86192
39
2026-01-18 01:38
93758
25
2026-01-18 01:38
83124
28
2026-01-18 01:38
71584
42
2026-01-18 01:38
26594
81
2026-01-18 01:38
78394
32
2026-01-18 01:38
46519
94
2026-01-18 01:38
27691
51
2026-01-18 01:38
52897
42
2026-01-18 01:38
25784
23
2026-01-18 01:38
79465
61
2026-01-18 01:38
21984
89
2026-01-18 01:38
86253
38
2026-01-18 01:38
74532
67
2026-01-18 01:38
31572
68
2026-01-18 01:38
28917
83
2026-01-18 01:38
35761
19
2026-01-18 01:38
14957
28
2026-01-18 01:38
59238
93
2026-01-18 01:38
13524
78
2026-01-18 01:38
12547
67
2026-01-18 01:38
48915
63
2026-01-18 01:38
29415
93
2026-01-18 01:38
52761
16
2026-01-18 01:38
76985
39
2026-01-18 01:38
| 凤凰网直播 | 黄瓜直播 |
| 韩国直播 | |
| 看b站a8直播 | 密桃直播 |
| 月夜直播app夜月 | |
| 雪梨直播 | 榴莲视频 |
| 柚子直播 | |
| 小k直播姬 | 富贵直播 |
| 小猫咪视频 | |
| 凤蝶直播 | 婬色直播 |
| 看少妇全黄a片直播 | |
| 魅影直播 | 鲨鱼直播 |
| 凤凰网直播 | |
| 私密直播全婐app | 魅影直播游客免登录 |
| 免费直播行情网站大全 | |
| 蝶恋直播 | 私密直播全婐app |
| tvn直播 | |
| 河豚直播 | 妖姬直播 |
| 春雨直播安装包 | |
| 比心直播 | 少妇免费直播 |
| 樱桃直播 | |