今年以來,習近平總書記在地方考察中深入鄉村社區,走進侗寨古城,一路聽,一路看,察民情,探民生,論發展。行程萬裡,所到之處,群眾的操心事、煩心事,始終是總書記心中的「頭等大事」。「民之所憂,我必念之;民之所盼,我必行之。」這是念念不忘的初心,亦是久久為功的篤行。 文案、剪輯:彭靜、安子琪(實習) 拍攝支持:邱宇哲、陽茜、塗敏、龍章榆、莊志斌 鳴謝:中共黎平縣委宣傳部、黎平縣融媒體中心、綏中縣級融媒體中心李健鵬 林雨馨 部分素材來源:人民日報、新華社、央視網
廣州日報訊 (全媒體記者章程 通訊員深法宣)不少人會提前訂好民宿,方便假期出行,但如果行程有變,需要退訂民宿,已經交的定金能退嗎? 2024年春節期間,A公司向B公司預訂租用兩棟海濱民宿。雙方籤訂協議,約定租期為5天,租金為2.2萬元/天,A公司先行支付定金5萬元。協議約定,如因A公司自身原因致使預訂活動取消或延期的,該定金不予返還;如B公司收到定金後未保留場地,則應向A公司雙倍返還定金。 不料,因行程變更,A公司不再需要租用這兩棟民宿,於是告知B公司取消預訂,並希望B公司能退還部分定金,但B公司認為春節期間屬旅遊旺季,涉案兩棟民宿由於A公司的預訂已停止對外出租,A公司無故單方違約,B公司因此損失嚴重,不同意退還定金。A公司遂訴至法院。 深圳南山區法院審理認為,本案系定金合同糾紛。A公司與B公司籤訂的協議合法有效,雙方均應依約履行。根據《中華人民共和國民法典》規定,定金數額不得超過主合同標的額的20%,超過部分不產生定金的效力;給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金。 本案中,案涉協議系因A公司單方取消導致合同無法繼續履行,故B公司有權沒收定金。但鑑於協議約定的定金5萬元已超過主合同標的額的20%,故法院認定,B公司有權沒收A公司定金2.2萬元(11萬元×20%),超出部分的2.8萬元不發生定金的效力。 法院認為,涉案協議的民宿預訂期間為春節假期,正值海濱民宿這類特殊標的物的消費高峰期,B公司因A公司單方取消預訂導致的損失,實質上是民宿在原預訂期間的空置損失。B公司於2024年1月26日收到5萬元後即對涉案民宿房源予以鎖定並關閉出租通道,而A公司在2024年2月5日才告知B公司取消預訂涉案民宿,此時距離原預訂入住日期僅剩幾天,兩棟民宿是整體預訂,短時間內無法再整體全部訂出。據此,結合民宿春節假期的預訂特點、涉案民宿預訂單價以及整體預訂等因素,法院對於B公司有關其損失超過法定定金上限2.2萬元的主張予以採信。 故法院綜合協議實際履行情況,酌情認定由B公司在剩餘2.8萬元中,再收取1.8萬元作為其損失賠償款,故判決B公司最終退還A公司1萬元。該判決目前已生效。 法官說法:定金不得超過主合同標的額兩成 經辦法官表示,定金是當事人為確保合同履行,由一方在合同訂立時或訂立後至合同履行前,按照合同標的額的一定比例,預先給付對方一定數額的貨幣。定金作為一項普遍適用的金錢擔保,其在促進當事人誠信履約、提高交易效率方面發揮著積極作用。 定金合同屬實踐合同,自實際交付定金時成立。在經濟活動中,定金的擔保功能主要通過定金罰則的適用來實現。定金具有雙重擔保、雙向懲罰的特點,即給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。 為平衡當事人的權益保護及提升交易效率,法律對定金數額亦進行了一定限制,即定金不得超過主合同標的額的20%。但如果定金不足以彌補守約方合理損失時,守約方亦可請求違約方賠償超過定金數額的損失。
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
25483
18
2025-11-03 21:18
61349
46
2025-11-03 21:18
85346
86
2025-11-03 21:18
73841
13
2025-11-03 21:18
92148
34
2025-11-03 21:18
81673
65
2025-11-03 21:18
96781
61
2025-11-03 21:18
19764
96
2025-11-03 21:18
69148
87
2025-11-03 21:18
75269
85
2025-11-03 21:18
92475
89
2025-11-03 21:18
79158
78
2025-11-03 21:18
37481
16
2025-11-03 21:18
36274
21
2025-11-03 21:18
95126
38
2025-11-03 21:18
52946
54
2025-11-03 21:18
23958
43
2025-11-03 21:18
52764
68
2025-11-03 21:18
13487
45
2025-11-03 21:18
91753
69
2025-11-03 21:18
41685
26
2025-11-03 21:18
67513
64
2025-11-03 21:18
58946
24
2025-11-03 21:18
49182
78
2025-11-03 21:18
39682
32
2025-11-03 21:18
75832
94
2025-11-03 21:18
56824
64
2025-11-03 21:18
45317
91
2025-11-03 21:18
63971
24
2025-11-03 21:18
38264
42
2025-11-03 21:18
19452
16
2025-11-03 21:18
87139
43
2025-11-03 21:18
17293
91
2025-11-03 21:18
64359
98
2025-11-03 21:18
46859
93
2025-11-03 21:18
23179
49
2025-11-03 21:18
45917
67
2025-11-03 21:18
38957
18
2025-11-03 21:18
26458
82
2025-11-03 21:18
84265
53
2025-11-03 21:18
94836
84
2025-11-03 21:18
23491
29
2025-11-03 21:18
27519
79
2025-11-03 21:18
49263
71
2025-11-03 21:18
72586
82
2025-11-03 21:18
57381
29
2025-11-03 21:18
86237
65
2025-11-03 21:18
43715
51
2025-11-03 21:18
87512
45
2025-11-03 21:18
12437
52
2025-11-03 21:18
82194
65
2025-11-03 21:18
61893
26
2025-11-03 21:18
| 花儿直播 | 柠檬直播 |
| 趣爱直播 | |
| 春雨直播安装包 | 小白兔直播 |
| 抖音成人版 | |
| 打开b站看直播 | 青柠直播 |
| 大鱼直播 | |
| 秀色直播 | love直播 |
| 秀色直播app下载 | |
| 绿茵直播 | 鲨鱼直播 |
| 花椒直播 | |
| 尖叫之夜免费直播 | 莲花直播 |
| 红桃直播 | |
| 富贵直播 | 私密直播全婐app免费 |
| 魅影app下载免费版 | |
| 妲己直播 | 小蝌蚪app |
| 妖精直播 | |
| 成人直播app推荐免费 | 蜜桃app |
| 魅影app免费下载安装 | |
| 直播黄台app凤蝶 | 520直播 |
| 茄子直播 | |