本報訊 (記者陳丹丹)租客租房數月後,認為實際使用面積小於合同記載面積,可以要求房東退還部分租金嗎?近日,北京市平谷區人民法院審理了一起房屋租賃合同糾紛案件,法院認定合同文本並非唯一依據,需結合履約過程探求雙方真實意思表示,判決駁回租客要求退還部分租金的訴請。 2023年,安某在中介帶領下查看房東劉某的房屋,該房屋房產證登記面積為109平方米,後被改造為大小兩間。雙方籤訂的租賃合同明確記載房屋「建築面積109平方米」,安某實際使用大間用於經營,並支付了部分房租。數月後,安某以房屋實際使用面積僅89平方米為由,訴至法院,要求劉某退還其「多付」的租金。 劉某拒絕退還租金,認為合同記載的建築面積實為房產證上的登記面積,但雙方明確約定僅出租大間,小間早已另行出租,安某對此知情。 經法庭調查,安某實際付款前已知曉房屋大小間的分租情況,且僅按實際租賃面積支付物業費。安某所租大間與另一商戶所租小間門臉相鄰、共用衛生間,其在租賃後長達四五個月的時間內均未對租賃面積及租金標準提出異議。此外,雙方合同約定的大間租金標準為同地段80餘平方米房屋的市場租賃價。 法院經審理認為,依法成立的合同對雙方具有約束力,當合同文本表述存在歧義時,應結合條款內容、行為目的、誠信原則等,探究雙方真實意思表示。根據庭審查明的事實,可以認定雙方基於租賃大間商定租金標準,安某和劉某對實際租賃面積並不存在錯誤認識,合同文本表述並不影響雙方真實意思表示。 最終,判決駁回安某的訴訟請求。安某上訴後,二審法院維持原判,判決現已生效。
8月8日電 西藏昌都市八宿縣公安局8月7日通報:近日,有網友在網絡平臺發布消息稱「有人在318國道放置特製鐵塊,沿線多輛車『中招』爆胎,目前鐵塊已移交當地派出所」,消息發布後,引發廣大網友關注。接此警情,昌都市、八宿縣兩級公安機關高度重視,立即組織相關部門開展調查。目前,相關工作正在積極有序開展中,調查結果將及時向社會公布。 圖片來源:西藏昌都市八宿縣公安局微信公眾號
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
                                        
                                                
                                                
                                                
                                                
                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                
                                                                        
                                                                        
 
                                                                        
                                                                
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                
13769
                                                                
85
                                                                2025-11-04 12:26
                                                        
54789
                                                                
68
                                                                2025-11-04 12:26
                                                        
89345
                                                                
38
                                                                2025-11-04 12:26
                                                        
85327
                                                                
46
                                                                2025-11-04 12:26
                                                        
28613
                                                                
94
                                                                2025-11-04 12:26
                                                        
42791
                                                                
58
                                                                2025-11-04 12:26
                                                        
89521
                                                                
86
                                                                2025-11-04 12:26
                                                        
71425
                                                                
93
                                                                2025-11-04 12:26
                                                        
61975
                                                                
12
                                                                2025-11-04 12:26
                                                        
82379
                                                                
95
                                                                2025-11-04 12:26
                                                        
32814
                                                                
54
                                                                2025-11-04 12:26
                                                        
23547
                                                                
63
                                                                2025-11-04 12:26
                                                        
38546
                                                                
73
                                                                2025-11-04 12:26
                                                        
13675
                                                                
61
                                                                2025-11-04 12:26
                                                        
23758
                                                                
65
                                                                2025-11-04 12:26
                                                        
45283
                                                                
78
                                                                2025-11-04 12:26
                                                        
25689
                                                                
39
                                                                2025-11-04 12:26
                                                        
29137
                                                                
27
                                                                2025-11-04 12:26
                                                        
17924
                                                                
54
                                                                2025-11-04 12:26
                                                        
12397
                                                                
48
                                                                2025-11-04 12:26
                                                        
47185
                                                                
36
                                                                2025-11-04 12:26
                                                        
24739
                                                                
29
                                                                2025-11-04 12:26
                                                        
74826
                                                                
31
                                                                2025-11-04 12:26
                                                        
73164
                                                                
25
                                                                2025-11-04 12:26
                                                        
16382
                                                                
98
                                                                2025-11-04 12:26
                                                        
13642
                                                                
62
                                                                2025-11-04 12:26
                                                        
57986
                                                                
24
                                                                2025-11-04 12:26
                                                        
61293
                                                                
57
                                                                2025-11-04 12:26
                                                        
28491
                                                                
92
                                                                2025-11-04 12:26
                                                        
61593
                                                                
73
                                                                2025-11-04 12:26
                                                        
68451
                                                                
31
                                                                2025-11-04 12:26
                                                        
76485
                                                                
93
                                                                2025-11-04 12:26
                                                        
16485
                                                                
72
                                                                2025-11-04 12:26
                                                        
78431
                                                                
69
                                                                2025-11-04 12:26
                                                        
34271
                                                                
79
                                                                2025-11-04 12:26
                                                        
28734
                                                                
39
                                                                2025-11-04 12:26
                                                        
56914
                                                                
37
                                                                2025-11-04 12:26
                                                        
84167
                                                                
73
                                                                2025-11-04 12:26
                                                        
43519
                                                                
54
                                                                2025-11-04 12:26
                                                        
31245
                                                                
28
                                                                2025-11-04 12:26
                                                        
62475
                                                                
51
                                                                2025-11-04 12:26
                                                        
76841
                                                                
67
                                                                2025-11-04 12:26
                                                        
36152
                                                                
81
                                                                2025-11-04 12:26
                                                        
23854
                                                                
76
                                                                2025-11-04 12:26
                                                        
32451
                                                                
92
                                                                2025-11-04 12:26
                                                        
98726
                                                                
74
                                                                2025-11-04 12:26
                                                        
42987
                                                                
69
                                                                2025-11-04 12:26
                                                        
37615
                                                                
81
                                                                2025-11-04 12:26
                                                        
97256
                                                                
84
                                                                2025-11-04 12:26
                                                        
29753
                                                                
24
                                                                2025-11-04 12:26
                                                        
29375
                                                                
58
                                                                2025-11-04 12:26
                                                        
19567
                                                                
25
                                                                2025-11-04 12:26
                                                        | 黄瓜直播 | 山猫直播 | 
| 成人免费直播 | |
| 奇秀直播 | 蜜桃直播 | 
| 金桔直播 | |
| 浪花直播 | 香蕉直播 | 
| 水仙直播 | |
| 金桔直播 | 西甲直播 | 
| 快猫 | |
| 妖姬直播 | 橘子直播 | 
| 成人免费直播 | |
| 六月直播 | 私密直播全婐app | 
| 凤蝶直播 | |
| 蜜唇直播app | 伊人下载 | 
| 樱花直播nba | |
| tvn直播 | 蜘蛛直播 | 
| 花间直播 | |
| 秀色直播app下载 | 97播播 | 
| 密桃直播 | |
| 魅影直播 | 榴莲视频 | 
| 婬色直播 | |