本報訊 (記者陳丹丹)租客租房數月後,認為實際使用面積小於合同記載面積,可以要求房東退還部分租金嗎?近日,北京市平谷區人民法院審理了一起房屋租賃合同糾紛案件,法院認定合同文本並非唯一依據,需結合履約過程探求雙方真實意思表示,判決駁回租客要求退還部分租金的訴請。 2023年,安某在中介帶領下查看房東劉某的房屋,該房屋房產證登記面積為109平方米,後被改造為大小兩間。雙方籤訂的租賃合同明確記載房屋「建築面積109平方米」,安某實際使用大間用於經營,並支付了部分房租。數月後,安某以房屋實際使用面積僅89平方米為由,訴至法院,要求劉某退還其「多付」的租金。 劉某拒絕退還租金,認為合同記載的建築面積實為房產證上的登記面積,但雙方明確約定僅出租大間,小間早已另行出租,安某對此知情。 經法庭調查,安某實際付款前已知曉房屋大小間的分租情況,且僅按實際租賃面積支付物業費。安某所租大間與另一商戶所租小間門臉相鄰、共用衛生間,其在租賃後長達四五個月的時間內均未對租賃面積及租金標準提出異議。此外,雙方合同約定的大間租金標準為同地段80餘平方米房屋的市場租賃價。 法院經審理認為,依法成立的合同對雙方具有約束力,當合同文本表述存在歧義時,應結合條款內容、行為目的、誠信原則等,探究雙方真實意思表示。根據庭審查明的事實,可以認定雙方基於租賃大間商定租金標準,安某和劉某對實際租賃面積並不存在錯誤認識,合同文本表述並不影響雙方真實意思表示。 最終,判決駁回安某的訴訟請求。安某上訴後,二審法院維持原判,判決現已生效。
武漢8月7日電 (梁婷 姜勝來)湖北實驗室亮點科技成果發布暨轉化路演活動7日在武漢舉行,記者從會上獲悉,湖北完善科技金融服務體系,推動科技成果加速從「實驗室」走向「生產線」。 湖北實驗室亮點科技成果發布暨轉化路演活動在武漢舉行。記者 梁婷 攝 湖北實驗室在推進科技創新和產業創新融合發展上當先鋒、打頭陣,成為全省人才引育、科研攻關、成果轉化、體制改革、培育產業的重要平臺。湖北省科技廳黨組書記、廳長馮豔飛表示,要堅持需求導向、暢通對接渠道、深化合作,讓科技成果「用得上」「轉得順」「落得實」。 近年來,聚焦實驗室發展難點和成果轉化堵點,湖北持續創新科技金融服務模式,為實驗室發展注入金融活水。 「湖北科創企業智慧大腦」大數據平臺是湖北省科技創新服務核心數位化載體。數據顯示,該平臺目前已歸集13家省直部門數據資源,入駐科創企業28.5萬家,智能繪製「三圖兩清單」(即產業鏈圖譜、產業地圖、資源地圖,鏈主及配套企業清單和科研平臺清單),上線信貸、擔保、保險等科技金融產品171項,全面覆蓋了從科技研發、產品中試到產業化的全流程融資服務場景。 在服務實驗室發展方面,平臺開發科技成果「一鍵申報」、信息「一鍵查詢」等模塊,推動成果、需求、人才等數據智能匹配;引入AI大模型開展成果價值評估和融資需求預測,為金融機構提供精準投資對接。 湖北依託科技成果徵集發布機制,建立實驗室科技成果庫。2023年以來已分4批徵集入庫實驗室科技成果994項,第5批目前已啟動徵集,全面覆蓋光電子信息、生命健康等重點領域。 湖北近日正式出臺政策,設立10億元規模的湖北省實驗室種子基金,支持重點實驗室、新型研發機構、科技企業孵化器等科技成果轉化和創業研發項目。目前已儲備各類種子項目超100項次。 截至目前,湖北金融機構已向科技人才及人才企業發放貸款餘額120.17億元,支持人才和人才企業5321戶。(完)
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
87615
45
2026-02-22 02:24
52398
72
2026-02-22 02:24
26895
28
2026-02-22 02:24
42198
14
2026-02-22 02:24
25961
96
2026-02-22 02:24
51986
76
2026-02-22 02:24
36971
18
2026-02-22 02:24
98376
98
2026-02-22 02:24
27195
39
2026-02-22 02:24
72563
54
2026-02-22 02:24
12853
93
2026-02-22 02:24
73196
36
2026-02-22 02:24
59283
17
2026-02-22 02:24
21893
18
2026-02-22 02:24
81759
81
2026-02-22 02:24
18263
18
2026-02-22 02:24
15298
54
2026-02-22 02:24
13648
36
2026-02-22 02:24
98432
39
2026-02-22 02:24
25719
24
2026-02-22 02:24
59347
64
2026-02-22 02:24
26891
39
2026-02-22 02:24
79243
87
2026-02-22 02:24
91524
62
2026-02-22 02:24
78564
91
2026-02-22 02:24
52837
48
2026-02-22 02:24
79164
29
2026-02-22 02:24
74869
32
2026-02-22 02:24
46735
18
2026-02-22 02:24
78621
25
2026-02-22 02:24
24873
54
2026-02-22 02:24
38267
87
2026-02-22 02:24
54921
18
2026-02-22 02:24
94315
35
2026-02-22 02:24
97342
46
2026-02-22 02:24
28391
14
2026-02-22 02:24
34685
51
2026-02-22 02:24
46359
67
2026-02-22 02:24
58239
45
2026-02-22 02:24
51869
54
2026-02-22 02:24
39276
93
2026-02-22 02:24
23617
79
2026-02-22 02:24
45873
17
2026-02-22 02:24
31489
31
2026-02-22 02:24
53146
56
2026-02-22 02:24
49671
53
2026-02-22 02:24
18954
12
2026-02-22 02:24
98762
72
2026-02-22 02:24
24379
17
2026-02-22 02:24
19257
85
2026-02-22 02:24
93716
15
2026-02-22 02:24
| 凤凰网直播 | 小白兔直播 |
| 柚子直播 | |
| 桃花直播 | 榴莲视频 |
| 黑白直播体育 | |
| 妲己直播 | 直播软件下载 |
| 嫦娥直播 | |
| 大鱼直播 | 夜魅直播 |
| 深夜大秀直播app | |
| 婬色直播 | 小狐狸直播 |
| 深夜直播 | |
| 趣爱直播 | 柠檬直播 |
| 大鱼直播 | |
| 秀色直播 | 看b站a8直播 |
| 魅影app免费下载安装 | |
| 香蕉直播 | 少妇免费直播 |
| 黑白直播 | |
| 抓饭直播 | 富贵直播 |
| 花蝴蝶app直播 | |
| 免费播放片色情a片 | 蜘蛛直播 |
| 榴莲视频 | |