8月6日本報頭版頭條報導徐匯區宛南六村成功實現物業費上調75%的新聞,引發了不少市民和相關從業人員的關注。物業服務質價雙提升究竟能不能實現、如何實現?記者實地走訪兩年前將物業費上調50%的徐匯區田林十三村,站在剛剛安裝的11個新能源汽車共享充電樁旁,居民們自豪地說,自從2023年下半年相繼完成了「『三舊』變『三新』」改造和物業費調價,社區面貌煥然一新,加裝電梯比例已超過90%,物業服務也越來越好,這兩年有七八十戶居民搬了回來,「以前,居委老主任蘭素貞是田林十三村的招牌,滬劇《零號首長》就以她為原型創造,現在,美好新生活將成為我們這裡的新招牌!」田林十三村建造於20世紀80年代,18幢房屋住著924戶,總建築面積約4萬平方米。與許多房齡相當的老小區一樣,也存在基礎設施落後等問題。2023年,在「美麗家園」改造中,小區內外進行了大規模更新,如架空線入地、地下排水管網改造、小區入口改造、屋面修繕、晾衣架和空調架更新、綠化景觀提升等。同時,小區也提高了智慧係數,曾經住在非機動車庫裡的人員清空了,車庫裡安裝了智能門禁、電子監控、消防報警等系統,小區機動車出入口安裝了自動抬杆系統。小區面貌煥然一新,為物業費調價奠定了良好基礎,也讓大部分居民願意為更好的生活品質買單。經過籌劃,田林十三村在田林街道乃至徐匯區率先啟動了大幅度調價,並在約2/3居民投出贊成票後,將物業費從每平方米8角漲到了1.2元。據居民區黨總支書記兼居委主任史俊介紹,小區房型面積基本在29至66平方米之間,平均約為50平方米,因此,物業費漲價後,平均每戶人家每年多支出約200元。物業經理和業委會主任補充介紹說,8角錢的物業費標準制定於2013年,這個費用已經跟不上現在的物價水平,所以,小區的停車費等公共收益原本都用來貼補物業管理成本,調價後,公共收益每年將取出20%、約5萬元劃入居民維修基金,這也是給居民帶來的實惠。調價後的服務水準提升,居民也是切實可以感受到的。王清源說:「有一個直觀的變化是保安變年輕了。」原先,小區保安只有單崗,而且是六七十歲的老大爺;現在,保安是雙崗,年齡小於60歲,而且,除了在門崗裡有人,每天6時至21時期間還在小區裡巡邏的,變化十分明顯。小區保潔也從三人增加到四人,服務內容增加了樓道拖洗、每周擦拭一次樓梯扶手、綠化帶一天撿拾兩次垃圾等項目,讓小區環境更加整潔了。因此,雖然當初只有逾60%的居民投票同意漲價,但去年的物業繳費率卻有83%,體現出大多數居民感受到了物業費上漲後的變化,也願意為這個變化買單。上個月,小區還建設了11個共享充電樁,這樣的規模在田林街道的老小區裡也是首個。有了充電樁,「三駕馬車」又引導車主們建了一個微信群互通信息,自我調節充電時間,管理充電秩序,讓充電樁在夜間也能輪轉使用,提高充電效率。至今為止,車主們還沒有因為搶車位發生過什麼矛盾。看著井然有序的充電秩序,走過路過的居民們都覺得如今的田林十三村跟「田林」二字的諧音一樣,是名副其實的「又甜又靈」!
2025年是中國知名漫畫家、書法家、文學家豐子愷逝世50周年。8月8日,由上海中國畫院、豐子愷研究會主辦的「人生短 藝術長」豐子愷藝術展在位於上海的程十髮美術館開幕。 本次展覽分為「詩意之心」「赤子之心」「悲憫之心」「愛國之心」四個板塊,多維展示豐子愷藝術的詩意、諧趣與哲理。展覽呈現展品近200件,包括豐子愷書畫、手稿、書信、書籍裝幀作品,以及其曾使用過的文房用品等。(範宇斌 製作 樂小敏)
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
74632
62
2026-01-26 23:42
28735
37
2026-01-26 23:42
36127
52
2026-01-26 23:42
34265
94
2026-01-26 23:42
14956
98
2026-01-26 23:42
64925
24
2026-01-26 23:42
89561
63
2026-01-26 23:42
28354
24
2026-01-26 23:42
41283
96
2026-01-26 23:42
89734
51
2026-01-26 23:42
12483
68
2026-01-26 23:42
68715
41
2026-01-26 23:42
56198
56
2026-01-26 23:42
46782
96
2026-01-26 23:42
52831
46
2026-01-26 23:42
76492
57
2026-01-26 23:42
74821
15
2026-01-26 23:42
56834
31
2026-01-26 23:42
19543
78
2026-01-26 23:42
13765
96
2026-01-26 23:42
89635
74
2026-01-26 23:42
23849
12
2026-01-26 23:42
14867
35
2026-01-26 23:42
16235
82
2026-01-26 23:42
31247
23
2026-01-26 23:42
67541
29
2026-01-26 23:42
37125
18
2026-01-26 23:42
98715
32
2026-01-26 23:42
69852
78
2026-01-26 23:42
85293
45
2026-01-26 23:42
71396
53
2026-01-26 23:42
13642
56
2026-01-26 23:42
78563
72
2026-01-26 23:42
12936
87
2026-01-26 23:42
83752
78
2026-01-26 23:42
65947
57
2026-01-26 23:42
42836
56
2026-01-26 23:42
82574
12
2026-01-26 23:42
32197
35
2026-01-26 23:42
79286
32
2026-01-26 23:42
62758
32
2026-01-26 23:42
25614
53
2026-01-26 23:42
84136
98
2026-01-26 23:42
23915
48
2026-01-26 23:42
51937
31
2026-01-26 23:42
91562
74
2026-01-26 23:42
53428
46
2026-01-26 23:42
58214
85
2026-01-26 23:42
45816
56
2026-01-26 23:42
12486
74
2026-01-26 23:42
68923
75
2026-01-26 23:42
79321
92
2026-01-26 23:42
| 抓饭直播 | 蜜糖直播 |
| 蝶恋直播 | |
| 香蕉直播 | 蝴蝶直播 |
| 金莲直播 | |
| 杏仁直播 | 月夜直播在线观看 |
| 看b站a8直播 | |
| 少妇免费直播 | 直播全婐app免费 |
| 心跳直播 | |
| 免费直播平台 | 免费播放片色情a片 |
| 趣爱直播 | |
| 月夜直播app夜月 | 香蕉app免费下载 |
| 彼岸直播 | |
| 小猫咪视频 | 打开b站看直播 |
| 零点直播 | |
| 桃花app | 六月直播 |
| 樱花直播 | |
| 仙凡直播 | 成人免费直播 |
| 月夜直播在线观看 | |
| 小k直播姬 | 小猫咪视频 |
| 免费真人视频网站直播下载 | |