8月6日本報頭版頭條報導徐匯區宛南六村成功實現物業費上調75%的新聞,引發了不少市民和相關從業人員的關注。物業服務質價雙提升究竟能不能實現、如何實現?記者實地走訪兩年前將物業費上調50%的徐匯區田林十三村,站在剛剛安裝的11個新能源汽車共享充電樁旁,居民們自豪地說,自從2023年下半年相繼完成了「『三舊』變『三新』」改造和物業費調價,社區面貌煥然一新,加裝電梯比例已超過90%,物業服務也越來越好,這兩年有七八十戶居民搬了回來,「以前,居委老主任蘭素貞是田林十三村的招牌,滬劇《零號首長》就以她為原型創造,現在,美好新生活將成為我們這裡的新招牌!」田林十三村建造於20世紀80年代,18幢房屋住著924戶,總建築面積約4萬平方米。與許多房齡相當的老小區一樣,也存在基礎設施落後等問題。2023年,在「美麗家園」改造中,小區內外進行了大規模更新,如架空線入地、地下排水管網改造、小區入口改造、屋面修繕、晾衣架和空調架更新、綠化景觀提升等。同時,小區也提高了智慧係數,曾經住在非機動車庫裡的人員清空了,車庫裡安裝了智能門禁、電子監控、消防報警等系統,小區機動車出入口安裝了自動抬杆系統。小區面貌煥然一新,為物業費調價奠定了良好基礎,也讓大部分居民願意為更好的生活品質買單。經過籌劃,田林十三村在田林街道乃至徐匯區率先啟動了大幅度調價,並在約2/3居民投出贊成票後,將物業費從每平方米8角漲到了1.2元。據居民區黨總支書記兼居委主任史俊介紹,小區房型面積基本在29至66平方米之間,平均約為50平方米,因此,物業費漲價後,平均每戶人家每年多支出約200元。物業經理和業委會主任補充介紹說,8角錢的物業費標準制定於2013年,這個費用已經跟不上現在的物價水平,所以,小區的停車費等公共收益原本都用來貼補物業管理成本,調價後,公共收益每年將取出20%、約5萬元劃入居民維修基金,這也是給居民帶來的實惠。調價後的服務水準提升,居民也是切實可以感受到的。王清源說:「有一個直觀的變化是保安變年輕了。」原先,小區保安只有單崗,而且是六七十歲的老大爺;現在,保安是雙崗,年齡小於60歲,而且,除了在門崗裡有人,每天6時至21時期間還在小區裡巡邏的,變化十分明顯。小區保潔也從三人增加到四人,服務內容增加了樓道拖洗、每周擦拭一次樓梯扶手、綠化帶一天撿拾兩次垃圾等項目,讓小區環境更加整潔了。因此,雖然當初只有逾60%的居民投票同意漲價,但去年的物業繳費率卻有83%,體現出大多數居民感受到了物業費上漲後的變化,也願意為這個變化買單。上個月,小區還建設了11個共享充電樁,這樣的規模在田林街道的老小區裡也是首個。有了充電樁,「三駕馬車」又引導車主們建了一個微信群互通信息,自我調節充電時間,管理充電秩序,讓充電樁在夜間也能輪轉使用,提高充電效率。至今為止,車主們還沒有因為搶車位發生過什麼矛盾。看著井然有序的充電秩序,走過路過的居民們都覺得如今的田林十三村跟「田林」二字的諧音一樣,是名副其實的「又甜又靈」!
8月5日電 如果遭遇山洪,應該如何快速逃生避險?在國家防災減災救災委員會辦公室、應急管理部5日舉行的汛期安全知識發布會上,中國水利水電科學研究院防洪抗旱減災中心副主任楊昆總結了四個關鍵字,分別是「快」「高」「避」和「穩」。 第一個字是「快」,行動快,如果身處險地或者收到了高級別的預警信息,就要立即撤離,毫不猶豫,不要貪戀財物。 「高」就是要向高的地方轉移,一旦處於低洼地帶,要向房屋屋頂、山坡,還有堅固的高層建築這些高處轉移,轉移的時候要注意轉移路線要向溪流溝谷兩側的山坡,還有滑坡體兩側的高地轉移,千萬不要順著溪河溝谷的上下遊和滑坡體的滑動方向轉移,這是非常危險的。 第三個字是「避」,要避開危險的地方,君子不立於危牆之下,要避開一切可能被洪水衝垮、衝毀或者說帶電的地方,比如說圍牆、老舊房屋、電線桿,還有陡坡等,避免被砸到、被掩埋、被電擊。 最後是「穩」,心態要穩,如果被洪水圍困,要第一時間用手機求救,要找到堅固的地方,固定身體,以免被洪水衝走。如果說不慎落水了,要找到身邊的樹枝等漂浮物,然後儘快向岸邊遊動,爭取上岸避險。
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
53469
96
2025-11-10 20:18
53824
69
2025-11-10 20:18
49867
56
2025-11-10 20:18
92738
43
2025-11-10 20:18
65817
19
2025-11-10 20:18
52136
28
2025-11-10 20:18
34621
82
2025-11-10 20:18
47136
41
2025-11-10 20:18
41829
47
2025-11-10 20:18
26483
72
2025-11-10 20:18
23691
46
2025-11-10 20:18
59163
24
2025-11-10 20:18
98356
68
2025-11-10 20:18
45798
42
2025-11-10 20:18
97853
61
2025-11-10 20:18
91758
46
2025-11-10 20:18
69751
32
2025-11-10 20:18
47659
96
2025-11-10 20:18
87253
69
2025-11-10 20:18
86723
54
2025-11-10 20:18
23854
16
2025-11-10 20:18
29573
91
2025-11-10 20:18
42698
45
2025-11-10 20:18
75384
96
2025-11-10 20:18
92145
27
2025-11-10 20:18
19356
82
2025-11-10 20:18
17528
18
2025-11-10 20:18
51278
56
2025-11-10 20:18
19783
98
2025-11-10 20:18
67842
71
2025-11-10 20:18
14592
59
2025-11-10 20:18
14689
36
2025-11-10 20:18
34578
43
2025-11-10 20:18
68932
64
2025-11-10 20:18
67951
28
2025-11-10 20:18
73496
95
2025-11-10 20:18
74189
58
2025-11-10 20:18
74218
32
2025-11-10 20:18
79384
84
2025-11-10 20:18
75831
71
2025-11-10 20:18
18495
25
2025-11-10 20:18
95273
62
2025-11-10 20:18
31692
35
2025-11-10 20:18
19827
26
2025-11-10 20:18
58679
37
2025-11-10 20:18
81253
82
2025-11-10 20:18
76948
62
2025-11-10 20:18
92651
26
2025-11-10 20:18
53984
37
2025-11-10 20:18
28154
17
2025-11-10 20:18
76984
29
2025-11-10 20:18
28745
27
2025-11-10 20:18
78231
26
2025-11-10 20:18
| 9.1樱花ppt网站大片 | 看b站a8直播 |
| 樱桃直播 | |
| 橘子直播 | 暖暖直播 |
| 阴桃直播 | |
| 花椒直播 | 飞速直播 |
| 河豚直播 | |
| 凤蝶直播 | 花儿直播 |
| 黑白直播 | |
| 深夜直播 | 四季直播 |
| 桃花app | |
| 深夜直播 | 看b站a8直播 |
| 魅影9.1直播 | |
| 巧克力直播 | 私密直播全婐app |
| 蜜糖直播 | |
| 迷笛直播 | 秀色直播app下载安装app |
| 红桃直播 | |
| 妲己直播 | 鲍鱼直播 |
| 520直播 | |
| 橘子直播 | 抖音成人版 |
| 优直播 | |