8月6日本報頭版頭條報導徐匯區宛南六村成功實現物業費上調75%的新聞,引發了不少市民和相關從業人員的關注。物業服務質價雙提升究竟能不能實現、如何實現?記者實地走訪兩年前將物業費上調50%的徐匯區田林十三村,站在剛剛安裝的11個新能源汽車共享充電樁旁,居民們自豪地說,自從2023年下半年相繼完成了「『三舊』變『三新』」改造和物業費調價,社區面貌煥然一新,加裝電梯比例已超過90%,物業服務也越來越好,這兩年有七八十戶居民搬了回來,「以前,居委老主任蘭素貞是田林十三村的招牌,滬劇《零號首長》就以她為原型創造,現在,美好新生活將成為我們這裡的新招牌!」田林十三村建造於20世紀80年代,18幢房屋住著924戶,總建築面積約4萬平方米。與許多房齡相當的老小區一樣,也存在基礎設施落後等問題。2023年,在「美麗家園」改造中,小區內外進行了大規模更新,如架空線入地、地下排水管網改造、小區入口改造、屋面修繕、晾衣架和空調架更新、綠化景觀提升等。同時,小區也提高了智慧係數,曾經住在非機動車庫裡的人員清空了,車庫裡安裝了智能門禁、電子監控、消防報警等系統,小區機動車出入口安裝了自動抬杆系統。小區面貌煥然一新,為物業費調價奠定了良好基礎,也讓大部分居民願意為更好的生活品質買單。經過籌劃,田林十三村在田林街道乃至徐匯區率先啟動了大幅度調價,並在約2/3居民投出贊成票後,將物業費從每平方米8角漲到了1.2元。據居民區黨總支書記兼居委主任史俊介紹,小區房型面積基本在29至66平方米之間,平均約為50平方米,因此,物業費漲價後,平均每戶人家每年多支出約200元。物業經理和業委會主任補充介紹說,8角錢的物業費標準制定於2013年,這個費用已經跟不上現在的物價水平,所以,小區的停車費等公共收益原本都用來貼補物業管理成本,調價後,公共收益每年將取出20%、約5萬元劃入居民維修基金,這也是給居民帶來的實惠。調價後的服務水準提升,居民也是切實可以感受到的。王清源說:「有一個直觀的變化是保安變年輕了。」原先,小區保安只有單崗,而且是六七十歲的老大爺;現在,保安是雙崗,年齡小於60歲,而且,除了在門崗裡有人,每天6時至21時期間還在小區裡巡邏的,變化十分明顯。小區保潔也從三人增加到四人,服務內容增加了樓道拖洗、每周擦拭一次樓梯扶手、綠化帶一天撿拾兩次垃圾等項目,讓小區環境更加整潔了。因此,雖然當初只有逾60%的居民投票同意漲價,但去年的物業繳費率卻有83%,體現出大多數居民感受到了物業費上漲後的變化,也願意為這個變化買單。上個月,小區還建設了11個共享充電樁,這樣的規模在田林街道的老小區裡也是首個。有了充電樁,「三駕馬車」又引導車主們建了一個微信群互通信息,自我調節充電時間,管理充電秩序,讓充電樁在夜間也能輪轉使用,提高充電效率。至今為止,車主們還沒有因為搶車位發生過什麼矛盾。看著井然有序的充電秩序,走過路過的居民們都覺得如今的田林十三村跟「田林」二字的諧音一樣,是名副其實的「又甜又靈」!
光明網訊(記者袁晴)汛期,暴雨、洪澇、山洪、颱風和地質災害多發頻發,面對一系列風險預警,民眾該怎樣識別這些預警信號?要採取哪些相應措施?對此,中央氣象臺首席預報員徐珺在國家防災減災救災委員會辦公室、應急管理部8月5日舉行的汛期安全知識發布會做出解答。徐珺介紹,氣象災害預警信號是由各級氣象主管機構所屬的氣象臺站向民眾發布的氣象預警信息,一般涵蓋暴雨、颱風、強對流等災害類型。按照災害可能造成的危害程度、緊急程度和發展態勢,由低到高氣象災害預警信號可以劃分為藍、黃、橙、紅四級,分別對應一般、較重、嚴重和特別嚴重的程度。此外,氣象部門還會聯合水利或自然資源部門共同發布山洪和地質災害氣象風險預警。如何識別預警信號呢?徐珺說,一般情況下如果大家收到藍色預警信號時,要提前做好災害的防禦準備工作,黃色則除了做好災害防禦應急準備工作外還要採取一定的防範措施,當看到橙色和紅色預警時,要積極做好應急工作和防災抗災搶險工作。如何做好防範?徐珺列舉了一些防範措施,比如要聽從應急指揮,及時轉移到安全的地區,或者不在降雨集中期或者是過後的一段時間前往山洪地質災害易發區,同時不要去地勢低洼地帶、河道地區,城市內澇的時候要注意遠離斷裂的電線、排水管道等。她提醒大家一定要注意這些防範提示,及時採取相關的措施。
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
39876
96
2026-02-14 00:11
23491
83
2026-02-14 00:11
84572
68
2026-02-14 00:11
69752
62
2026-02-14 00:11
91237
27
2026-02-14 00:11
23654
32
2026-02-14 00:11
94681
65
2026-02-14 00:11
19326
95
2026-02-14 00:11
84912
53
2026-02-14 00:11
71465
72
2026-02-14 00:11
64183
73
2026-02-14 00:11
13652
53
2026-02-14 00:11
51637
29
2026-02-14 00:11
13687
48
2026-02-14 00:11
78615
93
2026-02-14 00:11
72456
27
2026-02-14 00:11
63175
14
2026-02-14 00:11
29836
15
2026-02-14 00:11
41736
63
2026-02-14 00:11
78659
95
2026-02-14 00:11
57896
64
2026-02-14 00:11
29357
36
2026-02-14 00:11
38716
71
2026-02-14 00:11
27184
78
2026-02-14 00:11
72815
58
2026-02-14 00:11
43596
47
2026-02-14 00:11
47391
14
2026-02-14 00:11
42768
49
2026-02-14 00:11
49387
61
2026-02-14 00:11
53124
96
2026-02-14 00:11
58391
58
2026-02-14 00:11
23146
31
2026-02-14 00:11
39476
93
2026-02-14 00:11
32958
94
2026-02-14 00:11
87329
97
2026-02-14 00:11
41826
45
2026-02-14 00:11
48319
45
2026-02-14 00:11
35618
79
2026-02-14 00:11
12879
45
2026-02-14 00:11
82375
47
2026-02-14 00:11
26879
79
2026-02-14 00:11
28716
63
2026-02-14 00:11
97832
93
2026-02-14 00:11
48237
61
2026-02-14 00:11
37649
27
2026-02-14 00:11
14975
72
2026-02-14 00:11
59378
45
2026-02-14 00:11
79146
57
2026-02-14 00:11
72854
89
2026-02-14 00:11
24918
68
2026-02-14 00:11
94235
21
2026-02-14 00:11
34152
18
2026-02-14 00:11
47623
56
2026-02-14 00:11
| 飞速直播 | 黑白直播 |
| 凤蝶直播 | |
| 打开b站看直播 | 美女直播app |
| 雨燕直播 | |
| 香蕉直播 | 色花堂直播 |
| 五楼直播 | |
| 夜月直播www成人 | 私密直播全婐app免费 |
| 西甲直播 | |
| 柠檬直播 | 青稞直播 |
| 蜜桃app | |
| 快猫 | 月神直播 |
| 雨燕直播 | |
| 心动直播 | 香蕉直播 |
| 黄播 | |
| 花椒直播 | 抓饭直播 |
| 婬色直播 | |
| 牡丹直播 | 现场直播 |
| 小猫咪视频 | |
| 仙凡直播 | 榴莲视频 |
| 杏仁直播 | |