8月8日晚,北京樓市再出新政,不僅限購政策迎來新一輪深度鬆綁,符合條件的居民家庭購買五環外商品住房不限套數,同時公積金政策也進行了優化調整。新政出臺後,市場反響怎麼樣,有哪些新變化?記者在新政出臺後的首個周末,走訪了北京的多個樓盤。 北京樓市新政出臺後的首個周末,記者在南五環外的一個樓盤看到,不少購房人正在向銷售顧問了解情況。在現場記者發現,有幾個銷售顧問和其他銷售顧問著裝有著明顯的區別。 北京某樓盤銷售經理 尤靜靜:8日晚上新政出臺後,我們就開始動起來了,為了應對客流,我們從兄弟項目借調了三名置業顧問過來,已經接待了近百組客戶,並且成交數量達到了8套,這也是我們這2個月以來單日成交數量最高的,新政反響還是很不錯的。 原來,受政策調整影響,五環外的多個樓盤迎來了明顯的客流增長。在售樓處,記者碰到了買房的朱女士,之前由於受到限購影響,她不能在五環外再次購房。但8月8日晚上政策公布之後,她在五環外的購房套數將不再受到限制。 而在北五環外的另一個樓盤,銷售顧問介紹,受到此次北京新政影響,一些之前還在猶豫的客戶,在新政施行後立刻行動了起來,他們這個項目周六一天就籤了3單。 北京某樓盤銷售經理 劉壯:其實購房者的購房信心還是大大增強了,我們這兩天還是比較理想的,3個肯定買的,還有2個是交了意向金的,也就是一共5個交錢的客戶。 銷售數據顯示,今年1—7月,北京新建商品住宅銷售套數中,五環外佔比超過80%。從土地供應結構看,北京多數商品房項目也位於五環外區域。因此,業內人士認為,此次新政針對性更強,將有效刺激五環外新建商品房的購買需求。 公積金政策優化 減輕購房人負擔 此次北京樓市新政的另一個看點是住房公積金政策「組合拳」,由於政策比較有針對性,記者在各個樓盤走訪中發現,相關諮詢量明顯增加,對市場需求形成新的拉動。 儘管是晚上九點,但記者在北京西紅門地區的一個樓盤看到,售樓處裡依舊有購房人在諮詢看房。 北京某樓盤銷售經理 秦夢瑤:客戶來訪量上來說,比上周增加了30%。發現大家公積金的政策還是比較吸引的,因為都在諮詢具體情況,比如說根據客戶的情況,他能多貸多少錢、可以省掉多少利息,客戶購房意願增加了很多。 銷售人員告訴記者,北京此次樓市新政,放寬了公積金貸款首套房認定標準,只要名下無房,即便曾使用過公積金貸款並已結清,再次申請公積金貸款也可按首套房來認定,因此這類購房人群在使用組合貸款購房時,首付比例相比之前可降低10%或15%。 北京某樓盤銷售顧問 何姝漫:接待了12組客戶,這也是我近幾個月以來周六周日接待客戶最多的一天了,有一組客戶,他在公積金政策調整之前屬於公積金二套,但是在政策調整之後就變成了首套,不管是在貸款金額還是公積金利率上,都有了改變,所以他今天立馬跟我們籤訂了意向協議。 在現場看房的張先生向記者介紹,由於繳存年限短,政策調整前,自己如果申請公積金貸款購房,最多只能貸80萬元,這次調整之後,就能申請到120萬元的最高額度。 北京市民 張先生:公積金額度提高之後,對我幫助還是挺大的,政策一出,我就加快了購房進度。 記者隨後又走訪了其他地區的多個樓盤,在採訪中發現,新政策目前為五環外的新房市場帶來了一定的活力。 北京某樓盤銷售顧問 何姝漫:一般售樓處的下班時間都是在晚八點左右,今天客戶量非常多,預計今天下班時間應該得到晚上九點半到十點左右了,新政策對於提升客戶的信心,包括客戶後續意向,都有很大的幫助。 記者在走訪中也了解到,目前已經有不少樓盤針對目前新房市場回暖態勢,計劃在延續項目已有優惠政策的同時,進一步推出更多促銷活動,以期望在未來一段時間加快銷售進度。 (總臺央視記者 楊瀟 譚振華 徐靜)
今天清晨,知名畫家、上海大學美術學院教授、上海中國畫院兼職畫師張培礎因病辭世,享年81歲。今年5月,上海中國畫院美術館舉辦的「海上名家研究系列·大道尋真——張培礎水墨作品展」,是張培礎生平第二次舉辦個展,展覽作品跨度超過40年,張培礎還為展覽準備了新作,但他本人並沒有出現在開幕式現場,而是由同為知名畫家的胞弟張培成代為導覽。張培成當時評價三哥張培礎的創作說:「他在探尋的就是一個真,真實、真誠、認真。或許,這也正是他最後一次個展名『大道尋真』的由來。」 張培礎1944年1月生於上海,祖籍江蘇太倉。為上海美術學院教授、水墨緣工作室主任、上海中國畫院畫師、上海文史研究館館員、中國美術家協會會員。1960年考入上海美術專科學校國畫系人物科,畢業後長期從事美術教育與創作。 張培礎人物畫1973年,張培礎以一幅反映航標工燈標工作的《閃光》入選全國美展,在國內頗具影響。原來,從部隊復員後,張培礎被分到了上海航道局,成為一名挖泥船上的水手。《閃光》就是這個時期的作品,當他親眼看到航標工爬高為燈標換蓄電池、燈標重新亮起的那一幕,內心充滿了感動和澎湃之情,由此而來的創作欲望,讓他很快完成了《閃光》。張培礎的作品以其獨特的風格和深邃的內涵而著稱。他的畫作不僅僅是對現實生活的描繪,更是一種對人性的探討與思考。他關注生活中的個體,尤其是身邊的都市人物,作品中常常流露出人們熟悉的生活氣息,令觀者感到親切與共鳴。在教學方面,張培礎同樣不遺餘力。他創立了「水墨緣」工作室和「水墨星期三」沙龍,積極培養後輩藝術家。他的學生們不僅在技術上得到了提升,更在藝術的精神追求上受到了深刻的影響。
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
48537
39
2025-11-08 22:56
81423
54
2025-11-08 22:56
53968
35
2025-11-08 22:56
26891
19
2025-11-08 22:56
56942
42
2025-11-08 22:56
12435
78
2025-11-08 22:56
13726
65
2025-11-08 22:56
72831
98
2025-11-08 22:56
53647
95
2025-11-08 22:56
41352
48
2025-11-08 22:56
42385
91
2025-11-08 22:56
47312
14
2025-11-08 22:56
38416
68
2025-11-08 22:56
28713
39
2025-11-08 22:56
64297
21
2025-11-08 22:56
32857
87
2025-11-08 22:56
28574
16
2025-11-08 22:56
89356
15
2025-11-08 22:56
89671
16
2025-11-08 22:56
31749
76
2025-11-08 22:56
94218
63
2025-11-08 22:56
59238
74
2025-11-08 22:56
58619
78
2025-11-08 22:56
31847
31
2025-11-08 22:56
69315
79
2025-11-08 22:56
41827
91
2025-11-08 22:56
37159
54
2025-11-08 22:56
83974
29
2025-11-08 22:56
92146
19
2025-11-08 22:56
51239
28
2025-11-08 22:56
76241
56
2025-11-08 22:56
78142
41
2025-11-08 22:56
58923
53
2025-11-08 22:56
37542
25
2025-11-08 22:56
36781
92
2025-11-08 22:56
48361
59
2025-11-08 22:56
85291
31
2025-11-08 22:56
82431
94
2025-11-08 22:56
78491
94
2025-11-08 22:56
35679
41
2025-11-08 22:56
35249
21
2025-11-08 22:56
25186
17
2025-11-08 22:56
68932
51
2025-11-08 22:56
29153
91
2025-11-08 22:56
28137
97
2025-11-08 22:56
87439
69
2025-11-08 22:56
79348
31
2025-11-08 22:56
87436
58
2025-11-08 22:56
78532
63
2025-11-08 22:56
93816
15
2025-11-08 22:56
54368
36
2025-11-08 22:56
74138
68
2025-11-08 22:56
| 月神直播 | 小猫直播 |
| b站刺激战场直播 | |
| 蜜唇直播app | 鲨鱼直播 |
| 免费直播行情网站 | |
| 荔枝网直播 | 暖暖直播 |
| 魅影直播间 | |
| 绿茶直播 | 97播播 |
| 黑白直播 | |
| 比心直播 | 色花堂直播 |
| 奇秀直播 | |
| 蝶恋直播 | 秀色直播app下载安装app |
| 绿茵直播 | |
| 香蕉直播 | 妲己直播 |
| 杏仁直播 | |
| 月神直播 | 小白兔直播 |
| 魅影app免费下载安装 | |
| 茄子直播 | tvn直播 |
| 月夜直播app夜月 | |
| 凤蝶直播 | 四季直播 |
| 鲍鱼直播 | |