8月8日電 據應急管理部微信公眾號消息,8月8日,國家防災減災救災委員會針對甘肅省嚴重洪澇災害,啟動國家四級救災應急響應,派出工作組赴災區實地查看災情,指導和協助地方做好受災群眾基本生活保障等災害救助工作。
本報訊 (記者陳丹丹)租客租房數月後,認為實際使用面積小於合同記載面積,可以要求房東退還部分租金嗎?近日,北京市平谷區人民法院審理了一起房屋租賃合同糾紛案件,法院認定合同文本並非唯一依據,需結合履約過程探求雙方真實意思表示,判決駁回租客要求退還部分租金的訴請。 2023年,安某在中介帶領下查看房東劉某的房屋,該房屋房產證登記面積為109平方米,後被改造為大小兩間。雙方籤訂的租賃合同明確記載房屋「建築面積109平方米」,安某實際使用大間用於經營,並支付了部分房租。數月後,安某以房屋實際使用面積僅89平方米為由,訴至法院,要求劉某退還其「多付」的租金。 劉某拒絕退還租金,認為合同記載的建築面積實為房產證上的登記面積,但雙方明確約定僅出租大間,小間早已另行出租,安某對此知情。 經法庭調查,安某實際付款前已知曉房屋大小間的分租情況,且僅按實際租賃面積支付物業費。安某所租大間與另一商戶所租小間門臉相鄰、共用衛生間,其在租賃後長達四五個月的時間內均未對租賃面積及租金標準提出異議。此外,雙方合同約定的大間租金標準為同地段80餘平方米房屋的市場租賃價。 法院經審理認為,依法成立的合同對雙方具有約束力,當合同文本表述存在歧義時,應結合條款內容、行為目的、誠信原則等,探究雙方真實意思表示。根據庭審查明的事實,可以認定雙方基於租賃大間商定租金標準,安某和劉某對實際租賃面積並不存在錯誤認識,合同文本表述並不影響雙方真實意思表示。 最終,判決駁回安某的訴訟請求。安某上訴後,二審法院維持原判,判決現已生效。
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
81359
48
2026-01-18 16:03
87316
12
2026-01-18 16:03
28345
52
2026-01-18 16:03
14267
92
2026-01-18 16:03
54826
54
2026-01-18 16:03
75419
91
2026-01-18 16:03
93654
79
2026-01-18 16:03
59873
89
2026-01-18 16:03
71349
48
2026-01-18 16:03
84536
42
2026-01-18 16:03
71986
13
2026-01-18 16:03
84172
41
2026-01-18 16:03
72618
36
2026-01-18 16:03
69543
56
2026-01-18 16:03
71894
79
2026-01-18 16:03
28946
87
2026-01-18 16:03
34179
68
2026-01-18 16:03
87349
31
2026-01-18 16:03
86193
82
2026-01-18 16:03
75418
52
2026-01-18 16:03
18254
71
2026-01-18 16:03
34861
93
2026-01-18 16:03
56812
76
2026-01-18 16:03
93658
48
2026-01-18 16:03
63285
28
2026-01-18 16:03
36971
56
2026-01-18 16:03
76539
79
2026-01-18 16:03
48961
17
2026-01-18 16:03
94316
98
2026-01-18 16:03
75483
72
2026-01-18 16:03
79625
73
2026-01-18 16:03
63814
13
2026-01-18 16:03
27316
17
2026-01-18 16:03
61534
41
2026-01-18 16:03
19723
34
2026-01-18 16:03
65492
81
2026-01-18 16:03
58672
56
2026-01-18 16:03
59178
15
2026-01-18 16:03
59874
46
2026-01-18 16:03
86723
14
2026-01-18 16:03
81432
64
2026-01-18 16:03
57983
67
2026-01-18 16:03
58291
41
2026-01-18 16:03
27351
46
2026-01-18 16:03
93642
42
2026-01-18 16:03
54673
41
2026-01-18 16:03
81235
47
2026-01-18 16:03
69235
82
2026-01-18 16:03
94857
64
2026-01-18 16:03
13645
56
2026-01-18 16:03
63751
27
2026-01-18 16:03
| 伊人下载 | 牡丹直播 |
| 春雨直播 | |
| 极速直播 | 榴莲视频 |
| 浪花直播 | |
| 绿茵直播 | tvn直播 |
| 海棠直播 | |
| 韩国直播 | 月夜直播 |
| 极速直播 | |
| 秀色直播 | 美女直播 |
| 花儿直播 | |
| 么么直播 | 韩国直播 |
| 比心直播 | |
| 红桃直播 | 免费直播 |
| 蜜糖直播 | |
| 魅影直播视频 | 桃花直播 |
| 趣爱直播 | |
| 九球直播 | 花椒直播 |
| 色花堂直播 | |
| 小白兔直播 | 樱花直播nba |
| 魅影直播间 | |