8月8日電 據北京市住房和城鄉建設委員會網站消息,北京市住房和城鄉建設委員會、北京住房公積金管理中心發布關於進一步優化調整本市房地產相關政策的通知。其中提出,符合本市商品住房購買條件的居民家庭(包括本市戶籍居民家庭、在本市連續繳納社會保險或個人所得稅達到相關年限的非本市戶籍居民家庭),在五環外購買商品住房(含新建商品住房和二手住房)不限套數。 通知如下: 北京市住房和城鄉建設委員會 北京住房公積金管理中心 關於進一步優化調整本市房地產相關政策的通知 各有關單位: 為促進房地產市場平穩健康發展,更好滿足居民改善性住房需求,有效發揮市場機製作用,堅持首都城市戰略定位,落實好城市總體規劃,現就進一步優化調整房地產相關政策通知如下: 一、進一步優化住房限購政策 1.符合本市商品住房購買條件的居民家庭(包括本市戶籍居民家庭、在本市連續繳納社會保險或個人所得稅達到相關年限的非本市戶籍居民家庭),在五環外購買商品住房(含新建商品住房和二手住房)不限套數。 2.成年單身人士按照居民家庭執行商品住房限購政策。 二、加大住房公積金貸款支持力度 1.住房公積金個人住房貸款(以下簡稱「公積金貸款」)借款申請人(含共同申請人,下同)在本市無住房,且全國範圍內無公積金貸款(含住房公積金政策性貼息貸款)或使用過1次公積金貸款並已結清的,執行首套住房公積金貸款政策。 2.借款申請人使用公積金貸款購買二套住房的,最高貸款額度為100萬元,最低首付款比例不低於30%。 3.借款申請人每繳存一年住房公積金可貸款15萬元,繳存年限不夠一整年的,按一整年計算。如借款申請人為已婚的,核算公積金貸款額度以夫妻雙方中繳存年限較長的一方計算。 4.支持繳存人在提取公積金支付購房首付款的同時申請公積金貸款。 本通知自2025年8月9日起施行,原有政策與本通知不一致的,以本通知為準。 北京市住房和城鄉建設委員會 北京住房公積金管理中心 2025年8月8日
「以前下班回家的路,最後一百米是最艱難的『闖關遊戲』:第一關尋找車位,第二關避免違停,第三關祈禱愛車平安。」提起曾經的停車窘境,居住在金山區山陽鎮金浦苑小區的居民王先生這樣調侃。而如今,小區內車輛有序停放,環境煥然一新,鄰裡間因停車起爭執的場景已成過去。這一切改變源於小區開始推行將公共收益資金納入銀行監管模式,打出了社區治理的「關鍵拳」。亂象倒逼改革早些年,金浦苑小區深陷車位配比不足的窘境。晚歸車主只能在小區裡「見縫插針」,業主群裡充斥著停車糾紛的抱怨。在滿意度調查中,停車問題常年位居「最不滿意事項」榜首,鄰裡關係因爭搶車位而緊繃。轉機出現在2024年底。在山陽鎮和金山區房管局的深入調研與推動下,金浦苑小區開始推行公共收益監管新模式,其中最重要的舉措就是將停車費收入納入銀行監管帳戶,實現資金流轉的陽光化與規範化。這場變革伴隨著小區治理體系的自我革新,經全體業主表決,管理混亂的原物業企業被依法更換。隨後,在業委會牽頭下,一支由居委會和熱心業主組成的排摸隊伍迅速集結,一場停車綜合治理戰役正式打響。「三步走」理亂象排摸隊伍拿出「白加黑」「5+2」的幹勁,對小區停車高峰與低谷需求展開地毯式摸排,詳細記錄不同時段車位使用情況,為後續方案制定攢足「第一手資料」。數據在手,民主議事跟上。小區接連召開多輪業主大會,圍繞停車管理新規反覆討論。「業主優惠怎麼定?臨停費怎麼收?第二輛車要不要加價?」每一個問題都經過充分辯論,最終修訂通過《金浦苑小區停車管理規約》,明確權責劃分、收費標準和違規處理辦法。方案定了,還得讓家家戶戶都認可。樓組長們逐層逐戶發放意見徵詢書,遇到不理解的居民就反覆解釋。「有的居民一開始不接受第二輛車加價,我們就帶著排摸數據上門,算清楚車位帳、公平帳。」居委會工作人員說,整整兩周,大家磨破嘴皮,最終方案獲得絕大多數業主支持。「兩桿秤」求公平「第一輛車720元/年,第二輛要1200元?這差價也太大了!」新停車管理規約剛出,居民褚先生就犯了嘀咕。「小區機動車保有量238輛,固定車位卻只有204個,僧多粥少就得講公平。」新進場的贊瀾物業小區經理潘紅萍解釋,階梯收費是業主大會共同商議的結果,既保障基本需求,又遏制資源浪費。為了讓政策更暖心,小區還推出親情車臨時停車優惠,並在周邊協調到14個停車位,最大程度緩解供需矛盾。樓組長多次上門解釋,居委會、物業耐心溝通,褚先生漸漸想通了:「小區資源有限,階梯收費確實考慮得周到。」繳費第一天,他就爽快交了兩輛車的費用。監管透明化停車費收上來了,怎麼管才能讓居民放心?金浦苑的答案是「陽光監管」。小區創新建立物業、業委會、銀行「三方共管帳戶」,停車費直接通過道閘系統接入銀行監管帳戶,業委會按月核對公示,資金按季度自動清分至維修資金子帳戶,從源頭杜絕截留風險。「以前物業公示的收支表糊裡糊塗,錢花在哪兒都不知道。」居民李阿姨說,現在,能看到詳細的資金流水,「哪筆是停車費,哪筆用於車位維修、設備加裝,清清楚楚,我們監督起來心裡有數。」透明帶來信任,信任催生和諧。如今的金浦苑小區,車輛有序停放,樓道堆物、消防通道堵塞等問題大幅改善。「回家停車再也不用打仗了!」「物業有事隨叫隨到,住著舒心!」居民們的聲聲點讚,是對金浦苑小區治理成效最有力的肯定。
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
78253
97
2026-02-17 13:39
26197
25
2026-02-17 13:39
93547
84
2026-02-17 13:39
53974
37
2026-02-17 13:39
29357
42
2026-02-17 13:39
35164
16
2026-02-17 13:39
45712
56
2026-02-17 13:39
63952
43
2026-02-17 13:39
86921
31
2026-02-17 13:39
85792
95
2026-02-17 13:39
25379
84
2026-02-17 13:39
15648
84
2026-02-17 13:39
25634
35
2026-02-17 13:39
89164
69
2026-02-17 13:39
29843
47
2026-02-17 13:39
78261
26
2026-02-17 13:39
62173
89
2026-02-17 13:39
81659
43
2026-02-17 13:39
57648
83
2026-02-17 13:39
87362
53
2026-02-17 13:39
34597
29
2026-02-17 13:39
71423
76
2026-02-17 13:39
31468
51
2026-02-17 13:39
61583
45
2026-02-17 13:39
36891
42
2026-02-17 13:39
87395
81
2026-02-17 13:39
53284
19
2026-02-17 13:39
39716
51
2026-02-17 13:39
64983
72
2026-02-17 13:39
48356
48
2026-02-17 13:39
39718
25
2026-02-17 13:39
73285
68
2026-02-17 13:39
69572
91
2026-02-17 13:39
85274
75
2026-02-17 13:39
24865
53
2026-02-17 13:39
34215
79
2026-02-17 13:39
82436
32
2026-02-17 13:39
67945
83
2026-02-17 13:39
27846
85
2026-02-17 13:39
69124
23
2026-02-17 13:39
68713
17
2026-02-17 13:39
62581
38
2026-02-17 13:39
98675
98
2026-02-17 13:39
23684
73
2026-02-17 13:39
56349
79
2026-02-17 13:39
42791
69
2026-02-17 13:39
17352
17
2026-02-17 13:39
26548
29
2026-02-17 13:39
38721
61
2026-02-17 13:39
68793
19
2026-02-17 13:39
62419
79
2026-02-17 13:39
| 青柠直播 | 妖精直播 |
| 杏爱直播 | |
| 小猫咪视频 | 私密直播全婐app |
| 密桃直播 | |
| 花瓣直播 | 绿茵直播 |
| 魅影5.3直播 | |
| 小狐狸直播 | 嫦娥直播 |
| 柚子直播 | |
| 魅影看b站直播 | 大鱼直播 |
| 香蕉直播 | |
| 香蕉app免费下载 | 就要直播 |
| love直播 | |
| 极速直播 | 密桃直播 |
| 凤凰网直播 | |
| 荔枝直播 | 深夜直播 |
| 优直播 | |
| 抖音成人版 | 五楼直播 |
| 红桃直播 | |
| 小白兔直播 | 青草直播 |
| 绿茵直播 | |