8月8日,廣東金融監管局發布關於林順才京東安聯財產保險有限公司董事任職資格的批覆,核准林順才京東安聯財產保險有限公司董事的任職資格。
本報訊 (記者陳丹丹)租客租房數月後,認為實際使用面積小於合同記載面積,可以要求房東退還部分租金嗎?近日,北京市平谷區人民法院審理了一起房屋租賃合同糾紛案件,法院認定合同文本並非唯一依據,需結合履約過程探求雙方真實意思表示,判決駁回租客要求退還部分租金的訴請。 2023年,安某在中介帶領下查看房東劉某的房屋,該房屋房產證登記面積為109平方米,後被改造為大小兩間。雙方籤訂的租賃合同明確記載房屋「建築面積109平方米」,安某實際使用大間用於經營,並支付了部分房租。數月後,安某以房屋實際使用面積僅89平方米為由,訴至法院,要求劉某退還其「多付」的租金。 劉某拒絕退還租金,認為合同記載的建築面積實為房產證上的登記面積,但雙方明確約定僅出租大間,小間早已另行出租,安某對此知情。 經法庭調查,安某實際付款前已知曉房屋大小間的分租情況,且僅按實際租賃面積支付物業費。安某所租大間與另一商戶所租小間門臉相鄰、共用衛生間,其在租賃後長達四五個月的時間內均未對租賃面積及租金標準提出異議。此外,雙方合同約定的大間租金標準為同地段80餘平方米房屋的市場租賃價。 法院經審理認為,依法成立的合同對雙方具有約束力,當合同文本表述存在歧義時,應結合條款內容、行為目的、誠信原則等,探究雙方真實意思表示。根據庭審查明的事實,可以認定雙方基於租賃大間商定租金標準,安某和劉某對實際租賃面積並不存在錯誤認識,合同文本表述並不影響雙方真實意思表示。 最終,判決駁回安某的訴訟請求。安某上訴後,二審法院維持原判,判決現已生效。
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
52683
16
2025-10-29 16:46
28349
65
2025-10-29 16:46
69213
62
2025-10-29 16:46
67398
65
2025-10-29 16:46
68492
65
2025-10-29 16:46
12786
73
2025-10-29 16:46
32185
79
2025-10-29 16:46
39254
17
2025-10-29 16:46
83219
27
2025-10-29 16:46
53189
29
2025-10-29 16:46
26591
57
2025-10-29 16:46
93461
89
2025-10-29 16:46
75612
27
2025-10-29 16:46
63725
47
2025-10-29 16:46
15397
43
2025-10-29 16:46
27816
23
2025-10-29 16:46
85173
19
2025-10-29 16:46
15683
63
2025-10-29 16:46
74319
37
2025-10-29 16:46
65129
16
2025-10-29 16:46
91247
96
2025-10-29 16:46
38946
49
2025-10-29 16:46
64215
36
2025-10-29 16:46
73562
23
2025-10-29 16:46
24756
85
2025-10-29 16:46
57469
74
2025-10-29 16:46
89163
16
2025-10-29 16:46
69524
24
2025-10-29 16:46
45716
85
2025-10-29 16:46
13784
72
2025-10-29 16:46
48593
54
2025-10-29 16:46
89415
17
2025-10-29 16:46
21379
74
2025-10-29 16:46
46175
51
2025-10-29 16:46
81429
39
2025-10-29 16:46
29386
46
2025-10-29 16:46
91872
21
2025-10-29 16:46
25364
48
2025-10-29 16:46
37165
28
2025-10-29 16:46
67294
85
2025-10-29 16:46
31567
36
2025-10-29 16:46
69437
64
2025-10-29 16:46
16485
79
2025-10-29 16:46
18624
62
2025-10-29 16:46
98726
47
2025-10-29 16:46
36784
61
2025-10-29 16:46
94127
81
2025-10-29 16:46
86475
53
2025-10-29 16:46
35197
57
2025-10-29 16:46
61328
85
2025-10-29 16:46
74269
97
2025-10-29 16:46
| 小草莓直播 | 金莲直播 |
| 魅影9.1直播 | |
| 美女直播 | 比心直播 |
| 深夜直播 | |
| sky直播 | 国外b站刺激战场直播app |
| 春雨直播全婐app免费 | |
| 迷笛直播 | 花间直播 |
| 密桃直播 | |
| 富贵直播 | 蜜桃app |
| 水仙直播 | |
| 杏仁直播 | 伊人app |
| 成人抖阴 | |
| 花蝴蝶app直播 | 零点直播 |
| 莲花直播 | |
| 国外b站刺激战场直播app | 绿茵直播 |
| 荔枝网直播 | |
| 九球直播 | 趣播 |
| 秀色直播 | |
| 夜月视频直播 | 成人免费直播 |
| 绿茶直播 | |