廣州日報訊 (全媒體記者章程 通訊員深法宣)不少人會提前訂好民宿,方便假期出行,但如果行程有變,需要退訂民宿,已經交的定金能退嗎? 2024年春節期間,A公司向B公司預訂租用兩棟海濱民宿。雙方籤訂協議,約定租期為5天,租金為2.2萬元/天,A公司先行支付定金5萬元。協議約定,如因A公司自身原因致使預訂活動取消或延期的,該定金不予返還;如B公司收到定金後未保留場地,則應向A公司雙倍返還定金。 不料,因行程變更,A公司不再需要租用這兩棟民宿,於是告知B公司取消預訂,並希望B公司能退還部分定金,但B公司認為春節期間屬旅遊旺季,涉案兩棟民宿由於A公司的預訂已停止對外出租,A公司無故單方違約,B公司因此損失嚴重,不同意退還定金。A公司遂訴至法院。 深圳南山區法院審理認為,本案系定金合同糾紛。A公司與B公司籤訂的協議合法有效,雙方均應依約履行。根據《中華人民共和國民法典》規定,定金數額不得超過主合同標的額的20%,超過部分不產生定金的效力;給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金。 本案中,案涉協議系因A公司單方取消導致合同無法繼續履行,故B公司有權沒收定金。但鑑於協議約定的定金5萬元已超過主合同標的額的20%,故法院認定,B公司有權沒收A公司定金2.2萬元(11萬元×20%),超出部分的2.8萬元不發生定金的效力。 法院認為,涉案協議的民宿預訂期間為春節假期,正值海濱民宿這類特殊標的物的消費高峰期,B公司因A公司單方取消預訂導致的損失,實質上是民宿在原預訂期間的空置損失。B公司於2024年1月26日收到5萬元後即對涉案民宿房源予以鎖定並關閉出租通道,而A公司在2024年2月5日才告知B公司取消預訂涉案民宿,此時距離原預訂入住日期僅剩幾天,兩棟民宿是整體預訂,短時間內無法再整體全部訂出。據此,結合民宿春節假期的預訂特點、涉案民宿預訂單價以及整體預訂等因素,法院對於B公司有關其損失超過法定定金上限2.2萬元的主張予以採信。 故法院綜合協議實際履行情況,酌情認定由B公司在剩餘2.8萬元中,再收取1.8萬元作為其損失賠償款,故判決B公司最終退還A公司1萬元。該判決目前已生效。 法官說法:定金不得超過主合同標的額兩成 經辦法官表示,定金是當事人為確保合同履行,由一方在合同訂立時或訂立後至合同履行前,按照合同標的額的一定比例,預先給付對方一定數額的貨幣。定金作為一項普遍適用的金錢擔保,其在促進當事人誠信履約、提高交易效率方面發揮著積極作用。 定金合同屬實踐合同,自實際交付定金時成立。在經濟活動中,定金的擔保功能主要通過定金罰則的適用來實現。定金具有雙重擔保、雙向懲罰的特點,即給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。 為平衡當事人的權益保護及提升交易效率,法律對定金數額亦進行了一定限制,即定金不得超過主合同標的額的20%。但如果定金不足以彌補守約方合理損失時,守約方亦可請求違約方賠償超過定金數額的損失。
眼下,正值「七下八上」防汛關鍵期,防汛形勢依然嚴峻。 「七下八上」一般是指7月的下半個月到8月的上半個月,通常在這個時候,西太平洋副熱帶高壓達到全年最北位置,水汽不斷向北輸送,這股暖溼氣流一旦與東移南下的冷空氣相遇,就容易形成強降水和持續性降水。這個時期是我國的防汛關鍵期。 水利部水旱災害防禦司防汛一處處長 駱進軍:「八上」到8月15日結束,這段時間要嚴格堅持防汛關鍵期的相關工作要求,比如說防汛關鍵期的會商機制,及時地啟動相關的應急響應,堅持24小時值班值守。一旦發生重大的水旱災害事件,迅即啟動調度指揮機制,迅速有序高效開展應對工作。 山洪來了如何避險? 山洪災害是主汛期防禦的重點災害之一。山洪災害通常短時突發、水流集中、流速大、衝刷破壞力強。我國每年因洪澇災害死亡失蹤人數中,約70%是山洪災害造成的。那麼,山洪來了該如何避險? 山洪常常發生在山溝附近、溪河兩邊位置較低處、雙河口交叉處等地。要及時關注天氣預報和山洪災害氣象風險預警,如有強降雨預報時,儘量避免前往山區。 如果身處山區,要遠離溝邊、河邊,留心觀察山洪災害危險區的標識和轉移避險路線,儘快離開危險區,尤其是不能在河灘地露營。降雨時,不要到橋洞下、隧道內、大樹和變壓器下等地避雨,更不要在堤防、橋梁上逗留、圍觀、看熱鬧。 在緊急避險轉移通告或者人員轉移指令解除之前,轉移避險人員不能擅自返回原處。 如果已經在野外遇到山洪,要記住「方向對、跑得快」。要毫不遲疑向溝道兩側高地移動,切不可順著溝道方向逃生。 如果已被洪水包圍,要設法儘快與消防、應急、公安等救援部門取得聯繫,報告自己的方位和險情。 如果洪水繼續上漲,暫避的地方難以自保,要利用門板、木床、大塊泡沫等能漂浮的材料逃生。 如果已被捲入洪水中,要儘可能抓住固定的或能漂浮的東西尋求機會逃生。
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
14328
37
2025-11-10 21:53
57134
14
2025-11-10 21:53
56391
72
2025-11-10 21:53
56841
47
2025-11-10 21:53
61942
52
2025-11-10 21:53
14832
98
2025-11-10 21:53
64782
91
2025-11-10 21:53
29875
73
2025-11-10 21:53
76593
62
2025-11-10 21:53
63294
42
2025-11-10 21:53
32647
96
2025-11-10 21:53
85214
79
2025-11-10 21:53
91726
49
2025-11-10 21:53
27648
32
2025-11-10 21:53
27469
71
2025-11-10 21:53
94583
98
2025-11-10 21:53
56723
65
2025-11-10 21:53
37519
46
2025-11-10 21:53
62753
92
2025-11-10 21:53
95864
72
2025-11-10 21:53
17543
23
2025-11-10 21:53
83142
63
2025-11-10 21:53
81362
57
2025-11-10 21:53
23148
28
2025-11-10 21:53
26834
68
2025-11-10 21:53
34857
37
2025-11-10 21:53
48561
49
2025-11-10 21:53
57386
38
2025-11-10 21:53
97368
61
2025-11-10 21:53
35682
38
2025-11-10 21:53
76123
64
2025-11-10 21:53
65137
45
2025-11-10 21:53
12794
28
2025-11-10 21:53
69543
71
2025-11-10 21:53
53486
37
2025-11-10 21:53
45391
51
2025-11-10 21:53
78693
94
2025-11-10 21:53
81947
52
2025-11-10 21:53
68395
49
2025-11-10 21:53
17238
68
2025-11-10 21:53
74685
37
2025-11-10 21:53
45173
38
2025-11-10 21:53
15467
32
2025-11-10 21:53
23185
54
2025-11-10 21:53
41697
27
2025-11-10 21:53
12385
16
2025-11-10 21:53
18974
74
2025-11-10 21:53
56193
26
2025-11-10 21:53
21935
26
2025-11-10 21:53
38194
65
2025-11-10 21:53
49527
51
2025-11-10 21:53
| 凤凰网直播 | 凤蝶直播 |
| 美女直播 | |
| 成人抖阴 | 四季直播 |
| 春雨直播全婐app免费 | |
| 苹果直播 | 奇秀直播 |
| 免费直播行情网站大全 | |
| 彼岸直播 | 蜘蛛直播 |
| 奇秀直播 | |
| 妲己直播 | 雨燕直播 |
| 免费直播行情网站 | |
| 直播黄台app凤蝶 | 69美女直播 |
| 打开b站看直播 | |
| 九球直播 | sky直播 |
| 香蕉直播 | |
| 凤蝶直播 | 九球直播 |
| 魅影5.3直播 | |
| 小猫咪视频 | 夜月直播www成人 |
| 黑白直播 | |
| 成人免费直播 | 糖果直播 |
| 零点直播 | |