本報訊 (記者陳丹丹)租客租房數月後,認為實際使用面積小於合同記載面積,可以要求房東退還部分租金嗎?近日,北京市平谷區人民法院審理了一起房屋租賃合同糾紛案件,法院認定合同文本並非唯一依據,需結合履約過程探求雙方真實意思表示,判決駁回租客要求退還部分租金的訴請。 2023年,安某在中介帶領下查看房東劉某的房屋,該房屋房產證登記面積為109平方米,後被改造為大小兩間。雙方籤訂的租賃合同明確記載房屋「建築面積109平方米」,安某實際使用大間用於經營,並支付了部分房租。數月後,安某以房屋實際使用面積僅89平方米為由,訴至法院,要求劉某退還其「多付」的租金。 劉某拒絕退還租金,認為合同記載的建築面積實為房產證上的登記面積,但雙方明確約定僅出租大間,小間早已另行出租,安某對此知情。 經法庭調查,安某實際付款前已知曉房屋大小間的分租情況,且僅按實際租賃面積支付物業費。安某所租大間與另一商戶所租小間門臉相鄰、共用衛生間,其在租賃後長達四五個月的時間內均未對租賃面積及租金標準提出異議。此外,雙方合同約定的大間租金標準為同地段80餘平方米房屋的市場租賃價。 法院經審理認為,依法成立的合同對雙方具有約束力,當合同文本表述存在歧義時,應結合條款內容、行為目的、誠信原則等,探究雙方真實意思表示。根據庭審查明的事實,可以認定雙方基於租賃大間商定租金標準,安某和劉某對實際租賃面積並不存在錯誤認識,合同文本表述並不影響雙方真實意思表示。 最終,判決駁回安某的訴訟請求。安某上訴後,二審法院維持原判,判決現已生效。
北京8月13日電 (周昕)為期兩天的「花樣滑冰米蘭冬奧會資格賽和花樣滑冰大獎賽中國站暨中國杯運動員選拔」13日在北京首都體育館落幕。18歲的中國小將張瑞陽以203.79分獲得女子單人滑第一名。 目前,中國選手已獲得米蘭冬奧會和中國杯參賽資格。本次選拔的名額分別是奧運資格賽女子單人滑、雙人滑和冰上舞蹈各1個/對名額,中國杯男子單人滑1個、女子單人滑2個、雙人滑2對和冰上舞蹈1對名額。 女子單人滑項目共6名運動員參賽,包括參加過哈爾濱亞冬會的運動員朱易、安香怡。前一日比賽結束後,朱易暫列女單短節目第一。13日,來自北京市冬季運動管理中心的小將張瑞陽,在女單自由滑項目中表現不俗,總成績反超朱易,以203.79分斬獲頭名。 「今天比賽中還是緊張了一些,動作上有點瑕疵,但整體還算滿意。」張瑞陽說,「如果能參加9月的奧運資格賽,短時間內在動作難度上提升的可能性不大,還是希望自己保持現有狀態。」 在男子單人滑項目上,總成績排名第一位到第四位的運動員分別為彭智銘、陳昱東、梅格睿祺和韓文寶。 冰上舞蹈共有王詩玥/柳鑫宇、林宇飛/高子健、肖紫兮/何凌昊和任俊霏/邢珈寧4對組合參賽。其中,肖紫兮/何凌昊、任俊霏/邢珈寧僅參加米蘭冬奧會資格賽選拔,後者曾在哈爾濱亞冬會上獲得冰舞項目銀牌。當日,中國名將王詩玥/柳鑫宇以191.10分斬獲第一名。 8月13日,花樣滑冰米蘭冬奧會資格賽和花樣滑冰大獎賽中國站暨中國杯運動員選拔在北京進行。圖為王詩玥/柳鑫宇(左)在冰上舞蹈自由舞比賽中。 記者 趙文宇 攝 參加雙人滑項目的兩對組合中,王瑀晨/朱磊棄權,張嘉軒/黃一航的總成績為214.21分。 根據國際滑聯競賽規則,本次比賽選派國家級及以上裁判員及技術專家現場打分,並綜合選拔成績、過往國際滑聯A級賽事表現等因素,確定參賽運動員名單。入選運動員將參加9月在北京舉辦的2025年國際滑聯花樣滑冰奧運資格賽。如在資格賽中勝出,其獲得的資格為國家配額。 據悉,本次比賽同時選拔國際滑聯花樣滑冰大獎賽(成年組)中國站暨中國杯的參賽運動員,他們將於10月24日至26日赴重慶參賽。(完)
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
92546
28
2026-02-05 18:52
41697
79
2026-02-05 18:52
45327
64
2026-02-05 18:52
42739
91
2026-02-05 18:52
14726
42
2026-02-05 18:52
39765
38
2026-02-05 18:52
43671
94
2026-02-05 18:52
31689
63
2026-02-05 18:52
93678
43
2026-02-05 18:52
69542
12
2026-02-05 18:52
64215
63
2026-02-05 18:52
67895
26
2026-02-05 18:52
31647
12
2026-02-05 18:52
37429
68
2026-02-05 18:52
18364
43
2026-02-05 18:52
35271
76
2026-02-05 18:52
48613
14
2026-02-05 18:52
19654
81
2026-02-05 18:52
62153
37
2026-02-05 18:52
41759
84
2026-02-05 18:52
18394
24
2026-02-05 18:52
65493
89
2026-02-05 18:52
58436
69
2026-02-05 18:52
71963
54
2026-02-05 18:52
49613
87
2026-02-05 18:52
94581
89
2026-02-05 18:52
54736
97
2026-02-05 18:52
97152
14
2026-02-05 18:52
43756
83
2026-02-05 18:52
32658
92
2026-02-05 18:52
52843
48
2026-02-05 18:52
21597
85
2026-02-05 18:52
78453
51
2026-02-05 18:52
29136
37
2026-02-05 18:52
84296
18
2026-02-05 18:52
29168
48
2026-02-05 18:52
57628
95
2026-02-05 18:52
83421
18
2026-02-05 18:52
12573
12
2026-02-05 18:52
67491
95
2026-02-05 18:52
91876
29
2026-02-05 18:52
37562
42
2026-02-05 18:52
65839
92
2026-02-05 18:52
13872
91
2026-02-05 18:52
15247
27
2026-02-05 18:52
79325
28
2026-02-05 18:52
73128
19
2026-02-05 18:52
51294
28
2026-02-05 18:52
84739
41
2026-02-05 18:52
29731
89
2026-02-05 18:52
43871
68
2026-02-05 18:52
64987
24
2026-02-05 18:52
63172
26
2026-02-05 18:52
| 柠檬直播 | 杏爱直播 |
| 成人直播app推荐免费 | |
| 绿茵直播 | 秀色直播app下载安装app |
| 看b站a8直播 | |
| 免费直播行情网站 | 九球直播 |
| 四季直播 | |
| 樱花直播nba | 魅影直播游客免登录 |
| 橙色直播 | |
| 阴桃直播 | 夜月直播www成人 |
| 婬色直播 | |
| 黑白直播体育 | 阴桃直播 |
| 国外b站刺激战场直播app | |
| 五楼直播 | 春雨直播安装包 |
| 69美女直播 | |
| 鲍鱼直播 | 桃子直播 |
| 飞速直播 | |
| 黄瓜直播 | 阴桃直播 |
| 浪花直播 | |
| 飞速直播 | 西瓜直播 |
| 贵妃直播 | |