「主理人」風評反轉，小眾審美應服務大眾生活
2026-01-30 11:22 9,934次浏览武漢晚報訊(記者冷靖華)8月8日，武漢房地產經紀與租賃協會最新數據顯示，2025年7月，武漢二手住房成交7605套，環比6月增長3.43%，與去年同期基本持平。業內專業人士分析認為，該數據可看出7月仍延續了二季度以來的回暖態勢。 8日上午，優居武漢·住上房茶碼頭店內一片繁忙。經紀人或與客戶一對一溝通需求，或整理房源信息聯繫房東，電話聲與交談聲交織。 「最近每周都有不少客戶進進出出，比去年同期多了很多。」店長柯尊偉介紹，7月門店來訪量達45組，同比增長55%，成交量8套，同比增200%，「剛需客戶佔比45%，主要看中小戶型和交通配套；改善型客戶則更關注面積和小區環境，還有些重視配套環境的改善型購房人看中規劃中的地鐵或商業中心區域」。 「我主要看重今年地產政策紅利和這個樓盤的地段優勢。」剛在武昌區購入一套105平方米三房的購房人李悅，是本輪迴暖的典型縮影。這位32歲的網際網路從業者，最近終於和丈夫結束了三年租房生活，選擇購買二手房，「新房交房時間不確定，租房周邊配套也不完善，買二手房就正好不用考慮這些問題。房貸利率下調後，月供省了近千元；契稅優惠又節省1萬元，壓力小了很多」。 柯尊偉透露，7月門店成交以房齡10年內、交通便利的房源為主。「這類房子質量有保障，居住舒適，雖然行情未達高峰，但性價比凸顯。」他觀察到，除剛需外，改善型需求佔比25%，部分業主借市場活躍期置換房產，而學區房因政策調整和人口變化，轉手難度增加。 武漢房地產經紀與租賃協會發展研究中心負責人明晶晶分析，當前二手房市場已從「學區驅動」轉向「居住屬性」，隨著交通、商業配套完善，穩中緩升態勢有望延續，購房人信心正逐步恢復。從7月成交數據來看，洪山區、漢陽區等次新房集中區域成交活躍，100平方米左右三房、地鐵出行便利的房源仍是主流，學區房熱度則因政策調整和需求變化出現降溫。洪山區高校聚集、產業升級吸引年輕人，武昌區配套成熟，江岸區商業發達，共同支撐了區域活躍度。
廣州8月9日電 (記者 王堅)據廣東省應急管理廳9日消息，肇慶市高要區氣象局聯合佛山市龍捲風研究中心於8日進行了實地調查，經綜合分析，確認7日15時12分前後，在肇慶高要金利鎮金盛工業區附近發生龍捲風。 經初步研判，該龍捲風強度為弱龍捲風等級(國標)，相當於改進型藤田級數EF0級。 氣象專家介紹，龍捲風是在強烈不穩定天氣條件下產生的一種小範圍的空氣渦旋，中心風力可達100至200米/秒，龍捲風下部的直徑一般在幾米到數百米之間，特別大的龍捲能達到1公裡。龍捲風形成後，一般維持十幾分鐘到幾小時，襲擊範圍很小，但破壞力大。 廣東省應急管理廳提醒，龍捲風具有強烈破壞性，遭遇龍捲風時，要迅速尋找安全避險的地方。(完)
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