廣州日報訊 (全媒體記者劉麗琴)隨著北京進一步優化的住房限購政策8月9日正式實施,據報導,新政後首個周末,北京五環外的大部分新房、二手房熱度明顯提升,房企加緊推售宣傳,客戶到訪量和認購量增長明顯。 截至目前,執行限購政策的只剩下北京、上海、深圳,及海南的部分地區。相比較而言,北京對社保要求更高,但本地戶籍在五環外不限購買套數,上海全域仍限制套數。 北京樓市的本次新政,主要是進一步鬆綁限購,並加大了公積金支持力度。包括京籍居民家庭、在北京連續繳納社保或個人所得稅滿2年及以上的非京籍居民家庭,購買五環外商品住房不限套數;成年單身人士在北京買房,按家庭執行限購政策;二套房公積金貸款最高額度由60萬元提高至100萬元,多子女家庭最高140萬元等。 業內人士表示,北京樓市新政具有一定的示範性意義。根據中指研究院的監測數據,今年1-7月,北京新建商品住宅銷售套數中,五環外佔比超80%,是新房市場的絕對成交主力地區,二手住宅成交套數五環外佔比也超50%。 上海易居房地產研究院副院長嚴躍進表示,此次政策中提及一個很重要的概念,即「促進職住平衡」。此外,還可重點關注單身大齡青年、老破小住戶等市場需求,此類需求挖掘很關鍵,也具有較大的規模性。
北京8月14日電 (記者 夏賓)中國央行14日發布消息稱,為保持銀行體系流動性充裕,將於8月15日以固定數量、利率招標、多重價位中標方式開展5000億元人民幣買斷式逆回購操作,期限為6個月(182天)。 東方金誠首席宏觀分析師王青對記者表示,8月央行會繼續通過MLF(中期借貸便利)、買斷式逆回購注入中期流動性。這一方面有助於在政府債券持續處於發行高峰期階段,保持銀行體系流動性充裕,另一方面也釋放了數量型貨幣政策工具持續加力的信號,有助於推動寬信用進程,強化逆周期調節。 「整體上看,8月市場流動性不會延續7月下旬開始的持續收緊過程,『反內卷』推升市場利率的可持續性有待進一步觀察。」王青說。 他進一步稱,在上半年宏觀經濟相對偏強,以及三季度外部波動及經濟增長動能變化有待進一步觀察的背景下,短期內降準和恢復國債買賣的概率不大,央行更可能通過MLF和買斷式逆回購等政策工具保持市場流動性充裕。(完)
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