本報訊 (記者陳丹丹)租客租房數月後,認為實際使用面積小於合同記載面積,可以要求房東退還部分租金嗎?近日,北京市平谷區人民法院審理了一起房屋租賃合同糾紛案件,法院認定合同文本並非唯一依據,需結合履約過程探求雙方真實意思表示,判決駁回租客要求退還部分租金的訴請。 2023年,安某在中介帶領下查看房東劉某的房屋,該房屋房產證登記面積為109平方米,後被改造為大小兩間。雙方籤訂的租賃合同明確記載房屋「建築面積109平方米」,安某實際使用大間用於經營,並支付了部分房租。數月後,安某以房屋實際使用面積僅89平方米為由,訴至法院,要求劉某退還其「多付」的租金。 劉某拒絕退還租金,認為合同記載的建築面積實為房產證上的登記面積,但雙方明確約定僅出租大間,小間早已另行出租,安某對此知情。 經法庭調查,安某實際付款前已知曉房屋大小間的分租情況,且僅按實際租賃面積支付物業費。安某所租大間與另一商戶所租小間門臉相鄰、共用衛生間,其在租賃後長達四五個月的時間內均未對租賃面積及租金標準提出異議。此外,雙方合同約定的大間租金標準為同地段80餘平方米房屋的市場租賃價。 法院經審理認為,依法成立的合同對雙方具有約束力,當合同文本表述存在歧義時,應結合條款內容、行為目的、誠信原則等,探究雙方真實意思表示。根據庭審查明的事實,可以認定雙方基於租賃大間商定租金標準,安某和劉某對實際租賃面積並不存在錯誤認識,合同文本表述並不影響雙方真實意思表示。 最終,判決駁回安某的訴訟請求。安某上訴後,二審法院維持原判,判決現已生效。
杭州8月5日電(藍伊旎 羅舒丹)球場內,酣暢淋漓的比賽剛剛落幕;球場外,溫州「土特產推薦官」們手捧包裝精緻的土特產小禮包穿梭在人群中,一邊遞上鹿城的魚豆腐、瑞安的特色點心,一邊熱情講解平陽馬蹄筍、蒼南魚餅的地道風味。 這個夏天,「浙BA」持續升溫,與運動健兒們拼搏的身影相映成趣的,是場館內外湧動的「鄉味」——浙江省各級供銷社的「土特產推薦官」們,正在另一條「賽道」上活力開跑,用一場場接地氣、聚人氣的推廣活動,讓優質農特產品借勢「出圈」。 籃球賽後,市民觀眾在場外購買美食。 浙江省供銷社 供圖 「剛在場內為球隊『對壘』,轉頭就捧著對方家鄉的特產聊得火熱。」溫州鹿城與蒼南的拉拉隊員們拿著互換的土特產禮包互相打趣,比賽的競技感在美食共享中化作濃濃的鄉土情。 專程從平陽趕來溫州市區觀賽的李女士,嘗過瑞安特產後立即掏出手機線上預定:「這味道太對胃口,球賽輸掉的心情得靠美食補回來。」 抓住體育賽事熱度,浙江農特產品正通過新場景「圈粉」。 錢承恩餛飩、黃隆泰炒米、懷溪番鴨、平陽糖畫、五明堂九蒸九曬薑茶、騰蛟五香乾......在「浙BA」平陽賽區的「供富大篷車」暨「非遺市集」上,20餘種特色小吃齊聚賽場外,吸引眾多觀眾駐足品嘗。 在金華賽區賽場外,金華市供銷社牽頭聯動蘭溪、武義等地供銷社,搭建起熱鬧的展銷平臺。8天展銷期裡,金華兩頭烏火腿、宣蓮飲品等地方特產借著賽事熱度成為備受追捧的「網紅產品」。同時,金華市農產品區域公用品牌「金農好好」線下門店同步推出「憑票根享優惠」的活動,將賽事流量充分轉化為消費動能。 「浙BA」賽場外的農產品市集。 浙江省供銷社 供圖 新模式下,賽事熱度正實實在在地幫助農民增收。據悉,樂清市供銷社舉辦的「灌籃市集」上,現場攤位銷售和「土特產推薦官」的「雲直播」聯動,線上線下齊發力,在預熱環節就助農售出1.3萬斤西瓜。 著眼長遠,「體育+助農」模式被賦予了更長久的生命力。 以湖州為例,湖州長興縣供銷社正計劃將農產品與更多體育賽事深度捆綁,通過「賽場直銷+品牌曝光」的模式,逐步構建「體育賽事引流、農產品變現」的可持續營銷鏈路,讓田間地頭的優質農產品直達消費者身邊。 一場場比賽落幕,攤位上的叫賣聲卻還在延續。在競技的激情與日常煙火氣的交織中,浙江正持續探索著助力鄉村振興、實現共同富裕的新路徑。(完)
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
61354
26
2026-02-06 21:26
24156
72
2026-02-06 21:26
58219
13
2026-02-06 21:26
45197
72
2026-02-06 21:26
12958
26
2026-02-06 21:26
58261
74
2026-02-06 21:26
97524
72
2026-02-06 21:26
37184
43
2026-02-06 21:26
39458
27
2026-02-06 21:26
85276
26
2026-02-06 21:26
36852
37
2026-02-06 21:26
31756
32
2026-02-06 21:26
52847
47
2026-02-06 21:26
89516
57
2026-02-06 21:26
24563
97
2026-02-06 21:26
46827
92
2026-02-06 21:26
81573
53
2026-02-06 21:26
37452
13
2026-02-06 21:26
37586
37
2026-02-06 21:26
46183
18
2026-02-06 21:26
17598
58
2026-02-06 21:26
69418
53
2026-02-06 21:26
73856
71
2026-02-06 21:26
36482
91
2026-02-06 21:26
56817
78
2026-02-06 21:26
42859
38
2026-02-06 21:26
19852
28
2026-02-06 21:26
19487
32
2026-02-06 21:26
14267
91
2026-02-06 21:26
24798
13
2026-02-06 21:26
27831
98
2026-02-06 21:26
94237
76
2026-02-06 21:26
93416
75
2026-02-06 21:26
62318
82
2026-02-06 21:26
46573
89
2026-02-06 21:26
51346
47
2026-02-06 21:26
74251
39
2026-02-06 21:26
21954
98
2026-02-06 21:26
94267
57
2026-02-06 21:26
12576
24
2026-02-06 21:26
31582
49
2026-02-06 21:26
82431
41
2026-02-06 21:26
62485
84
2026-02-06 21:26
57836
83
2026-02-06 21:26
75691
31
2026-02-06 21:26
15637
46
2026-02-06 21:26
61457
58
2026-02-06 21:26
18679
59
2026-02-06 21:26
35496
21
2026-02-06 21:26
85624
53
2026-02-06 21:26
74928
14
2026-02-06 21:26
27463
54
2026-02-06 21:26
59684
41
2026-02-06 21:26
| 妖姬直播 | 私密直播全婐app免费 |
| 五楼直播 | |
| 魅影直播 | 伊人app |
| 鲨鱼直播 | |
| 蜜唇直播app | 小狐狸直播 |
| 嗨球直播 | |
| 飞速直播 | 午夜直播 |
| 九球直播 | |
| 小猫直播 | 蜜桃视频 |
| 深夜大秀直播app | |
| 魅影app下载免费版 | 曼城直播 |
| 香蕉app免费下载 | |
| 青稞直播 | 婬色直播 |
| 零七直播 | |
| 美女直播app | 鲨鱼直播 |
| 深夜大秀直播app | |
| 西瓜直播 | 曼城直播 |
| 私密直播全婐app | |
| 桃花app | 免费直播平台 |
| 成人免费直播 | |