本報訊 (記者陳丹丹)租客租房數月後,認為實際使用面積小於合同記載面積,可以要求房東退還部分租金嗎?近日,北京市平谷區人民法院審理了一起房屋租賃合同糾紛案件,法院認定合同文本並非唯一依據,需結合履約過程探求雙方真實意思表示,判決駁回租客要求退還部分租金的訴請。 2023年,安某在中介帶領下查看房東劉某的房屋,該房屋房產證登記面積為109平方米,後被改造為大小兩間。雙方籤訂的租賃合同明確記載房屋「建築面積109平方米」,安某實際使用大間用於經營,並支付了部分房租。數月後,安某以房屋實際使用面積僅89平方米為由,訴至法院,要求劉某退還其「多付」的租金。 劉某拒絕退還租金,認為合同記載的建築面積實為房產證上的登記面積,但雙方明確約定僅出租大間,小間早已另行出租,安某對此知情。 經法庭調查,安某實際付款前已知曉房屋大小間的分租情況,且僅按實際租賃面積支付物業費。安某所租大間與另一商戶所租小間門臉相鄰、共用衛生間,其在租賃後長達四五個月的時間內均未對租賃面積及租金標準提出異議。此外,雙方合同約定的大間租金標準為同地段80餘平方米房屋的市場租賃價。 法院經審理認為,依法成立的合同對雙方具有約束力,當合同文本表述存在歧義時,應結合條款內容、行為目的、誠信原則等,探究雙方真實意思表示。根據庭審查明的事實,可以認定雙方基於租賃大間商定租金標準,安某和劉某對實際租賃面積並不存在錯誤認識,合同文本表述並不影響雙方真實意思表示。 最終,判決駁回安某的訴訟請求。安某上訴後,二審法院維持原判,判決現已生效。
上海8月8日電 (高志苗)記者8日從上海證券交易所獲悉,7月上交所以「普惠眾享」為主題,開展了143場「以投資者為本,重回報促發展」滬市ETF主題活動,譜寫普惠金融大文章。 據悉,活動精準對接居民財富管理需求,覆蓋全國19個省市自治區、51座城市、逾410萬人次,整體呈現出服務覆蓋面廣、投資者獲得感強等特點,得到了投資者與市場機構的認可和參與。截至7月底,上交所上市的ETF數量達719隻,規模超3.3萬億,其中紅利ETF、債券ETF規模分別超1400億元、3700億元,今年以來滬市ETF資金淨流入已超4000億元。 上交所在普及性活動中強化紅利、低波、債券等普惠型ETF產品的推廣,推動ETF產品和服務惠及更廣泛投資者群體,持續培育理性投資、價值投資、長期投資的理念。一是開展36場走進地縣級市活動,覆蓋鄂爾多斯、遂寧、鶴壁、永州、寶雞等ETF有發展潛力地區,直面當地投資者與證券從業人員,重點普及ETF作為資產配置工具的經濟功能和長期投資價值。二是通過金融夏令營等形式走進高校,面向資本市場未來的主人翁提供ETF相關知識,面向資本市場未來的文化建設提供價值觀和方法論。三是下沉開展9場走進社區活動,暢通ETF市場服務的毛細血管,進一步拓寬滬市ETF市場推廣的深度和廣度。(完)
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
24396
91
2025-11-18 00:45
91246
38
2025-11-18 00:45
61498
57
2025-11-18 00:45
81376
34
2025-11-18 00:45
87195
76
2025-11-18 00:45
18639
63
2025-11-18 00:45
97286
18
2025-11-18 00:45
47285
24
2025-11-18 00:45
63978
29
2025-11-18 00:45
62375
51
2025-11-18 00:45
36547
25
2025-11-18 00:45
23594
84
2025-11-18 00:45
72651
28
2025-11-18 00:45
25816
13
2025-11-18 00:45
87946
32
2025-11-18 00:45
61329
15
2025-11-18 00:45
79628
46
2025-11-18 00:45
24789
29
2025-11-18 00:45
74132
76
2025-11-18 00:45
83751
17
2025-11-18 00:45
52318
34
2025-11-18 00:45
48693
52
2025-11-18 00:45
63749
73
2025-11-18 00:45
42935
15
2025-11-18 00:45
98713
59
2025-11-18 00:45
97652
73
2025-11-18 00:45
73894
86
2025-11-18 00:45
43678
83
2025-11-18 00:45
43571
72
2025-11-18 00:45
21386
26
2025-11-18 00:45
23689
48
2025-11-18 00:45
89413
84
2025-11-18 00:45
59476
97
2025-11-18 00:45
39485
52
2025-11-18 00:45
43196
41
2025-11-18 00:45
97465
63
2025-11-18 00:45
68241
32
2025-11-18 00:45
34281
41
2025-11-18 00:45
67195
19
2025-11-18 00:45
94761
42
2025-11-18 00:45
34258
14
2025-11-18 00:45
14586
18
2025-11-18 00:45
69824
32
2025-11-18 00:45
56814
81
2025-11-18 00:45
61573
24
2025-11-18 00:45
91854
63
2025-11-18 00:45
84361
58
2025-11-18 00:45
74851
39
2025-11-18 00:45
79528
63
2025-11-18 00:45
34127
45
2025-11-18 00:45
68497
51
2025-11-18 00:45
94165
63
2025-11-18 00:45
89627
62
2025-11-18 00:45
| 蜜桃直播 | 樱桃直播 |
| 小k直播姬 | |
| 魅影9.1直播 | 春雨app直播免费看 |
| 打开b站看直播 | |
| 樱桃直播 | 贵妃直播 |
| 少妇免费直播 | |
| 曼城直播 | 蜜疯直播 |
| 成人抖阴 | |
| 九球直播 | 美女直播app |
| 月夜直播在线观看 | |
| 魅影5.3直播 | 杏爱直播 |
| 四季直播 | |
| 桃子直播 | 花儿直播 |
| 桃花app | |
| 荔枝直播 | 趣爱直播 |
| 直播软件下载 | |
| 妖姬直播 | 魅影5.3直播 |
| 快猫 | |
| 杏爱直播 | 桃花app |
| 零点直播 | |