北京樓市又一新政落地。 8日,北京市住建委、北京住房公積金管理中心發布《關於進一步優化調整本市房地產相關政策的通知》。最重要的內容用一句話概括,就是「符合條件的家庭五環外不再限制購房套數。」 圖/發 初寶瑞 攝 為什麼劃定在五環外?可看一組數據。 先是供給,據中原地產研究院統計,當下北京新建商品房住宅庫存81.4%在五環外,二手房約50%的房源也在五環外。 再是需求,據中指研究院監測,1-7月北京新建商品住宅銷售套數,五環外佔比超80%,二手住宅成交套數五環外佔比也超50%。 「政策重點是為了加速外圍區域的市場去化,有利於想要在五環外購置房產的家庭,以及有多套房產進行資產配置的人群。」58安居客研究院院長張波對三裡河表示。 回溯北京過往幾次新政,也多以五環為分界線,穩步有序放開購房門檻。針對重點熱點區域靶向施策,能讓更多有能力、有意願、有需要的居民家庭進入市場。 什麼樣的家庭符合條件?包括北京戶籍居民家庭、在北京連續繳納社會保險或個人所得稅達到相關年限的非北京戶籍居民家庭。 雖然購房套數直接放開,但購房群體仍有針對性,說明北京購房政策的優化節奏依然是「穩步走」,既精準釋放改善需求,又避免局部非理智過熱。 同時,北京還推出多方面的公積金政策支持,對符合條件的繳存職工形成雙重政策紅利。 樓市企穩離不開政策支持。 自2024年「930」新政以來,北京時隔10個月後再次調整限購這一需求側的限制性政策,具有現實的緊迫性。 北京市統計局數據顯示,上半年,全市新建商品房銷售面積537.6萬平方米,同比增長5.4%;其中住宅銷售面積352.3萬平方米,下降0.8%。 門檻低了,負擔輕了,需求就活了。政策的及時拉動,直接向市場傳遞出樂觀的信號。 細看北京本次新政的錨點,還有一個表述值得關注,那就是「更好地促進職住平衡」。 這也為我們理解政策提供了新的視角:放寬五環外購房限制,有利於引導人口和產業向五環外遷移,促進職住平衡,緩解中心城區的人口壓力,推動城市空間布局的優化。 當前,我國房地產行業發展依然存在「溫差」:核心城市核心區域的銷售持續高熱,而城市邊緣地區或低能級市場依然承壓。 住建部部長倪虹此前曾談到,「虹吸效應」是世界城市發展過程中出現的普遍現象。在城鎮化進程中,中國政府注重引導大中小城市和小城鎮協調發展。房地產市場因城施策,是防止房地產領域「虹吸效應」負面作用的一種制度安排。 張波以上海和北京對比解釋稱,上海外環外產業布局多,剛性需求和改善性需求都較為集中。因此,上海外環外的政策取向更多體現在定點放鬆,選擇不同區域精準施策的可能性更大。 協調發展是房地產發展新模式的應有之義。房地產發展需要適應現代城市空間功能的重構進程,以不同的城市能級和區位稟賦,探索與當地發展相匹配的模式。如此方可消減「溫差」,鞏固房地產市場穩定態勢。(「三裡河」工作室)
深圳特區報訊(記者 程思瑋 通訊員 馬昕怡)近日,中國農業科學院深圳農業基因組研究所(嶺南現代農業科學與技術廣東省實驗室深圳分中心)黃三文團隊聯合國內外研究機構首次揭示了茄屬馬鈴薯組(Solanum section Petota)的雜交起源、薯塊形成和輻射分化。該研究是「優薯計劃」的又一重大突破,為馬鈴薯育種改良提供了全新的理論視角。相關研究成果發表在《細胞(Cell)》上。 研究團隊通過進化基因組學和分子生物學等綜合手段,揭示了馬鈴薯組起源於900萬年前番茄組和類馬鈴薯組的一次古雜交事件。新器官薯塊的形成是親本來源的等位基因重新組合和交互調控的結果,諸如,薯塊身份基因IT1繼承自類馬鈴薯組,而結薯移動信號因子SP6A繼承自番茄組,並新發現了與薯塊功能相關的兩個功能基因DRN和CLF。 研究還發現,馬鈴薯組內部物種仍約有24%的遺傳組分隨機固定了不同親本的等位基因,呈現出親本鑲嵌的模式。這種「馬賽克」的遺傳組合進一步加速了馬鈴薯物種爆發式的輻射分化,並與親本建立生殖隔離,表現出超強雜種優勢和超級適應性。 該研究首次揭示了物種雜交可以產生新器官(薯塊),豐富了進化學理論,也為馬鈴薯的育種改良提供了全新的思路。
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
67194
87
2025-10-24 07:56
91386
85
2025-10-24 07:56
59718
19
2025-10-24 07:56
62175
78
2025-10-24 07:56
32598
58
2025-10-24 07:56
74189
51
2025-10-24 07:56
23918
96
2025-10-24 07:56
59261
71
2025-10-24 07:56
84975
96
2025-10-24 07:56
94751
34
2025-10-24 07:56
48751
21
2025-10-24 07:56
48165
24
2025-10-24 07:56
38615
41
2025-10-24 07:56
46729
96
2025-10-24 07:56
54289
68
2025-10-24 07:56
49753
85
2025-10-24 07:56
28549
32
2025-10-24 07:56
31248
61
2025-10-24 07:56
38647
68
2025-10-24 07:56
78693
73
2025-10-24 07:56
73856
49
2025-10-24 07:56
31659
17
2025-10-24 07:56
86271
64
2025-10-24 07:56
24189
42
2025-10-24 07:56
52869
43
2025-10-24 07:56
52963
86
2025-10-24 07:56
91578
95
2025-10-24 07:56
69318
17
2025-10-24 07:56
64715
41
2025-10-24 07:56
15674
53
2025-10-24 07:56
25731
31
2025-10-24 07:56
39852
87
2025-10-24 07:56
93741
86
2025-10-24 07:56
93468
16
2025-10-24 07:56
61873
94
2025-10-24 07:56
53947
78
2025-10-24 07:56
73195
71
2025-10-24 07:56
82639
64
2025-10-24 07:56
15342
45
2025-10-24 07:56
76435
94
2025-10-24 07:56
94176
21
2025-10-24 07:56
27458
53
2025-10-24 07:56
15436
49
2025-10-24 07:56
37946
42
2025-10-24 07:56
32615
63
2025-10-24 07:56
35162
82
2025-10-24 07:56
96825
89
2025-10-24 07:56
26389
68
2025-10-24 07:56
75839
23
2025-10-24 07:56
56319
32
2025-10-24 07:56
37941
82
2025-10-24 07:56
64219
49
2025-10-24 07:56
78132
37
2025-10-24 07:56
| 凤蝶直播 | 春雨直播全婐app免费 |
| 河豚直播 | |
| 现场直播 | tvn直播 |
| 香蕉app免费下载 | |
| 蝶恋直播 | 香蕉直播 |
| 凤凰网直播 | |
| 春雨app直播免费看 | 9.1樱花ppt网站大片 |
| 绿茵直播 | |
| 莲花直播 | 五楼直播 |
| 魅影9.1直播 | |
| 伊对免费下载 | 少女6夜半直播nba |
| 小猫直播 | |
| 香蕉直播 | 巧克力直播 |
| 私密直播全婐app免费 | |
| 夜魅直播 | 魅影视频 |
| 名模直播 | |
| 樱桃直播 | 橙色直播 |
| 少女6夜半直播nba | |
| 桔子直播 | 浪花直播 |
| 九球直播 | |