「急救地攤」亮相福州
2025-11-24 22:24 3,738次浏览本報訊 (記者陳丹丹)租客租房數月後，認為實際使用面積小於合同記載面積，可以要求房東退還部分租金嗎？近日，北京市平谷區人民法院審理了一起房屋租賃合同糾紛案件，法院認定合同文本並非唯一依據，需結合履約過程探求雙方真實意思表示，判決駁回租客要求退還部分租金的訴請。 2023年，安某在中介帶領下查看房東劉某的房屋，該房屋房產證登記面積為109平方米，後被改造為大小兩間。雙方籤訂的租賃合同明確記載房屋「建築面積109平方米」，安某實際使用大間用於經營，並支付了部分房租。數月後，安某以房屋實際使用面積僅89平方米為由，訴至法院，要求劉某退還其「多付」的租金。 劉某拒絕退還租金，認為合同記載的建築面積實為房產證上的登記面積，但雙方明確約定僅出租大間，小間早已另行出租，安某對此知情。 經法庭調查，安某實際付款前已知曉房屋大小間的分租情況，且僅按實際租賃面積支付物業費。安某所租大間與另一商戶所租小間門臉相鄰、共用衛生間，其在租賃後長達四五個月的時間內均未對租賃面積及租金標準提出異議。此外，雙方合同約定的大間租金標準為同地段80餘平方米房屋的市場租賃價。 法院經審理認為，依法成立的合同對雙方具有約束力，當合同文本表述存在歧義時，應結合條款內容、行為目的、誠信原則等，探究雙方真實意思表示。根據庭審查明的事實，可以認定雙方基於租賃大間商定租金標準，安某和劉某對實際租賃面積並不存在錯誤認識，合同文本表述並不影響雙方真實意思表示。 最終，判決駁回安某的訴訟請求。安某上訴後，二審法院維持原判，判決現已生效。
近日，江蘇省連雲港市全民健身日主題活動暨灌雲縣第二屆鄉村桌球超級聯賽總決賽在灌雲縣體育館上演。本屆賽事吸引了372支村級隊伍、2026名運動員參加，營造出「村村有賽場、戶戶有選手」的濃厚氛圍，「灌雲村乒」品牌活動已成為一張靚麗的體育名片。記者在總決賽現場看到，參賽選手中既有青少年學生代表，也有「50後」「60後」的身影，選手們以球會友，彰顯了全民健身運動的蓬勃活力。 在全民健身日主題活動舉辦期間，連雲港市還將舉辦籃球、氣排球、健身氣功等40餘項主題活動。從城市體育場館到鄉村健身站點，從專業競技賽事到趣味健身活動，多元化的體育供給讓全民健身理念融入到民眾日常生活中。(記者 葛勇 江蘇灌雲報導）
免责声明：本文内容与数据仅供参考，不构成投资建议，使用前请核实。据此操作，风险自担。
深夜直播
「活动」首次登录送新手大礼包
- 软件大小: 473.64MB
- 最后更新: 2025-11-24 22:24
- 最新版本: v16.6.15.19
- 文件格式: apk
- 应用分类:ios-Android 黑白直播
- 使用语言: 中文
- : 需要联网
- 系统要求: 5.21以上
客服热线：138-5283-8356
月夜直播类似软件
猜你喜欢
28749
15
2025-11-24 22:24
17453
94
2025-11-24 22:24
83127
49
2025-11-24 22:24
43817
75
2025-11-24 22:24
15648
27
2025-11-24 22:24
16753
97
2025-11-24 22:24
59416
69
2025-11-24 22:24
62934
43
2025-11-24 22:24
42617
69
2025-11-24 22:24
73812
64
2025-11-24 22:24
51734
23
2025-11-24 22:24
63521
24
56418
86539
85
12375
15
69
94
95631
23
27819
48215
68
93618
